上海市厂房租赁合同书范本（2篇）

第页共页上海市厂房租赁合同书范本合同编号：[合同编号]甲方：[出租方名称]证件号码：[出租方身份证号码]地址：[出租方地址]乙方：[承租方名称]证件号码：[承租方身份证号码]地址：[承租方地址]经甲、乙双方友好协商，为明确甲方与乙方之间关于上海市厂房的租赁事宜，特拟定本租赁合同书。双方共同遵守并履行以下条款：第一条租赁物及数量1.1甲方同意将其所有的上海市厂房（以下简称“租赁物”），租给乙方使用。1.2租赁物的具体位置为：[厂房具体地址]。1.3租赁物的详细面积为：[厂房面积]平方米。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限为：自[租赁起始日期]起，至[租赁结束日期]止。2.2乙方同意，以每个月[租金金额]元的租金向甲方支付租金。租金应在每个月的[指定日期]前支付至甲方指定银行账户。逾期支付的，应支付相应的滞纳金。第三条使用条件3.1乙方在使用租赁物期间，应符合相关法律法规和政府部门的规定，并不得擅自改变租赁物的用途。3.2乙方应对租赁物进行合理使用和保养，保证租赁物的完好无损。3.3乙方不得将租赁物进行转租、转让、抵押或以其他形式转让给任何第三方。第四条损害赔偿4.1在租赁期间，如果乙方发生对租赁物的损坏或破坏，应立即通知甲方，并承担修缮或赔偿的责任。4.2如果因乙方的过错，导致租赁物无法继续使用，乙方应承担由此产生的费用和损失。第五条租赁物归还及返还押金5.1在租赁期满或双方协商解除合同时，乙方应按照双方约定的日期将租赁物归还给甲方。5.2乙方应在归还租赁物时，负责清理并恢复原状，确保租赁物的完好无损。5.3如乙方租赁期间没有违约行为，并按时返还租赁物，甲方应将押金全额退还给乙方。第六条保密条款6.1本合同的一切条款和内容，乙方应予以保密，不得向其他任何单位或个人透露或泄露。6.2对于因违反保密条款给甲方造成的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条合同的变更和解除7.1本合同的任何变更和补充协议，需经甲、乙双方协商一致，并以书面形式进行。7.2本合同可能出现的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字生效，共同具有法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_______________________签字：_______________________日期：_______________________日期：_______________________上海市厂房租赁合同书范本（二）上海市厂房租赁合同甲方：（出租方）地址：电话：邮编：乙方：（承租方）地址：电话：邮编：鉴于甲乙双方在友好协商的基础上，达成以下协议，以明确双方的权益和义务。遵循相关法律法规，特订立本厂房租赁合同，共同遵守并执行。第一条出租房屋基本情况1.1出租房屋的具体地址为：（房屋地址）1.2房屋面积为：（以平方米为单位）1.3房屋种类：（独立厂房/综合厂房/仓库等）第二条租赁期限2.1租赁期限为：自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁期限）个月。2.2如乙方需要继续使用该房屋，应在合同到期前30日内书面通知甲方，并与甲方协商续签租赁协议。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方应按照每月人民币（金额）的标准支付租金。首期租金应在签订合同时支付，之后的每月租金应在每月起始日前支付，否则甲方有权要求终止合同，并追究乙方违约责任。3.2支付方式：乙方应以银行转账的方式支付租金，具体账户信息如下：账户名：开户行：账号：第四条房屋使用及管理4.1房屋的使用范围：乙方有权将房屋用作自己的生产经营活动，但不得从事违法活动，不得超出合同约定的使用范围。4.2房屋的管理及维修：甲方负责房屋的日常管理和维修工作，保证房屋及其附属设施的正常使用。乙方因自身原因造成房屋和设施的损坏，应负责修复费用。第五条保险责任5.1乙方应为房屋内设备和货物购买足够的保险，以防止火灾、水灾和其他自然灾害造成的损失。5.2如因甲方原因造成房屋设备和货物的损失，甲方应负责赔偿乙方的损失。第六条保密义务6.1乙方应对租赁期间内获悉的甲方商业秘密和经营信息保密，不得以任何方式透露给第三方。6.2甲方也应对乙方的商业秘密和经营信息予以保密。第七条违约责任7.1如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方在3日内支付滞纳金，并保留要求追究违约责任的权利。7.2如甲方未按合同约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求退还已支付的租金。第八条合同解除与违约责任8.1甲方如需解除合同，应在提前60日书面通知乙方，并支付违约金的一定比例。具体比例以甲乙双方协商一致为准。8.2乙方如需解除合同，应在提前60日书面通知甲方，并支付违约金的一定比例。具体比例以甲乙双方协商一致为准。第九条争议解决因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，双方均可向上海市人民法院提起诉讼。第十条合同生效本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效，合同如有任何修改或补充，应由甲乙双方协商一致，并以