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文档简介

事实买卖合同一、合同概述事实买卖合同，是指根据当时存在的事实条件而订立的、不经过任何形式的成交程序或不按照法律规定的成交程序而成立的买卖合同。事实买卖合同是一种比较常见的商业合同形式，其特点是快捷方便，具有较大的灵活性。但在签订之前，合同各方必须对合同内容进行深入的了解和充分的讨论。二、合同内容事实买卖合同应当明确以下内容：1.商品的名称、数量和规格此项内容意在明确所购买的商品的种类、数量和规格等基本信息。在数量和规格方面，特别需要注意的是，在签定合同时必须明确数量和规格的单位，以避免双方因为通货膨胀或货币贬值而产生纠纷。2.价格及结算方式此项内容是合同中最重要的条款之一，它决定着交易双方的利益和合同的最终效果。在价格方面，双方应当就所购买商品的单价、总价等细节进行充分地协商，并在合同中予以规定明确。在结算方式方面，双方必须明确所采用的结算方式、时间和地点，以确保交易金额能够按时支付并到位。3.交货方式、时间和地点此项内容关系到交易的成功与否，它应当着重表明所购买商品的交货方式、时间和地点等细节。在交货方式方面，双方应当就直接交货、运输交货等方式进行充分协商，并在合同中进行明确规定。在交货时间和地点方面，特别需要注意的是，双方的权利和义务应当在合同中有明确的规定，以避免出现纠纷。4.交易的法律效力及争议解决方式此项内容着重规定事实买卖合同的法律效力和争端解决方式。双方必须在事实买卖合同中明确规定该合同的约束力和适用的法律，并就双方存在的争议、纠纷等进行明确规定，以维护合同的有效性和稳定性。三、事实买卖合同的保障措施为保障事实买卖合同的有效性和权益，以下是常用的事实买卖合同保障措施：1.合同备案合同备案是指交易双方在签订合同时，将合同内容登记备案到有关部门的行政管理系统中，以确保合同的有效性和权益。2.履行担保为确保交易的顺利进行，当事人可在合同中规定履行担保的方式和条款，以保障对方的权益和义务，确保合同的有效性和稳定性。3.诉讼或仲裁当出现合同争端时，双方可以协商解决，也可以通过司法诉讼或者仲裁解决。双方可在合同中明确约定争端解决方式，以维护合同的有效性和合法权益。四、事实买卖合同的案例以下是一例事实买卖合同的具体案例，仅供参考：甲方与乙方签订了一份事实买卖合同，约定乙方向甲方提供100吨不锈钢材料，总价为100万元人民币。合同约定乙方在签订合同之日起10日内交货到甲方的仓库，并约定交货单据由乙方开具。甲方在收到交货单后10天内支付货款。未经甲方同意，乙方不得转让或延期交货。因乙方未按照约定时间交货，所以甲方要求解除合同，返还所支付的定金。乙方坚称自己有合理的原因无法按时交货。双方经过多方斡旋，最终达成了谅解，乙方同意向甲方支付60万元的违约金以及200万元的赔偿金。

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