农业游览公园承包合同

PAGEPAGE1农业游览公园承包合同甲方（承包方）：____________________乙方（出租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承包乙方农业游览公园相关事宜，达成如下协议：一、承包范围1.1乙方将其拥有的农业游览公园（以下简称“公园”）整体承包给甲方，具体范围包括：土地、建筑物、设施设备、绿化、景观等（详见附件一）。1.2甲方承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、承包费用2.1甲方应向乙方支付承包费用共计人民币____元（大写：____________________元整）。2.2甲方支付承包费用的方式为：合同签订之日起____个工作日内，支付承包费用的____%；剩余承包费用按季度支付，每季度第一个月内支付当季承包费用的____%。2.3甲方逾期支付承包费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的____%作为滞纳金。三、甲方权利与义务3.1甲方有权在承包期内对公园进行经营、管理、使用，并享有公园所产生的收益。3.2甲方应保证公园的经营活动符合国家法律法规、政策及乙方的要求，不得擅自改变公园的性质和用途。3.3甲方应按照合同约定及时支付承包费用及滞纳金。3.4甲方应合理使用公园内的设施设备，确保其安全、完好，并定期进行维护保养。3.5甲方应遵守乙方关于公园经营管理的相关规定，接受乙方的监督、检查。四、乙方权利与义务4.1乙方有权按照合同约定收取承包费用及滞纳金。4.2乙方应保证公园的土地、建筑物、设施设备等符合国家法律法规、政策及甲方的要求，确保公园的正常经营。4.3乙方应协助甲方办理与公园经营相关的手续，包括但不限于工商、税务、消防等。4.4乙方有权对甲方的经营活动进行监督、检查，并提出整改要求。4.5乙方应在承包期满后，按照合同约定将公园完好无损地归还给甲方。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同约定的违约金。5.2甲方逾期支付承包费用或滞纳金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同解除之日起至实际支付之日止的承包费用及滞纳金。5.3甲方擅自改变公园的性质和用途，或违反乙方关于公园经营管理的相关规定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同解除之日起至实际支付之日止的承包费用及滞纳金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：____________________乙方（出租方）：____________________签订日期：____________________附件一：公园范围及设施设备清单（此处省略）2024带目录带附件详细版-农业游览公园承包合同目录一、合同双方基本信息二、承包范围与期限三、承包费用及支付方式四、甲方的权利与义务五、乙方的权利与义务六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件正文一、合同双方基本信息1.1甲方（承包方）：____________________1.2乙方（出租方）：____________________二、承包范围与期限2.1乙方将其拥有的农业游览公园（以下简称“公园”）整体承包给甲方，具体范围包括：土地、建筑物、设施设备、绿化、景观等（详见附件一）。2.2甲方承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承包费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付承包费用共计人民币____元（大写：____________________元整）。3.2甲方支付承包费用的方式为：合同签订之日起____个工作日内，支付承包费用的____%；剩余承包费用按季度支付，每季度第一个月内支付当季承包费用的____%。3.3甲方逾期支付承包费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的____%作为滞纳金。四、甲方的权利与义务4.1甲方有权在承包期内对公园进行经营、管理、使用，并享有公园所产生的收益。4.2甲方应保证公园的经营活动符合国家法律法规、政策及乙方的要求，不得擅自改变公园的性质和用途。4.3甲方应按照合同约定及时支付承包费用及滞纳金。4.4甲方应合理使用公园内的设施设备，确保其安全、完好，并定期进行维护保养。4.5甲方应遵守乙方关于公园经营管理的相关规定，接受乙方的监督、检查。五、乙方的权利与义务5.1乙方有权按照合同约定收取承包费用及滞纳金。5.2乙方应保证公园的土地、建筑物、设施设备等符合国家法律法规、政策及甲方的要求，确保公园的正常经营。5.3乙方应协助甲方办理与公园经营相关的手续，包括但不限于工商、税务、消防等。5.4乙方有权对甲方的经营活动进行监督、检查，并提出整改要求。5.5乙方应在承包期满后，按照合同约定将公园完好无损地归还给甲方。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同约定的违约金。6.2甲方逾期支付承包费用或滞纳金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同解除之日起至实际支付之日止的承包费用及滞纳金。6.3甲方擅自改变公园的性质和用途，或违反乙方关于公园经营管理的相关规定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同解除之日起至实际支付之日止的承包费用及滞纳金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件附件一：公园范围及设施设备清单（此处省略）甲方（承包方）：____________________乙方（出租方）：____________________签订日期：____________________附件列表：1.附件一：公园范围及设施设备清单2.附件二：承包费用支付时间表3.附件三：乙方提供的设施设备维护保养记录4.附件四：甲方经营活动的监督、检查报告5.附件五：合同解除通知书6.附件六：友好协商解决争议的记录违约行为罗列及违约行为的认定：1.甲方逾期支付承包费用或滞纳金。2.甲方擅自改变公园的性质和用途。3.甲方违反乙方关于公园经营管理的相关规定。4.乙方未能保证公园的土地、建筑物、设施设备等符合国家法律法规、政策及甲方的要求。5.乙方未能协助甲方办理与公园经营相关的手续。6.乙方未能对甲方的经营活动进行监督、检查，或未能提出整改要求。文档所涉及的法律名词及解释：1.承包方（甲方）：指承担公园经营、管理、使用的一方。2.出租方（乙方）：指将公园整体承包给甲方的一方。3.承包费用：指甲方应向乙方支付的公园承包费用。4.滞纳金：指甲方逾期支付承包费用时，应向乙方支付的违约金。5.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的责任。6.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.公园设施设备的维护保养：甲方应定期进行维护保养，确保设施设备的安全、完好。2.公园经营活动的监督、检查：乙方有权对甲方的经营活动进行监督、检查，并提出整改要求。3.合同解除：任何一方有权在对方违约的情况下解除合同，并要求支付相应的费用。4.承包费用的支付：甲方应按照合同约定及时支付承包费用及滞纳金。解决方法：1.对于公园设施设备的维护保养，甲方可以制定详细的维护保养计划，并定期进行检查。2.对于公园经营活动的监督、检查，乙方可以定期进行现场检查，并提出整改要求。3.对于合同解除，任何一方可以根据合同约定向对