农村体育场馆房屋买卖合同

PAGEPAGE1农村体育场馆房屋买卖合同本合同由以下双方于______年______月______日签订：卖方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________买方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________鉴于甲方愿意出售并转让其拥有的农村体育场馆房屋（以下简称“该房屋”），且乙方愿意购买该房屋，甲乙双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋位于______省______市______县______镇______村，具体位置为______。1.2该房屋占地面积______平方米，建筑面积______平方米。1.3该房屋包括______层，设有______个体育场馆、______个休息室、______个更衣室等设施。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1该房屋的买卖价格为人民币______元（大写：______元整）。2.2乙方应按照以下支付方式向甲方支付房屋买卖款项：a)首付款：人民币______元（大写：______元整），于本合同签订之日起______个工作日内支付；b)尾款：人民币______元（大写：______元整），于______年______月______日前支付。第三条房屋交付3.1甲方应于收到乙方支付的首付款之日起______个工作日内，将房屋及其相关设施交付给乙方。3.2甲方应保证房屋及其相关设施在交付时符合正常使用状态，并保证房屋及其相关设施在交付时不存在任何权利瑕疵。第四条权利转移4.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方提供房屋所有权证书等相关文件，并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。4.2乙方应在收到甲方提供的房屋所有权证书等相关文件后，及时办理房屋所有权转移登记手续。第五条违约责任5.1如果甲方违反本合同的约定，未能按照约定时间交付房屋或提供房屋所有权证书等相关文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。5.2如果乙方违反本合同的约定，未能按照约定时间支付房屋买卖款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________甲方代表：____________________乙方代表：____________________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-农村体育场馆房屋买卖合同目录一、合同双方基本信息二、房屋描述三、房屋买卖价格及支付方式四、房屋交付五、权利转移六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件一、合同双方基本信息卖方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________买方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________二、房屋描述1.该房屋位于______省______市______县______镇______村，具体位置为______。2.该房屋占地面积______平方米，建筑面积______平方米。3.该房屋包括______层，设有______个体育场馆、______个休息室、______个更衣室等设施。三、房屋买卖价格及支付方式1.该房屋的买卖价格为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应按照以下支付方式向甲方支付房屋买卖款项：a)首付款：人民币______元（大写：______元整），于本合同签订之日起______个工作日内支付；b)尾款：人民币______元（大写：______元整），于______年______月______日前支付。四、房屋交付1.甲方应于收到乙方支付的首付款之日起______个工作日内，将房屋及其相关设施交付给乙方。2.甲方应保证房屋及其相关设施在交付时符合正常使用状态，并保证房屋及其相关设施在交付时不存在任何权利瑕疵。五、权利转移1.甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方提供房屋所有权证书等相关文件，并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。2.乙方应在收到甲方提供的房屋所有权证书等相关文件后，及时办理房屋所有权转移登记手续。六、违约责任1.如果甲方违反本合同的约定，未能按照约定时间交付房屋或提供房屋所有权证书等相关文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。2.如果乙方违反本合同的约定，未能按照约定时间支付房屋买卖款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。九、附件1.房屋平面图2.房屋所有权证书复印件3.甲方营业执照复印件4.乙方身份证复印件甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________甲方代表：____________________乙方代表：____________________签订日期：____________________附件列表：1.房屋平面图2.房屋所有权证书复印件3.甲方营业执照复印件4.乙方身份证复印件法律名词及解释：1.买卖合同：指卖方将房产的所有权转让给买方，买方支付相应价款的合同。2.房屋所有权转移登记：将房屋的所有权从卖方转移到买方的过程，需要在相关政府部门进行登记。3.违约金：当一方违反合同约定时，应向另一方支付的一定金额作为赔偿。4.争议解决：双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过友好协商或法律途径解决。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.房屋质量问题：在交付前进行房屋检查，确保房屋符合约定的使用状态。如有问题，要求卖方进行修复或相应赔偿。2.房屋权属纠纷：在签订合同前，核实房屋的所有权证书，确认房屋无任何权利瑕疵。如有纠纷，要求卖方解决后再进行交易。3.支付问题：严格按照合同约定的支付方式进行支付，确保支付的安全和及时性。如有支付问