建筑施工质量保证合同范本

PAGEPAGE1建筑施工质量保证合同范本甲方（建设单位）：__________乙方（施工单位）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担__________（工程名称）施工质量保证事宜，经协商一致，签订本合同，以共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程质量标准：__________第二条质量保证期限2.1乙方应按国家有关规定和合同约定的质量标准，对施工的工程质量负责。2.2乙方对施工的工程质量实行缺陷责任期制度，缺陷责任期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。2.3在质量保证期限内，乙方应对施工的工程质量进行定期检查和维护，确保工程质量符合约定的质量标准。第三条质量保证金的支付与扣除3.1甲方应按合同约定向乙方支付质量保证金，质量保证金为合同价款的____%。3.2质量保证金自工程竣工验收合格之日起支付，支付期限为____个月。3.3质量保证金扣除的条件为：（1）工程质量不符合约定的质量标准，经甲方要求整改后仍未达到约定质量标准的；（2）乙方未按合同约定履行质量保证义务的；（3）法律法规规定的其他情形。第四条质量问题的处理4.1在质量保证期限内，甲方发现工程质量存在问题的，有权要求乙方进行整改。乙方应在接到甲方通知后的____日内完成整改。4.2乙方未按期整改或整改后仍不符合约定质量标准的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权扣除相应的质量保证金。4.3甲方未按期支付质量保证金的，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。第五条合同的解除与终止5.1在质量保证期限内，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.2合同履行完毕或合同解除的，甲乙双方应按照国家有关规定办理合同终止手续。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________2024带目录带附件详细版-建筑施工质量保证合同范本目录一、合同双方基本信息二、工程概况三、质量保证期限四、质量保证金的支付与扣除五、质量问题的处理六、合同的解除与终止七、争议解决八、其他约定九、附件正文一、合同双方基本信息甲方（建设单位）：__________乙方（施工单位）：__________二、工程概况2.1工程名称：__________2.2工程地点：__________2.3工程内容：__________2.4工程规模：__________2.5工程质量标准：__________三、质量保证期限3.1乙方应按国家有关规定和合同约定的质量标准，对施工的工程质量负责。3.2乙方对施工的工程质量实行缺陷责任期制度，缺陷责任期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。3.3在质量保证期限内，乙方应对施工的工程质量进行定期检查和维护，确保工程质量符合约定的质量标准。四、质量保证金的支付与扣除4.1甲方应按合同约定向乙方支付质量保证金，质量保证金为合同价款的____%。4.2质量保证金自工程竣工验收合格之日起支付，支付期限为____个月。4.3质量保证金扣除的条件为：（1）工程质量不符合约定的质量标准，经甲方要求整改后仍未达到约定质量标准的；（2）乙方未按合同约定履行质量保证义务的；（3）法律法规规定的其他情形。五、质量问题的处理5.1在质量保证期限内，甲方发现工程质量存在问题的，有权要求乙方进行整改。乙方应在接到甲方通知后的____日内完成整改。5.2乙方未按期整改或整改后仍不符合约定质量标准的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权扣除相应的质量保证金。5.3甲方未按期支付质量保证金的，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。六、合同的解除与终止6.1在质量保证期限内，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.2合同履行完毕或合同解除的，甲乙双方应按照国家有关规定办理合同终止手续。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件（此处为合同附件，包括但不限于施工图纸、工程量清单、质量标准等）甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________附件列表：1.施工图纸2.工程量清单3.质量标准文件4.工程验收标准5.质量保证金支付协议6.工程变更单7.工程延期申请8.工程质量整改通知9.工程质量验收报告违约行为罗列及认定：1.乙方未按约定的质量标准完成施工任务。2.乙方未在规定的时间内完成整改工作。3.乙方未按约定的质量保证金支付协议支付质量保证金。4.甲方未按约定的支付期限支付质量保证金。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。法律名词及解释：1.建设单位（甲方）：委托施工方进行工程建设的企业或单位。2.施工单位（乙方）：承担工程建设任务的具有相应资质的企业或单位。3.质量保证金：为保证工程质量，由乙方按照合同约定向甲方支付的一定金额。4.缺陷责任期：乙方对施工工程质量实行缺陷责任期制度，自工程竣工验收合格之日起计算的一定期限。5.违约责任：一方违反合同约定，应承担的法律责任。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.工程质量问题：确保施工过程中严格按照质量标准进行，加强质量监督和检查。2.支付问题：严格按照合同约定的支付期限和金额进行支付，避免逾期付款或欠款。3.变更和延期问题：如需进行工程变更或延期，应及时办理相关手续，并签订补充协议。4.合同解除和终止问题：如需解除或终止合同，应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的违约责任。解决方法：1.对于工程质量问题，应及时进行整改，并严格按照质量验收标准进行验收。2.对于支付问题，应加强财务管理，确保按照合同约定的支付期限和金额进行支付。3.对于变更和延期问题，应及时