河滩温泉度假村经营协议

PAGEPAGE1河滩温泉度假村经营协议本经营协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年__月__日签署：甲方（业主）：____________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________乙方（经营者）：___________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有河滩温泉度假村（以下简称“度假村”）的所有权，并希望将度假村委托给乙方进行经营管理；乙方愿意接受甲方的委托，全面负责度假村的日常经营管理。经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条度假村概况1.1度假村位于____省____市____县____镇，占地面积约为____平方米，拥有____间客房、____个温泉池、____个餐饮设施等配套设施。1.2甲方保证其对度假村拥有合法、完整、有效的所有权，且度假村不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条经营期限2.1本协议的经营期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在本协议期满前____个月，如双方同意续约，应签订书面续约协议。否则，本协议到期后自动终止。第三条经营权转让3.1在本协议有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得将度假村全部或部分经营权转让给第三方。3.2如乙方擅自转让经营权，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第四条经营管理4.1乙方负责度假村的日常经营管理，包括但不限于客房、温泉、餐饮、休闲娱乐等业务。4.2乙方应按照甲方的要求，确保度假村的服务质量、环境卫生、设施设备等方面达到甲方规定的标准。4.3乙方应定期向甲方报告度假村的经营情况，包括财务报表、客户满意度等。第五条收入分成5.1度假村经营所得的收入，包括但不限于客房收入、温泉收入、餐饮收入等，由甲乙双方按照以下比例分成：甲方：____%乙方：____%5.2乙方应确保度假村收入的真实性、合法性，并按照国家税收政策规定，及时足额缴纳相关税费。第六条费用承担6.1度假村经营过程中的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、员工工资等，由乙方承担。6.2甲方应确保度假村设施设备的安全、完好，并承担度假村设施设备的维修、保养等费用。第七条违约责任7.1双方应严格履行本协议的各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2因不可抗力等因素导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签署日期：____________________2024带目录带附件详细版-河滩温泉度假村经营协议目录一、引言二、定义与术语三、合同双方信息四、合同期限五、经营权转让六、经营管理七、收入分成八、费用承担九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件一、引言本经营协议（以下简称“本协议”）由以下双方于2024年__月__日签署：甲方（业主）：____________________地址：____________________________联系人：__________________________乙方（经营者）：___________________地址：____________________________联系人：__________________________鉴于甲方拥有河滩温泉度假村（以下简称“度假村”）的所有权，并希望将度假村委托给乙方进行经营管理；乙方愿意接受甲方的委托，全面负责度假村的日常经营管理。经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。二、定义与术语在本协议中，除非上下文另有说明，以下术语具有以下含义：1.度假村：指甲方拥有的位于____省____市____县____镇的河滩温泉度假村，包括客房、温泉、餐饮、休闲娱乐等配套设施。2.经营权：指甲方授予乙方的对度假村进行经营管理的权利。3.经营收入：指甲乙双方按照本协议约定的比例分成的度假村经营所得的收入。三、合同双方信息甲方（业主）：____________________地址：____________________________联系人：__________________________乙方（经营者）：___________________地址：____________________________联系人：__________________________四、合同期限本协议的经营期限为____年，自2024年__月__日起至____年__月__日止。在本协议期满前____个月，如双方同意续约，应签订书面续约协议。否则，本协议到期后自动终止。五、经营权转让未经甲方书面同意，乙方不得将度假村全部或部分经营权转让给第三方。如乙方擅自转让经营权，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、经营管理乙方负责度假村的日常经营管理，包括但不限于客房、温泉、餐饮、休闲娱乐等业务。乙方应按照甲方的要求，确保度假村的服务质量、环境卫生、设施设备等方面达到甲方规定的标准。乙方应定期向甲方报告度假村的经营情况，包括财务报表、客户满意度等。七、收入分成度假村经营所得的收入，包括但不限于客房收入、温泉收入、餐饮收入等，由甲乙双方按照以下比例分成：甲方：____%乙方：____%乙方应确保度假村收入的真实性、合法性，并按照国家税收政策规定，及时足额缴纳相关税费。八、费用承担度假村经营过程中的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、员工工资等，由乙方承担。甲方应确保度假村设施设备的安全、完好，并承担度假村设施设备的维修、保养等费用。九、违约责任双方应严格履行本协议的各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。因不可抗力等因素导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。十、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签署日期：____________________十二、附件附件一：度假村设施设备清单附件二：度假村服务质量标准附件三：度假村环境卫生标准附件列表：1.附件一：度假村设施设备清单-详细列出度假村所有设施设备，包括客房、温泉、餐饮、休闲娱乐等设施的信息，如数量、型号、购置年份等。2.附件二：度假村服务质量标准-明确度假村各项服务的质量标准，包括客房服务、温泉服务、餐饮服务、休闲娱乐服务等，以确保乙方按照甲方的要求提供优质服务。3.附件三：度假村环境卫生标准-规定度假村环境卫生的标准，包括客房、温泉、餐饮区域、公共区域等的清洁卫生要求，以确保度假村的卫生环境达到甲方的要求。法律名词及解释：1.经营权：指甲方授予乙方的对度假村进行经营管理的权利，包括客房、温泉、餐饮、休闲娱乐等业务的管理和运营。2.违约责任：指当一方未能履行合同约定的义务时，应承担的责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商或法律途径解决争议的方式和程序。4.不可抗力：指无法预见、无法避免并无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等，导致合同无法履行或部分无法履行。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.服务质量不符合标准：乙方应定期对度假村的服务质量进行评估，并与甲方进行沟通，及时改进服务质量，确保符合甲方的要求。2.设施设备维修保养：甲方应确保度假村的设施设备安全、完好，并定期进行维修保养，以提供良好的经营环境。3.收入分成和费用承担：双方应明确度假村经营收入的分成比例和各项费用的承担方，并在合同中详细列出，以避免后续纠纷。4.合同续约：在合同期限即将到期时，双方应根据实际情况决定是否续约，并及