商铺租赁合同协议书常用版（三篇）

第页共页商铺租赁合同协议书常用版商铺租赁合同协议书甲方：（出租方）法定代表人/经营者：_______________________联系地址：______________________________电话：_______________________________身份证号码/营业执照号码：___________________乙方：（承租方）法定代表人/经营者：_______________________联系地址：______________________________电话：_______________________________身份证号码/营业执照号码：___________________鉴于甲、乙双方在诚实、平等和互利的原则下，经友好协商，决定签订本商铺租赁合同协议书。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着互利互惠、协商一致的原则，达成如下协议：第一条租赁物及位置1.1甲方同意将其名下位于[商铺所在地]的商铺（以下简称\商铺租赁合同协议书常用版（二）商铺租赁合同协议书一、合同各方出租方（以下简称甲方）：地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：地址：联系电话：二、出租物件甲方同意将其拥有的位于__________的商铺出租给乙方使用，该商铺的详情如下：名称：面积：位置：使用用途：租金：押金：三、租赁期限本合同的租赁期限为______年/月/日至______年/月/日。如乙方需要续租，需在租赁期满前______个月书面通知甲方。四、租金及支付方式1.乙方同意按照以下约定支付租金：（1）每月租金为______元，每年租金为______元，租金每月/年按照______支付。（2）租金支付方式：乙方需在每月/年______号之前将应付的租金支付至甲方指定的收款账户。2.乙方同意在签署本合同时向甲方支付押金______元，该押金将在乙方退租时扣除租金、租赁期内损坏或丢失物品的修复或赔偿费用后归还乙方。五、商铺使用权及责任1.乙方在租赁期内享有商铺的合法使用权，但不得将商铺转租或借予他人使用。2.乙方须妥善保管商铺内设备及设施，要注意使用安全，确保商铺的整洁和正常的使用功能。3.如因乙方使用不当导致商铺设备或设施的损坏，乙方应负责修复或赔偿，并承担由此产生的修理费用。六、违约责任1.如果乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权终止本合同，并要求乙方返还已支付的租金，同时扣除乙方应支付的违约金。2.如果乙方未经甲方同意擅自转租或借予他人使用商铺的，甲方有权终止本合同，并追究乙方相应的法律责任。3.如果乙方严重违反合同约定，给商铺造成重大损害或严重影响甲方权益的，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方赔偿相应的损失。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签署之日起生效，并有效期至租赁期满。3.本合同中未尽事宜，可由双方协商制定补充条款并书面签署。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签署日期：______年______月______日签署日期：______年______月______日以上是商铺租赁合同协议书的常用范本，供您参考。具体合同内容和条款可根据实际情况进行调整和修改。如有任何纠纷或争议，应依法解决。商铺租赁合同协议书常用版（三）商铺租赁合同协议书甲方（出租方）：姓名/单位名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/单位名称：地址：联系电话：鉴于甲方为合法拥有并具备出租资格的商铺的所有人，乙方希望向甲方租赁商铺，并经双方友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁商铺基本情况1.甲方同意将位于（商铺地址）的商铺出租给乙方使用。商铺的详细面积为（面积）平方米，具体位置和格局详见附件一（商铺平面图）。第二条租赁期限1.租赁期限为自（租赁起始日期）起至（租赁终止日期）止，共计（租赁期限）年。2.到期日前三个月，乙方如需续租，应提前书面通知甲方，甲方可根据实际情况决定是否同意续租，并重新协商租金、租期等相关事项。第三条租金及支付方式1.租金为每月（租金金额）元。2.租金支付方式：乙方应在每月的（租金支付日）之前将当月租金支付到甲方指定的账户或以现金方式交付给甲方。3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的数额为逾期支付租金金额的百分之（违约金比例），逾期时间以自租金支付日之后计算。第四条使用和管理1.乙方在商铺进行经营活动时，应取得相关行政部门的执照及经营许可证。2.乙方租赁期间应对商铺进行正常的维护及保洁工作，保证商铺内外环境整洁、卫生。3.乙方不得将商铺转租、转让给他人使用，不得改变商铺用途。第五条维修和装修1.乙方应对商铺内部装修承担责任，但需要经甲方同意后方能进行装修工程。2.对于商铺内部的正常维修费用由乙方承担，如因非乙方原因导致的大规模修缮费用由甲方承担。第六条违约责任1.任何一方不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿因违约行为造成的损失。2.对于因一方违约导致的合同提前解除，无论甚至以人民币（违约金比例）的违约金，同时对方不再享有未使用的租期。第七条保密条款1.双方同意在本合同有效期内及终止后对双方在合同履行过程中所了解的对方商业、技术秘密及其他涉密信息予以保密，未经对方书面允许不得向第三方披露或使用。第八条争议解决1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地