市区住房买卖合同模板

市区住房买卖合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

市区住房买卖合同模板

本合同由以下双方于[填写签订日期]签订：

卖方：

[填写卖方全名]

[填写卖方地址]

[填写卖方联系方式]

买方：

[填写买方全名]

[填写买方地址]

[填写买方联系方式]

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意出售位于[填写房屋地址]的住房（以下简称“该房屋”）；买方愿意购买该房屋，双方经协商，达成以下协议：

第一条：房屋描述

1.1该房屋的具体位置、面积、结构、使用情况等详见附件一。买方在签订本合同时已充分了解该房屋的现状，并自愿购买。

第二条：房屋价格

2.1该房屋的成交价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），其中包括房屋本身的价值、附属设施的价值以及办理过户手续等相关费用。

2.2买方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将房款支付至卖方指定的银行账户。

第三条：交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付日期]内，将该房屋交付给买方。

3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。

第四条：权利和义务

4.1卖方保证该房屋权属清晰，无任何法律纠纷，并保证所提供的信息真实、准确。

4.2买方应按照本合同约定的时间、方式支付房款，并承担过户费用。

4.3双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。

第五条：违约责任

5.1如卖方未能按照本合同约定交付房屋，应支付违约金，违约金为房款的[填写比例]%。

5.2如买方未能按照本合同约定支付房款，应支付违约金，违约金为房款的[填写比例]%。

第六条：争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。

第七条：附件

本合同附件包括：

附件一：房屋详细信息

附件二：房屋所有权证复印件

附件三：买卖双方身份证明复印件

附件四：其他相关文件

第八条：其他约定

[填写其他双方约定的内容]

本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。

卖方（盖章）：

买方（盖章）：

签订日期：

[填写签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

市区住房买卖合同模板

本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：

甲方：

[填写甲方全名]

[填写甲方地址]

[填写甲方联系方式]

乙方：

[填写乙方全名]

[填写乙方地址]

[填写乙方联系方式]

丙方：

[填写丙方全名]

[填写丙方地址]

[填写丙方联系方式]

鉴于甲方是该房屋的合法所有权人，并愿意出售位于[填写房屋地址]的住房（以下简称“该房屋”）；乙方愿意购买该房屋；丙方作为担保方，愿意为乙方的付款义务提供担保。甲乙双方经协商，达成以下协议：

第一条：房屋描述

1.1该房屋的具体位置、面积、结构、使用情况等详见附件一。甲方在签订本合同时已充分了解该房屋的现状，并自愿出售。

第二条：房屋价格

2.1该房屋的成交价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），其中包括房屋本身的价值、附属设施的价值以及办理过户手续等相关费用。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将房款支付至甲方指定的银行账户。

第三条：交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付日期]内，将该房屋交付给乙方。

3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条：甲方权益保障

4.1甲方保证该房屋权属清晰，无任何法律纠纷，并保证所提供的信息真实、准确。

4.2甲方应按照本合同约定的时间、方式交付房屋，否则应支付违约金，违约金为房款的[填写比例]%。

4.3甲方在合同有效期内，对该房屋享有完全的所有权，并有权要求乙方按照约定支付房款。

第五条：乙方义务及违约限制

5.1乙方应按照本合同约定的时间、方式支付房款，否则应支付违约金，违约金为房款的[填写比例]%。

5.2乙方在合同有效期内，对该房屋享有购买权，并应按照约定时间接收房屋。

5.3乙方不得以任何理由拒绝履行合同约定的付款义务，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条：丙方担保责任

6.1丙方作为担保方，为乙方的付款义务提供担保。若乙方未能按照本合同约定支付房款，丙方应承担连带付款责任。

6.2丙方在合同有效期内，应对乙方的付款义务进行监督，确保乙方按照约定时间支付房款。

第七条：争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。

第八条：附件

本合同附件包括：

附件一：房屋详细信息

附件二：房屋所有权证复印件

附件三：买卖双方身份证明复印件

附件四：担保方身份证明复印件

附件五：其他相关文件

第九条：其他约定

[填写其他双方约定的内容]

本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：

[填写签订日期]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更多的权益保障，确保乙方按照约定履行付款义务。丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，从而增加甲方在合同履行过程中的安全感。同时，丙方的介入也有利于维护合同的公平性，确保双方在交易过程中遵循诚信原则。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，是房屋的合法所有权人，具有出售房屋的权利。通过本合同，甲方旨在确保自身权益得到充分保障，同时为乙方提供一处合法、稳定的住房。甲方为主导的意义在于，通过对合同条款的设定，确保乙方按照约定履行付款义务，并在合同履行过程中为甲方提供相应的权益保障。在此基础上，甲方也有利于维护自身在交易过程中的地位，确保合同的公平性和合法性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

市区商业店铺买卖合同模板

本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：

甲方：

[填写甲方全名]

[填写甲方地址]

[填写甲方联系方式]

乙方：

[填写乙方全名]

[填写乙方地址]

[填写乙方联系方式]

丙方：

[填写丙方全名]

[填写丙方地址]

[填写丙方联系方式]

鉴于甲方是位于[填写商业店铺地址]的商业店铺（以下简称“该店铺”）的合法所有权人，并愿意出售该店铺；乙方愿意购买该店铺；丙方作为担保方，愿意为甲方的履行义务提供担保。甲乙双方经协商，达成以下协议：

第一条：店铺描述

1.1该店铺的具体位置、面积、结构、使用情况等详见附件一。乙方在签订本合同时已充分了解该店铺的现状，并自愿购买。

第二条：店铺价格

2.1该店铺的成交价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），其中包括店铺本身的价值、附属设施的价值以及办理过户手续等相关费用。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将房款支付至甲方指定的银行账户。

第三条：交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付日期]内，将该店铺交付给乙方。

3.2双方应共同配合办理店铺过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条：乙方权益保障

4.1乙方有权按照合同约定购买该店铺，并享有该店铺的使用权和管理权。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、方式交付店铺，否则乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为店铺成交价格的[填写比例]%。

4.3乙方在合同有效期内，对该店铺享有完全的所有权，并有权要求甲方按照约定履行合同义务。

第五条：甲方义务及违约限制

5.1甲方应按照本合同约定的时间、方式交付店铺，否则乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为店铺成交价格的[填写比例]%。

5.2甲方不得以任何理由拒绝履行合同约定的义务，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第六条：丙方担保责任

6.1丙方作为担保方，为甲方的履行义务提供担保。若甲方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担连带责任。

6.2丙方在合同有效期内，应对甲方的履行义务进行监督，确保甲方按照约定时间履行合同义务。

第七条：争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。

第八条：附件

本合同附件包括：

附件一：商业店铺详细信息

附件二：商业店铺所有权证复印件

附件三：买卖双方身份证明复印件

附件四：担保方身份证明复印件

附件五：其他相关文件

第九条：其他约定

[填写其他双方约定的内容]

本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：

[填写签订日期]

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，旨在通过购买该商业店铺，实现自己的商业目标和发展需求。乙方为主导的意义在于，通过对合同条款的设定，确保甲方按照约定履行合同义务，同时为乙方提供充