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文档简介

长租公寓合同1.引言本合同由房东方和租客方签署，明确长租公寓租赁的相关事宜，以确保双方的权益得到保障。在签署合同时，请双方认真阅读合同条款和细则，如有任何疑问，请充分沟通并协商解决。2.租赁物及租期1.1房东方同意将其拥有的长租公寓出租给租客方，房屋地址如下：地址：__________________________1.2租期为______年，自______________起,至_____________止，双方可以协商延长租期。1.3如果租赁期限届满，租客方需要提前_____个月通知房东方是否继续租赁，若继续租赁，则租赁期限可以与原来的期限一致。3.房费2.1房费为每月______元，共计_____元。房费包括水费、电费、燃气费等公共服务费用。2.2租客方应根据每月的房费及时缴纳房租。2.3如有逾期未付房租的情况，租客方需支付违约金。4.押金3.1租客方需要提供_______元的押金，并在租期届满时退还租客方。3.2在租赁期限届满，如租客方未能按时支付房租、水电费等费用，房东方可以从押金中扣除相应的费用，但不得超过租客方所支付的押金金额。5.维修和保养4.1在租赁期限中，房屋内的照明设施、插座、卫生间水龙头和厨房设备等设施损坏属于正常磨损的情况，房东方要承担相关的修理和维护费用。4.2如果损坏是由于租客方故意造成或由于其他原因造成，租客方需要承担维修和维护费用。4.3超出日常维护范围的维修费用，由房东方承担。6.使用规则5.1租客方使用房屋时应保持其整洁和安全，不得堆放杂物或违法存储物品等。5.2在使用房屋期间，租客方需遵守相关法律法规以及社区规定，不得从事非法活动，影响公共秩序或损害他人利益。5.3租客方需注意消防安全，禁止在室内使用明火、燃烧烟草、存放爆炸性和危险性物品等。5.4租客方需遵循噪音管理原则，不得在半夜后大声喧哗或播放嘈杂的音乐等。7.解除合同6.1在租赁期限届满，租客方可以申请续租，如果房东方无法继续提供公寓出租，可以解除合同。6.2在租赁期间，如果租客方有违规行为或未按合同规定缴纳租金，严重干扰其他居民居住权利和安全，房东方可以解除合同。8.其他事项7.1本合同各项条款应严格履行，如双方有其他协议，则以协议内容为准。7.2未尽事宜参照国家相关法律法规进行处理。7.3本合同一式二份，双方各持一份。9.合同生效和期限8.1本合同签署后立即生效。8.2本合同自双方签字之日起生效，至租赁期限届满时结束。8.3如双方需要对合同内容进行修改或增补，应经双方协商一致，并签署书面变更协议。10.双方签字确认房东方：

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