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面房转让合同甲方甲方:(出售方全称)地址:(出售方地址)联系电话:(出售方联系电话)乙方乙方:(购买方全称)地址:(购买方地址)联系电话:(购买方联系电话)本合同由甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订,共同遵守以下条款:第一条转让房屋基本情况1.房屋名称:2.房屋面积:3.房屋所在地:第二条转让价格1.转让价格:2.转让方式:全款转让3.转让付款期限:4.以现金或银行汇款的方式支付转让价款的,甲方应当在收到全部价款后,主动将房屋的房产证和其他相关证件交付给乙方。第三条保证条款1.甲方保证其所转让的该房屋系依法取得相关住房权证的,并无任何权属和质量问题;2.甲方保证房屋未被担保、查封和追认抵押,未产生纠纷,不存在第三人的优先权、质权或留置权;3.如房屋采用了预售或分销的方式,甲方应按规定将预售合同或分销合同内容提供给乙方;第四条违约责任1.任何一方违反本合同的约定,均应承担相应的违约责任;2.若甲方违反本合同约定,乙方有权解除本合同,并请求甲方返还已支付的转让价款和赔偿由此产生的损失;3.若乙方违反本合同约定,甲方有权解除本合同,并无需退还乙方已支付的费用,并有权要求乙方对由此产生的一切损失进行赔偿。第五条保险与维护1.甲方在该房屋转让前应当办理房屋火灾保险,该保险费用由甲方承担;2.自房屋转移前,维护、保险等责任均由甲方负责。第六条合同生效及其他事项1.本合同于双方签字或盖章后生效;2.本合同正本一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力;3.本合同之事宜发生争议的,应协商解决,若
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