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文档简介

三原租房合同第一条缘由甲方为三原市一家房地产公司，拥有该市部分房地产的经营权，包括租赁出租业务；乙方为租房人，希望在该市租赁该公司名下的物业。第二条租赁物甲方同意向乙方出租其名下物业，具体的物业信息和面积规格详见附件一《物业清单》。第三条租赁期限租赁期限自本合同签署之日起起始，至合同规定的租赁结束日期止。如双方需继续保持租赁关系，应在租赁期限到期前双方协商续签租赁合同并签署书面协议。第四条租金租赁期内，乙方应按照本合同规定的租金标准向甲方支付租赁费用。租金每月未在规定日期前支付的，甲方有权要求乙方在规定日期内支付相应违约金。乙方在租赁期内欠付的租金、物业费用、管理费等应付款项，应由甲方要求乙方由期限内一次性付清。如乙方未按照约定期限支付或部分支付租金，甲方有权立即中止租赁服务，因此所产生的任何损失，均由乙方承担。第五条押金乙方在签订本合同时应向甲方支付相应的押金，押金金额为合同规定租金的两个月份。在租赁期限履行完毕后，如乙方无违约行为，甲方应将押金以及投资收益在七个工作日内全部退还乙方。第六条水电费用乙方应及时缴纳相应的水、电、燃气、电话、物业费等杂费，如乙方未按期足额缴纳，应按照甲方规定数额支付违约金。水电费用以乙方实际使用的为准。第七条维修责任物业及其附属设施的维修保养，由甲方承担。设备损坏是由租户自行承担的，维修方案须经甲方意见同意后方可进行。如因乙方原因，损坏租赁物，应由乙方承担维修费用。如未获得甲方同意，乙方自行处理所造成的损失，应承担由此带来的所有后果。第八条使用规定在租赁期限内，甲方应在租赁物的范围内使用，不得向他人转租或转借、擅自将租赁物用于不合理的用途，违者应承担违约责任。乙方应超过租赁范围，未租赁物的部分私自改动或挪为他用，应承担相应责任。乙方在使用租赁物过程中，应注意租赁物的安全，避免造成重大损失和毁坏。第九条涉诉解决如因租赁物而引起的纠纷，应由双方协商解决；解决不成及可以向有关部门的仲裁机构申请仲裁；如仲裁不成，可以在租赁物所在地的人民法院进行诉讼解决。第十条其它约定本合同的一切附件均是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。对本合同的修改以书面形式为准。本合同自双方代表签字并盖章之日起生效，至租赁期限结束止。合同一式两份，甲、乙双

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