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文档简介

买卖物业合同一、合同基本信息1.1合同名称本合同名称为《买卖物业合同》。1.2合同双方本合同签署双方为买方和卖方。1.2.1买方信息姓名：联系方式：证件类型：证件号码：1.2.2卖方信息姓名：联系方式：证件类型：证件号码：1.3物业信息1.3.1物业名称物业名称：1.3.2物业地址省份：城市：区县：详细地址：1.4合同签署日期年：月：日：1.5合同生效日期年：月：日：1.6合同期限本合同的期限为____年。合同期满后，如没有书面续约协议，本合同自动失效。二、交易条款2.1交易价格本次物业买卖交易价格为________元，人民币大写_____________。2.2交易方式本次物业买卖交易的支付方式为_____________。2.3交易税费本次物业买卖交易的税费由买卖双方各自承担。2.4交易条件和约束2.4.1物业权属卖方保证本物业的所有权完全无纠纷，并承诺不会就该物业存在任何争议。2.4.2物业状况卖方保证该物业没有存在任何严重瑕疵和隐患，并将物业的所有权及其他相关权益移交给买方。2.4.3土地使用权本物业所处土地使用权属于________________，卖方保证土地使用权的所有权完全无纠纷。2.4.4工程质量卖方保证该物业的设计、施工和各项工程质量达到国家有关标准并取得相应的证明文件。如因质量问题导致买方维权的，卖方需要承担相应的经济损失责任。2.5交易流程2.5.1签署合同买卖双方在合同签署之前，应当对该物业的国有土地使用权、房产证、土地使用证等相关证件进行调查核实。2.5.2支付定金买方应在签订本合同后的十个工作日内支付该物业买卖交易的定金。定金的支付方式为__________________。2.5.3过户买方在支付清算款项后，应即时向当地不动产登记部门办理过户手续，完成产权交割。三、违约责任3.1买方违约3.1.1责任如果买方在签署本合同时不履行或者未按照本合同规定支付定金，卖方有权解除本合同，买方应当赔偿卖方因此受到的损失。3.1.2赔偿金额买方应按照下列规定赔偿卖方：未按期支付定金的，应赔偿卖方支付金额的2%；已支付定金的，定金不予退还。3.2卖方违约卖方违反本合同规定的任何一项内容，应当承担违约责任，并赔偿买方因此而造成的损失。四、解决争议本合同的签署、履行和解释均受到中

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