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文档简介

郑州商品房合同简介商品房合同是一个买卖双方达成协议的书面文书，规定了双方的权利和义务，是保障双方合法权益的重要依据。本文将介绍郑州市商品房合同的主要内容和注意事项。基本条款1.合同的订立商品房买卖合同应采用书面形式，并由双方当事人签字或者盖章。2.合同的效力合同一经双方签字盖章，即具有法律效力。未经法律许可，当事人不得私自变更、解除或者撤销合同。3.房屋交付开发商应在规定的时间内将房屋及装修、设备等原有附属设施全部完工，并向购房人进行交付。开发商应在开盘销售前向购房人公示房屋交付规划、标准及时间等情况，并按照合同约定时间履行交付义务。4.房屋价格及付款方式房屋总价应明码标价，并区分各项收费项目。购房人可以选择全款或者分期付款方式。分期付款时，具体方式及时间均应在合同中明确约定，并不得超过开发商取得预售许可证后的销售周期。5.房屋质量保证开发商应按照国家、行业标准及合同规定，对房屋及配套设施按照规定进行维修和保养，并提供售后服务。开发商应对房屋实行五年质量保证，对各类质量问题应积极协商解决。6.其他事宜合同应明确房屋产权归属、装修标准、权属清晰等事宜。双方应密切合作，保证房屋交付、装修、资金支付等事宜顺利进行。注意事项购房人应提高法律意识，仔细阅读合同内容，了解自己的权利和义务，切勿急于签署合同。在签订合同时，购房人应注意核对房屋信息、价格、付款方式等核心条款，确保合同内容准确。购房人应注意保管好合同原件，以备日后需要。开发商应遵守相关法律法规，诚信经营，尊重消费者权利，主动提供优质售后服务。结语郑州市商品房合同是房屋买卖双方之间达成合作的重要文书，双方应该认真阅读，确定双

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