二手房屋租赁协议书通用（四篇）

第页共页二手房屋租赁协议书通用甲方（房东）：姓名/名称：身份证号码/组织机构代码证号：联系地址：电话号码：邮箱：乙方（承租人）：姓名/名称：身份证号码/组织机构代码证号：联系地址：电话号码：邮箱：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经平等协商一致，就甲方同意将其拥有的房屋租赁给乙方居住，达成如下协议：第一条租赁房屋信息房屋地址：房屋面积：房屋租金：支付方式：房屋使用用途：第二条租赁期限本次租赁的期限为________年/月/日至________年/月/日，共计________年/月/日，双方在租赁期满前______个月内，有首选购买权的权利。如双方另有协议，以另行协议为准。第三条租赁条件1.甲方已向乙方出租的房屋已办理所有权证/不动产权证，房屋所有权清晰；2.甲方承诺提供的房屋为甲方的合法拥有，并不存在抵押、查封、纠纷等问题；3.若乙方需要办理暂住证、登记户口等相关证件，甲方将提供必要的协助和支持；4.房屋租金、押金的支付方式及时间：乙方需于每月的______日前，将租金支付到甲方指定的银行账户（账号：____________），或以现金方式支付给甲方；5.押金金额为房屋租金的________个月，乙方搬空退房后，甲方确认房屋无损坏及其他问题后，押金将无息退还给乙方；6.房屋维修责任：因房屋质量问题导致的维修，由甲方负责维修费用；因乙方使用不当等原因导致的维修，由乙方负责维修费用；7.附属设施使用：乙方在使用房屋附属设施时需注意安全，如因乙方使用不当导致的损失，由乙方负责修复或赔偿；8.房屋保险：甲方将在房屋出租期间内保持房屋综合保险，并采取合理措施确保乙方住户的人身和财产安全；9.乙方承诺在使用房屋期间，除正常的住宿、生活用途外，不用于非法活动，不进行商业经营；10.如乙方违反前述使用条件，甲方有权解除租赁合同，追究乙方的法律责任，并有权扣除乙方的押金。第四条其他条款1.甲方同意将房屋出租给乙方，并保证在乙方租赁期内不对该房屋实施买卖、转让等行为；2.乙方在租赁期满后可能需要办理退房手续，甲方将提供必要的协助和支持，并在双方达成退房协议后按约定办理；3.甲、乙双方在履行本合同的过程中发生争议时，应友好协商解决；若协商无果，可通过诉讼等合法途径解决；4.本合同的附件、补充协议等，与本合同具有同等效力，为本合同不可分割的部分；5.本合同自双方签字之日起生效，有效期为租赁期满或提前解除本合同之日为止；6.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；7.本合同经双方签字盖章后生效。甲方（房东）：乙方（承租人）：签字：签字：日期：日期：二手房屋租赁协议书通用（二）甲方（出租人）：____（以下简称甲方）地址：____乙方（承租人）：____（以下简称乙方）地址：____鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意将甲方的房屋用于居住、工作等合法用途，双方经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋类型：____（如住宅、商铺、写字楼等）1.3房屋面积：____平方米1.4房屋规格：____（如几室几厅、卫生间数量等）1.5房屋租金：____元/月1.6房屋押金：____元第二条租赁期限2.1租赁起始日期：____年____月____日2.2租赁截止日期：____年____月____日2.3如需续租，乙方应在租赁期满前____个月提出书面续租申请并与甲方协商确定新的租金和租赁期限。第三条租金支付3.1租金按月支付，每月在租金到期前的3个工作日内支付至甲方指定的银行账户或现金支付。3.2乙方应按约定时间交纳租金，如逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的标准为每日租金的＿％。3.3甲方应提供正式租赁发票，乙方应保存租赁发票，并按国家相关税法规定向税务机关缴纳租金的税款。第四条房屋使用及维修4.1乙方承诺合法使用房屋，并且不进行违法活动、危险物品、违禁品等的存放或使用。4.2乙方在租赁期间，对房屋的内外结构、管道、电器等设施设备应当合理使用并保持清洁，如有损坏或故障，应及时通知甲方，由甲方协调维修。4.3乙方擅自改变房屋结构或进行装修，应征得甲方书面同意，且不得影响他人正常使用。4.4乙方应当自行承担因使用房屋而发生的水、电、煤气等费用。第五条房屋保险5.1甲方应保留房屋的产权证明文件与重要户籍档案，确保产权完整。5.2甲方应保障房屋所在楼层的通风、采光和安全，并保证有必要的消防设施。5.3乙方承诺对房屋内外的安全负责，如发生火灾、盗窃等情况，乙方应积极主动采取紧急措施，并及时报告甲方。5.4如因不可抗力因素或其他原因导致房屋损坏，双方应友好协商解决，若无法解决争议，可根据当地法律规定进行处理。第六条合同解除6.1本合同期满后，双方经协商愿意继续合作的，应按照第二条约定的规则进行续租。6.2一方有下列情形之一的，对方有权解除本合同：(1)多次拖欠租金，且未支付滞纳金；(2)擅自转租、转借或将房屋用于非法用途；(3)擅自改变房屋结构或进行违法装修；(4)因故意或重大过失导致房屋损坏，并拒不承担修复责任；(5)其他严重违反合同约定的情况。6.3一方解除合同时，应提前15天书面通知对方，并按照双方约定的方式进行补偿。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国的法律。7.2如因本合同产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1合同附件：本合同的附件包括甲方提供的房屋产权证、租赁发票、双方身份证件复印件等。