以房抵债协议模板（2篇）

第页共页以房抵债协议模板房屋抵债协议甲方（债务人）：身份证号码：住所：联系电话：乙方（债权人）:身份证号码：住所：联系电话：鉴于，甲方急需资金，为解决资金问题，愿意以其名下的房产作为抵押物，向乙方借款，甲乙双方协商一致，达成以下协议：第一条借款金额与借款利率1.1借款金额为人民币（以下简称“元”)（大写：）。1.2借款利率为年利率%（小写：%）。第二条还款方式2.1甲方应按借款金额计算，每个月偿还本息等费用。2.2还款期限为年，自借款之日起计算，到期后本协议终止，甲方应如期归还全部借款。第三条质押物情况3.1甲方为给予乙方的借款提供的质押物为其名下的房产（以下简称“质押物”）。3.2质押物的详细信息如下：房产证号：房屋面积：产权人姓名：联系电话：第四条质押物风险提示4.1甲方应了解质押物存在市场价值波动风险，甲方应有能力负担由此而产生的损失。4.2在本协议有效期内，质押物的任何损害、灭失、价值下降或变动，不得影响甲方对乙方的还款义务，也不得减轻甲方的债款支付责任。第五条违约责任5.1若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付借款本息，甲方应支付逾期利息，逾期利率按照最新人民银行公布的同期借款利率加倍计算。5.2若甲方逾期还款超过90天，乙方有权采取以下措施之一或多种措施：(1)向甲方申请法院强制执行；(2)通过法院或其他途径变卖质押物以清偿债务。第六条协议生效6.1本协议经甲方、乙方签字，并经双方合意后生效。6.2本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：乙方签字：日期：日期：【附言】根据《中华人民共和国合同法》第五百零五条规定：“借贷合同由债务人向债权人提供或者约定的担保物，开展独立于主债权债务之外的债权债务关系，约定独立于主债权债务法律关系，以担保主债权债务为目的的协议，适用借贷合同法，并应当依照本法规定履行根据债权债务的要求提供或者表述的行为。”以房抵债协议模板（二）敬启者，感谢您的来信。根据您的要求，我将提供一份3000字的以房抵债协议范文，请您参考。协议标题：“以房抵债协议”甲方（借款人）：地址：电话：身份证号码：乙方（贷款人）：地址：电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》相关法律法规，并经双方友好协商，达成如下协议：第一条协议目的及内容甲方将其名下位于（房产地址）的房产作为抵押物权益，向乙方借款人民币（借款金额）元，乙方同意向甲方出借，并由双方签订本协议，以明确双方的权益和义务。第二条借款金额及期限1.借款人民币（借款金额）元；2.借款期限为（借款期限）个月，自（起始日期）起计算；3.借款利率为（借款利率）%。在借款期限内，甲方每月应按照借款金额乘以借款利率再乘以（还款期限）进行等额本息还款。第三条甲方还款义务1.甲方应按照本协议约定的还款方式和时间按期足额归还借款本金及利息；2.甲方应按照借款协议约定的还款账户进行还款。如甲方还款账户变更，应提前（通知期限）通知乙方并提供有效的还款账户信息；3.如甲方未按照约定时间和方式足额偿还借款本金及利息，甲方同意乙方有权采取必要的法律手段追偿。甲方承担因此产生的法律费用、诉讼费用等一切费用；4.甲方同意乙方有权调整借款的利率和还款方式，但应提前（通知期限）通知甲方。第四条乙方权益1.乙方享有甲方提供的房产的抵押物权益，并有权在甲方还清借款本息后解除对房产的抵押；2.在借款期限内，如甲方未按照约定时间和方式足额偿还借款本息，乙方有权要求提前偿还全部剩余借款本金及利息；3.在甲方违约的情况下，乙方有权采取必要的法律手段追偿债务，甲方承担因此产生的一切费用；4.乙方有权查阅甲方的信用记录，并保留将违约情况报送征信机构的权利。第五条保证承诺1.甲方保证其提供的房产不存在任何抵押、查封、保留及其他权益纠纷；2.甲方保证其提供的房产处于良好的状态，无法修复的重大质量问题；3.甲方保证其提供的房产信息和相关材料真实有效；4.若发生本协议第五条第1款和第2款所述情况，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此产生的损失。第六条协议生效本协议自双方签字之日起生效，并具有法律约束力。第七条争议解决因本协议引起的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交乙方所在地人民法院诉讼解决。第八条协议变更和解除双方协商一致，可以对本协议内容进行修改、补充或解除。经双方签字确认后生效。第九条其他事项1.未尽事宜，双方可另行签订补充协议；2.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：日期：