建筑工程租赁合同样本

PAGEPAGE1建筑工程租赁合同样本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其建筑工程租赁给乙方使用，乙方支付租金给甲方事宜，经双方协商一致，订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物1.1甲方出租的建筑工程位于：__________（具体地址）。1.2租赁物用途：乙方租赁该建筑工程用于__________（具体用途）。1.3租赁物交付现状：__________（详细描述租赁物的现状，包括建筑结构、装修情况等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每年人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式：按年支付，每年____月____日前支付当年租金。3.3租赁期满后，乙方按照实际租赁期限支付租金。第四条保证金4.1乙方在签订本合同后____日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为租赁保证金。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物完好、清洁地退还甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方保证金。第五条租赁物的使用与维护5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方负责租赁物的日常维护和管理，并承担由此产生的费用。5.3甲方负责租赁物的主体结构和共用设施的维修保养，并承担由此产生的费用。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为年租金的____%。6.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。6.3乙方违反本合同约定，导致租赁物损坏或灭失的，应承担修复或赔偿责任。第七条合同的变更和解除7.1双方同意，在租赁期内，如遇国家政策调整、不可抗力等原因，导致租赁物无法继续租赁的，双方可以协商变更或解除本合同。7.2乙方有权在租赁期满前提前解除本合同，但应提前____个月通知甲方，并向甲方支付违约金，违约金为年租金的____%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日2024带目录带附件详细版-建筑工程租赁合同样本目录一、合同双方基本信息二、租赁物基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、保证金六、租赁物的使用与维护七、违约责任八、合同的变更和解除九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________二、租赁物基本信息2.1甲方出租的建筑工程位于：__________（具体地址）。2.2租赁物用途：乙方租赁该建筑工程用于__________（具体用途）。2.3租赁物交付现状：__________（详细描述租赁物的现状，包括建筑结构、装修情况等）。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。四、租金及支付方式4.1租金标准：每年人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租金支付方式：按年支付，每年____月____日前支付当年租金。4.3租赁期满后，乙方按照实际租赁期限支付租金。五、保证金5.1乙方在签订本合同后____日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为租赁保证金。5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物完好、清洁地退还甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方保证金。六、租赁物的使用与维护6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.2乙方负责租赁物的日常维护和管理，并承担由此产生的费用。6.3甲方负责租赁物的主体结构和共用设施的维修保养，并承担由此产生的费用。七、违约责任7.1甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为年租金的____%。7.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。7.3乙方违反本合同约定，导致租赁物损坏或灭失的，应承担修复或赔偿责任。八、合同的变更和解除8.1双方同意，在租赁期内，如遇国家政策调整、不可抗力等原因，导致租赁物无法继续租赁的，双方可以协商变更或解除本合同。8.2乙方有权在租赁期满前提前解除本合同，但应提前____个月通知甲方，并向甲方支付违约金，违约金为年租金的____%。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、附件（此处可附上租赁物的平面图、设备清单等相关附件）甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件列表：1.租赁物平面图2.租赁物设备清单3.租赁物交付清单4.租赁物维修保养记录5.租金支付凭证6.保证金支付凭证7.补充协议（如适用）违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定提供租赁物：甲方未能按照合同约定的时间、地点和条件提供租赁物，导致乙方无法正常使用租赁物。2.乙方未按约定支付租金：乙方未能在合同约定的支付期限内支付租金，或者支付不足、延迟支付。3.乙方擅自改变租赁物结构和用途：乙方在租赁期间未经甲方同意，擅自对租赁物进行改造、扩建、拆除等行为，或者改变租赁物的使用目的。4.乙方未合理使用租赁物：乙方在租赁期间未按照租赁物的正常使用方式使用，导致租赁物损坏、损耗过快。5.乙方未按时退还租赁物：乙方在租赁期满后未按照合同约定将租赁物完好、清洁地退还甲方。法律名词及解释：1.合同：指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并按照合同约定将租赁物提供给承租方使用的一方。3.承租方：指出租方按照合同约定使用租赁物，并支付租金的一方。4.租赁期限：指出租方将租赁物提供给承租方使用的期限。5.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的使用租赁物的费用。6.保证金：指承租方为保证履行合同义务，按照合同约定支付给出租方的一定金额。7.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的一定金额，作为违约责任的承担。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物交付：确保租赁物按照合同约定的条件、时间和地点交付给乙方，双方应共同进行交付验收，并签订交付清单。2.租金支付：乙方应按照合同约定的支付方式和期限及时支付租金，甲方应提供正规发票。3.租赁物维护：乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护，甲方负责主体结构和共用设施的维修保养。4.违约处理：在发生违约行为时，守约方有权要求违约方承担违约责任，并按照合同约定支付违