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文档简介

买卖井房合同一、合同背景本合同是买方艾伦·沃克（以下简称“买方”）与卖方约瑟夫·史密斯（以下简称“卖方”）就买卖位于明尼苏达州农村地区的一座井房所达成的协议。二、合同条款2.1房屋描述井房坐落于明尼苏达州农村地区。房屋有三层，包括一楼、二楼和地下室。房屋占地面积为1英亩，包括花园、院子和停车场等。房屋总面积为3500平方英尺，其中一楼占1200平方英尺，二楼占1000平方英尺，地下室占1300平方英尺。房屋建于1985年，但卖方在2021年对房屋进行了修缮和翻新，使其处于一个较好的状态。2.2价款及付款方式买方同意向卖方支付房款$250,000美元，全额支付且无中途分期。买方与卖方于本合同签署之日互相交付所有权利证书，以完成该交易。2.3交货期卖方应在本合同生效之日起30天内将房屋及其财产权交付买方，交货地点为明尼苏达州农村地区的井房。买方应在收到房屋之后将新房屋的所有权证书交付卖方。2.4产权保证卖方保证该房屋的产权合法，并不存在任何债务或其他权利争议。若因此引发的任何争议，应由卖方承担全部法律责任。2.5房屋所有权过户卖方应在买方付款及交付产权证书后，将房屋所有权过户给买方。如果卖方无法完成房屋所有权的过户，则该交易应立即终止，并有关的房屋财产及款项应退还买方。三、法律适用本合同应适用明尼苏达州法律，并受到其管辖。所有争议（包括申请救济的程序）应在明尼苏达州本地进行。四、内容解释本合同为协议条款的总体协商和讨论结果，并且是谅解双方在交易前达成协议的正式框架。任何未在该合同中涵盖的问题，应另行协商和签订相应协议。五、附加协议任何补充或更改本合同的协议必须以书面形式进行，并由双方签署和日期。所有补充性协议应构成本合同的有效组成部分。六、签署本合同为双方达成的协议，并以双方签署作为生效证明。卖方签字：_____________________签名日期：_____________________买方签字：_____________________签名日期：_____________________结语以上是买卖井房合同的内容及条款。签订该合同的双方必须遵守所有规定，否则将承担相应的法律责任。同时，建

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