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文档简介

二抵购销合同一、合同双方乙方（出售方）：法定代表人/负责人：通讯地址：电话：邮箱：甲方（购买方）：法定代表人/负责人：通讯地址：电话：邮箱：二、合同项目本合同所述抵押物为乙方名下的________（具体标的物名称）。抵押物为二级抵押，产权证号为________，土地证号为________。抵押物标的物的用途为________。本次交易标的总价为人民币________元。双方协商决定甲方应支付的首付为人民币________元，剩余部分甲方应当于规定期间内向乙方一次性支付。购房款支付方式：________。三、买卖房款的支付首付款：甲方应于本合同生效之日起3天内向乙方支付首付款。尾款：甲方应于本合同项下的房屋过户办理完毕之日起7天内向乙方支付尾款，否则应按照_____%/天的标准支付违约金。甲方应在支付房屋全部款项后向乙方提供支付凭证。若甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金标准为购房款的_____%。同时，乙方保留追究甲方违约责任的权利。四、房屋交付与过户乙方应在本合同签订之后15日内将房屋详细信息的真实情况告知甲方并移交产权证、土地证及其他有关证件。乙方应根据双方约定的交房时间，按时将房屋交付甲方。若乙方未按时交房，则除因不可抗力因素外，另外赔偿甲方_____%/天的违约金。房屋过户：在甲方支付房屋全部购房款后，乙方应协助甲方完成房屋的过户。房屋交付后，若甲方发现房屋存在质量问题，则应及时通知乙方并协商解决办法，若有需要，则双方应出具《房屋质量问题处理协议》。五、抵押物的处置若甲方在本合同项下出现本息拖欠情况，乙方向甲方发出最后催告后，有权处置抵押物。若甲方在本合同生效后未按期履行付款义务而致使本合同解除的，乙方有权依据本合同及法律规定处置抵押物。抵押物处置后，乙方优先回收在乙方名下的债权。六、风险及责任承担甲方因个人原因发生的不良后果，由甲方负责。甲方或其配偶签订本合同需提供夫妻双方的责任书。在本合同履行期间，因不可抗力原因致使抵押物毁损、灭失或者价值减少的，乙方不承担相应的责任。本合同项下产生的税费、介绍费用及其他费用，由甲方承担。七、法律适用本合同的解释、执行和争议解决，适用中华人民共和国法律。八、合同生效本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。本合同自双方代表签字或盖章、完整信息填写

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