房屋买卖工程保修申请书

PAGEPAGE1合同编号：_______房屋买卖工程保修申请书甲方（卖方）：_______身份证号：_______乙方（买方）：_______身份证号：_______鉴于甲方愿意出售其名下房屋，乙方愿意购买该房屋，双方就房屋买卖及工程保修事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋地址：_______1.2房屋面积：_______平方米1.3房屋结构：_______1.4房屋产权证号：_______二、房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方支付方式为一次性付款，在本合同签订后_______个工作日内将全部购房款支付至甲方指定账户。三、房屋交付3.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内将房屋交付给乙方。3.2甲方交付房屋时，应保证房屋符合国家规定的安全、环保、消防等要求，且具备正常使用条件。四、工程保修4.1甲方对房屋主体结构（包括但不限于承重墙、梁、柱、楼板等）自交付之日起保修_______年。4.2甲方对房屋附属设施（包括但不限于门窗、水电线路、卫生间设施等）自交付之日起保修_______年。4.3在保修期内，如房屋出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后_______个工作日内进行维修。如甲方无法履行维修义务，乙方有权委托他人进行维修，维修费用由甲方承担。五、违约责任5.1如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日按房屋买卖价格的_______%计算，自逾期之日起至实际交付之日止。5.2如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日按房屋买卖价格的_______%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。六、争议解决6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（买方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______合同编号：_______目录一、房屋买卖工程保修申请书二、房屋基本情况三、房屋买卖价格及支付方式四、房屋交付五、工程保修六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件2024带目录带附件详细版-房屋买卖工程保修申请书甲方（卖方）：_______身份证号：_______乙方（买方）：_______身份证号：_______鉴于甲方愿意出售其名下房屋，乙方愿意购买该房屋，双方就房屋买卖及工程保修事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋地址：_______1.2房屋面积：_______平方米1.3房屋结构：_______1.4房屋产权证号：_______二、房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方支付方式为一次性付款，在本合同签订后_______个工作日内将全部购房款支付至甲方指定账户。三、房屋交付3.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内将房屋交付给乙方。3.2甲方交付房屋时，应保证房屋符合国家规定的安全、环保、消防等要求，且具备正常使用条件。四、工程保修4.1甲方对房屋主体结构（包括但不限于承重墙、梁、柱、楼板等）自交付之日起保修_______年。4.2甲方对房屋附属设施（包括但不限于门窗、水电线路、卫生间设施等）自交付之日起保修_______年。4.3在保修期内，如房屋出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后_______个工作日内进行维修。如甲方无法履行维修义务，乙方有权委托他人进行维修，维修费用由甲方承担。五、违约责任5.1如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日按房屋买卖价格的_______%计算，自逾期之日起至实际交付之日止。5.2如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日按房屋买卖价格的_______%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。六、争议解决6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（买方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______附件：1.房屋产权证复印件2.房屋平面图3.工程保修范围及保修期限明细表附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋平面图3.工程保修范围及保修期限明细表法律名词及解释：1.甲方（卖方）：指出售房屋的所有权人，即房屋的卖方。2.乙方（买方）：指购买房屋的个人或单位，即房屋的买方。3.房屋买卖价格：指甲方出售房屋给乙方的价格。4.违约金：指当一方违反合同约定时，应向另一方支付的违约责任赔偿金。5.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋质量问题：在交付房屋时，应确保房屋符合国家规定的安全、环保、消防等要求，具备正常使用条件。乙方应在接收房屋时进行仔细检查，如有质量问题应及时提出，并要求甲方进行修复。2.支付问题：乙方应在合同约定的期限内支付购房款。如有特殊情况导致无法按时支付，应及时与甲方沟通并协商解决，以免产生违约责任。3.维修责任：在保修期内，如房屋出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。如甲方无法履行维修义务，乙方有权委托他人进行维修，并要求甲方承担相应的维修费用。解决办法：1.房屋质量问题：在交付房屋时，双方应共同进行房屋检查，并签订房屋交接确认书，明确房屋的质量状况。如有质量问题，应及时提出并记录在案，要求甲方进行修复。2.支付问题：乙方应按照合同约定的支付方式进行支付，并保留支付凭证。如有特殊情况导致无法按时支付，应及时与甲方沟通，并签订书面延期支付协议，明确延期支付的期限和方式。3.维修责任：在保修期内，乙方发现房屋出现质量问题时，应及时通知甲方，并要求甲方进行维修。如甲方无法履行维修义务，乙方可以委托他人进行维修，并保存维修费用的相关凭证，以便向甲方追偿。适用场景：本合同适用于以下场景：1.房屋买卖交易：适用于个人或单位之间的房屋