杭州市离婚协议书14

PAGEPAGE1合同编号：_______杭州市离婚协议书（房产分割）甲方（夫）：_______身份证号：_______乙方（妻）：_______身份证号：_______鉴于甲方与乙方自愿离婚，并就共同财产中的房产分割事宜达成如下协议：第一条房产信息1.1甲方与乙方共同拥有的房产位于杭州市_______区_______路_______号，房产证号为：_______。1.2该房产为甲方与乙方在婚姻关系存续期间共同购买，双方各占房产份额的50%。第二条房产分割2.1甲方同意将其拥有的房产份额（即50%）转让给乙方，乙方同意购买甲方转让的房产份额。2.2甲方与乙方确认，本协议签订之日起，甲方不再享有该房产的任何权益，乙方独自享有该房产的全部权益。第三条转让价款及支付方式3.1甲方同意将50%的房产份额转让给乙方，转让价款为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2乙方应在签订本协议之日起_______日内，将转让价款支付给甲方。支付方式为银行转账，甲方指定账户信息如下：账户名称：_______账号：_______开户行：_______第四条权利义务转移4.1自本协议签订之日起，甲方不再承担该房产的任何债务及法律责任，相关权利义务由乙方独自承担。4.2乙方应按照国家法律法规及购房合同约定，按时缴纳该房产的各项税费、物业管理费等费用。第五条违约责任5.1双方应严格按照本协议约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议转让价款总额的10%。5.2甲方未能按照本协议约定时间办理房产过户手续，每逾期一日，应向乙方支付转让价款总额的1‰作为违约金。5.3乙方未能按照本协议约定时间支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付转让价款总额的1‰作为违约金。第六条争议解决6.1本协议签订后，如双方在履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（夫）：_______签字（或盖章）日期：_______乙方（妻）：_______签字（或盖章）日期：_______见证人：_______签字（或盖章）日期：_______合同编号：_______2024带目录带附件详细版-杭州市离婚协议书（房产分割）甲方（夫）：_______身份证号：_______乙方（妻）：_______身份证号：_______目录：一、引言二、房产信息三、房产分割四、转让价款及支付方式五、权利义务转移六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件以下是正文：一、引言鉴于甲方与乙方自愿离婚，并就共同财产中的房产分割事宜达成如下协议：二、房产信息2.1甲方与乙方共同拥有的房产位于杭州市_______区_______路_______号，房产证号为：_______。2.2该房产为甲方与乙方在婚姻关系存续期间共同购买，双方各占房产份额的50%。三、房产分割3.1甲方同意将其拥有的房产份额（即50%）转让给乙方，乙方同意购买甲方转让的房产份额。3.2甲方与乙方确认，本协议签订之日起，甲方不再享有该房产的任何权益，乙方独自享有该房产的全部权益。四、转让价款及支付方式4.1甲方同意将50%的房产份额转让给乙方，转让价款为人民币_______元（大写：_______元整）。4.2乙方应在签订本协议之日起_______日内，将转让价款支付给甲方。支付方式为银行转账，甲方指定账户信息如下：账户名称：_______账号：_______开户行：_______五、权利义务转移5.1自本协议签订之日起，甲方不再承担该房产的任何债务及法律责任，相关权利义务由乙方独自承担。5.2乙方应按照国家法律法规及购房合同约定，按时缴纳该房产的各项税费、物业管理费等费用。六、违约责任6.1双方应严格按照本协议约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议转让价款总额的10%。6.2甲方未能按照本协议约定时间办理房产过户手续，每逾期一日，应向乙方支付转让价款总额的1‰作为违约金。6.3乙方未能按照本协议约定时间支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付转让价款总额的1‰作为违约金。七、争议解决7.1本协议签订后，如双方在履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件（附件内容见附页）甲方（夫）：_______签字（或盖章）日期：_______乙方（妻）：_______签字（或盖章）日期：_______见证人：_______签字（或盖章）日期：_______附件：（此处附上相关附件，如房产证复印件、银行转账凭证等）附件列表：1.房产证复印件2.银行转账凭证3.其他与房产分割相关的文件（如购房合同、贷款合同等）法律名词及解释：1.离婚协议书：指夫妻双方在离婚时，就财产分割、子女抚养等问题达成的协议。2.房产分割：指离婚时，夫妻双方对共同拥有的房产进行分割，确定各自拥有的房产份额。3.转让价款：指甲方将其拥有的房产份额转让给乙方时，乙方应支付给甲方的款项。4.违约责任：指一方违反协议约定，应承担的法律责任。5.争议解决：指双方在履行协议过程中发生争议时，通过协商、诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.房产过户手续办理问题：由于政策变化或手续繁琐，可能导致房产过户手续办理缓慢。解决办法：提前了解相关政策，准备好所需材料，确保手续齐全，以便顺利办理过户手续。2.转让价款支付问题：乙方可能因资金紧张等原因，无法按时支付转让价款。解决办法：在协议中约定明确的支付期限，并设定违约金条款，以约束乙方按时支付。3.房产价值评估问题：双方对房产价值评估存在分歧。解决办法：委托第三方专业机构进行房产评估，以公平、公正地确定房产价值。4.违约责任追究问题：一方违约后，如何追究其责任。解决办法：在协议中明确违约责任条款，包括违约金的计算方法和支付方式，以便在发生违约时，守约方可以依法追究违约方的责任。5.争议解决途径问题：双方在履行协议过程中发生争议，如何解决。解决办法：在协议中约定争议解决途径，如协商、调解、诉讼等，以便在发生争议时，双方可以按照约定解决争议。适用场景：本合同适用于以下场景：1.夫妻双方自愿离婚，且双方对共同拥有的房产进行