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：____签字：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日二手房屋租赁协议书通用（三）甲方（出租方）：[房东姓名]身份证号码：[身份证号]联系电话：[联系电话]乙方（承租方）：[租客姓名]身份证号码：[身份证号]联系电话：[联系电话]鉴于甲方拥有指定的房产，并有意将其出租，乙方经过协商同意租赁该房产，并且就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及地址1.1甲方同意将房屋以出租的方式出租给乙方，租赁房屋的具体地址为：[房屋地址]，具体面积为：[房屋面积]平方米。1.2房屋的使用用途为：[使用用途]。第二条租期2.1租赁期限为______年，从______年__月__日起至______年__月__日止。2.2房屋交付日期为______年__月__日，房屋退还日期为______年__月__日。2.3在租赁期满前，乙方如需继续租赁，应在租赁期到期前______天书面通知甲方，并经甲方同意，可以继续租赁。第三条租金及支付方式3.1按月支付租金，租金为人民币______元/月。房屋租金的支付方式为：[支付方式]。3.2乙方应在每个月的______日前支付当月的租金。3.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金的计算标准为：逾期支付租金金额的______%。第四条押金4.1乙方应在签订本协议之日起______天内向甲方支付押金人民币______元。4.2在租赁期履行完毕时，如乙方履行了本协议约定的义务，押金将在______日内退还给乙方。4.3乙方在退还押金时有权向甲方提出检验和核对的要求，甲方应配合乙方的要求。第五条房屋维修5.1在租房期间，如因甲方的原因导致房屋产生质量问题或需要维修的，由甲方承担维修费用。5.2如因乙方的原因导致房屋产生损坏，乙方应负责修理或赔偿相应的损失。5.3甲方应保证租赁房屋的正常供水、供电、供气等基本设施的正常使用。第六条附加设备及设施6.1房屋内设备及设施包括但不限于以下项目：[列举设备及设施]。6.2在租房期间，如果附加设备及设施出现故障，由甲方负责修理。第七条租房期间责任7.1乙方应保持房屋整洁，并妥善使用房屋设备及设施，不得擅自拆卸、改装。7.2乙方不得在房屋内从事非法活动，不得使用房屋从事违法行为。7.3乙方不得将租赁房屋的使用权转让、出租、抵押或以其他方式转移。7.4如乙方在租房期间违反本协议的约定，甲方有权解除租赁合同并要求返还房屋。第八条解除及违约责任8.1本协议自两方签字生效。双方一致同意解除本协议，应提前______天书面通知对方。8.2如因乙方违反本协议的约定，甲方有权解除租赁合同并要求返还房屋，并且乙方应支付违约金，违约金的计算标准为：违约金=租金总额×______%。8.3如因甲方原因导致无法继续履行租赁合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金的计算标准为：违约金=租金总额×______%。第九条争议解决9.1双方在履行本协议过程中如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决，并可签订补充协议。10.3本协议自签订之日起生效，有效期至租赁期满或解除合同时止。甲方（出租方）签字：____________日期：______年__月__日乙方（承租方）签字：____________日期：______年__月__日二手房屋租赁协议书通用（四）甲方（出租人）：_______（身份证号：_______，住址：_______）乙方（承租人）：_______（身份证号：_______，住址：_______）鉴于甲方是房屋所有权人，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁房屋基本信息1.出租房屋地址：_______（以下简称“该房屋”）。2.房屋面积：_______平方米。3.房屋结构及装修情况：_______。第二条租赁期限1.本次租赁期限为_______年/月/天。2.租赁期间如需续租，需双方提前_______天书面协商确定。3.如乙方违反本协议，甲方有权解除租赁关系，并不退还已支付的租金。第三条租金及支付方式1.乙方每个月支付租金：_______元（人民币）。2.租金支付方式：乙方每月在_______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.甲方将提供租赁房屋的证件复印件，用于乙方申请公积金用途，租赁期满时，乙方无其他未支付的款项，同时保证将房屋按期退还。第四条房屋维修与保养1.租赁期间，因使用正常而产生的房屋维修费用由甲方承担。2.乙方应妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏应立即维修或更换，并承担维修或更换费用。3.租赁期满时，乙方应按照原状返还房屋，如有任何损坏，甲方有权从乙方支付的押金中扣除维修费用。第五条押金1.乙方应在签订本协议后_______日内，向甲方支付押金：_______元（人民币）。2.租赁期满并依约返还房屋及设备，乙方应在甲方验房合格后，甲方将全额退还押金。3.乙方在租赁期内如有未支付的租金、违约金、违约金等应付款项，甲方有权在须支付的款项中扣留相应金额。第六条使用权1.乙方有权正常使用该房屋及其配套设施。严禁擅自转租、转借或以其他方式让与他人使用。2.甲方有权在合同有效期内进行房屋查验，保持房屋的正常使用状况。第七条解除协议1.本合同期限内，任何一方不履行合同约定或违约，经催告15天后仍不改正的，守约方有权解除该协议，并要求违约方承担相应违约责任。2.本协议在双方约定的租赁期间届满后，自动解除。第八条其