地下射击场用地地基转让合同

PAGEPAGE1地下射击场用地地基转让合同本合同由以下双方于____年__月__日签订：甲方（转让方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________乙方（受让方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________鉴于甲方合法拥有位于____（地点）的地下射击场用地地基，并愿意将其转让给乙方；乙方愿意受让并支付相应的转让价款。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条转让地基概况1.1地基位置：____（具体位置）。1.2地基面积：____平方米。1.3地基用途：地下射击场。第二条转让价款2.1转让价款为人民币____元（大写：____________________元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。第三条转让程序3.1甲方应协助乙方办理地基转让所需的土地使用权变更手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合政府部门进行测绘等。3.2乙方应按照相关法律法规的规定，及时向政府部门申报土地使用权变更，并承担相应的税费。3.3双方应共同配合，确保转让程序的顺利进行。第四条权利与义务4.1甲方保证其对转让地基拥有合法、完整的所有权，并保证地基不存在任何权利瑕疵、债务纠纷等法律问题。4.2乙方应按照合同约定的用途使用地基，不得擅自改变用途。4.3乙方在使用地基过程中，应遵守相关法律法规，不得进行违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定办理土地使用权变更手续，或存在隐瞒地基权利瑕疵、债务纠纷等情形的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的转让价款。5.3乙方未按约定支付转让价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____年__月__日2024带目录带附件详细版-地下射击场用地地基转让合同目录一、合同双方基本信息二、转让地基概况三、转让价款四、转让程序五、权利与义务六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件甲方（转让方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________乙方（受让方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________鉴于甲方合法拥有位于____（地点）的地下射击场用地地基，并愿意将其转让给乙方；乙方愿意受让并支付相应的转让价款。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同双方基本信息1.1甲方基本信息如上所述。1.2乙方基本信息如上所述。二、转让地基概况2.1地基位置：____（具体位置）。2.2地基面积：____平方米。2.3地基用途：地下射击场。三、转让价款3.1转让价款为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。四、转让程序4.1甲方应协助乙方办理地基转让所需的土地使用权变更手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合政府部门进行测绘等。4.2乙方应按照相关法律法规的规定，及时向政府部门申报土地使用权变更，并承担相应的税费。4.3双方应共同配合，确保转让程序的顺利进行。五、权利与义务5.1甲方保证其对转让地基拥有合法、完整的所有权，并保证地基不存在任何权利瑕疵、债务纠纷等法律问题。5.2乙方应按照合同约定的用途使用地基，不得擅自改变用途。5.3乙方在使用地基过程中，应遵守相关法律法规，不得进行违法活动。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定办理土地使用权变更手续，或存在隐瞒地基权利瑕疵、债务纠纷等情形的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的转让价款。6.3乙方未按约定支付转让价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件9.1地基平面图9.2土地使用权证明文件9.3政府部门测绘报告甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____年__月__日附件列表：1.地基平面图2.土地使用权证明文件3.政府部门测绘报告法律名词及解释：1.土地使用权：指国家依法将国有土地使用权出让、划拨、租赁等方式，使土地使用者取得土地使用权的行为。2.转让价款：指乙方支付给甲方的购买地基的对价。3.权利瑕疵：指地基存在权利上的问题，如抵押、查封等。4.违约责任：指合同当事人违反合同义务，应当承担的法律责任。5.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.地基权利瑕疵：在签订合同前，乙方应对地基的权利状况进行充分调查，以确保地基不存在权利瑕疵。2.土地使用权变更手续：甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续，确保转让程序的顺利进行。3.支付款项：乙方应按照合同约定的付款时间和金额，按时支付转让价款。4.合同解除：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求返还已支付的款项或支付违约金。解决办法：1.对地基权利状况进行全面调查，包括查询土地使用权证明文件、了解地基是否存在抵押、查封等情况。2.双方共同配合，及时向政府部门申报土地使用权变更，并承担相应的税费。3.按照合同约定的付款时间和金额，按时支付转让价款，确保