建设工程法律制度6建筑法

2Z201060建筑法1997.11.1通过，1998.3.1实施

2Z201061掌握施工许可制度

2Z201062掌握企业资质等级许可制度

2Z201063掌握专业人员执业资格制度

2Z201064掌握工程发包制度

2Z201065掌握工程承包制度

2Z201066掌握工程分包制度

2Z201067掌握工程监理制度

【主要内容】

2Z201060建筑法2Z201061掌握施工2Z201061掌握施工许可制度施工许可制度的内含

■时间

建筑工程开工前

■申领单位

建设单位（注意不是施工单位）

■核发单位

工程所在地县级以上人民政府建设行政主管理部门

■审查内容

工程是否符合法定的开工条件

2Z201061掌握施工许可制度施工许可制度的内建设单位必须在建设工程立项批准后，工程发包前，向建设行政主管部门或其授权的部门办理工程报建登记手续。未办理报建登记手续的工程，不得发包，不得签订工程合同。新建、扩建、改建的建设工程，建设单位必须在开工前向建设行政主管部门或其授权的部门申请领取建设工程施工许可证。大中型建设工程项目立项批准后，建设单位应按（）顺序办理相应手续。A.工程发包→报建登记→签订施工承包合同→申请施工许可证B.报建登记→申请施工许可证→工程发包→签订施工承包合同C.申请施工许可证→工程发包→签订施工承包合同→报建登记D.报建登记→工程发包→签订施工承包合同→申请施工许可证D建设单位必须在建设工程立项批准后，工程发包前，向建设【单项选择题】

根据施工许可制度的要求，建设项目因故停工，（）应当自中止施工之日起1个月内向发证机关报告。

A.项目部

B.施工企业

C.监理单位

D.建设单位

【答案】D

【单项选择题】

根据施工许可制度的要求，建设项目因故停工，1、申领施工许可证的条件（8个）■已办理建筑工程用地批准手续——有地

■在规划区内的工程，已取得规划许可证——有规划

此证指《建设用地规划许可证》

分别针对划拨方式和出让方式

无此证即为违章建筑

■拆迁进度符合施工要求——地可以施工

■已确定了施工企业——有施工的人

■有满足施工需要的图纸及技术资料（有+通过审查）——有图

■有保证工程质量和安全的具体措施——有安全保证

■建设资金已落实（落实的标准）——有钱

建设工期不足一年的，到位资金不少于合同价的50%，工期超过一年的，到位资金不少于合同价的30%

由银行出具资金到位证明，或银行付款保函或第三方担保

■其他条件（如消防规定）

1、申领施工许可证的条件（8个）■已办理建筑工程用地【重点难点】■不要求拆迁全部完成，只要求拆迁进度符合施工要求■关于图纸和技术资料，除了有以外，还要求必须通过有关部门的审核。同时不要求图纸全部完成，只要求满足施工需要即可

■要求资金已落实，不要求资金全部到位，记住资金落实的标准

■按照规定必须委托监理的工程已委托监理，也是一个限制条件，但不是所有的项目都要求必须委托监理【重点难点】■不要求拆迁全部完成，只要求拆迁进度符合施工要单项选择题建设单位申领施工许可证时，建设资金应当已经落实。按照规定，建设工期不足一年的，到位资金原则上不少于工程合同价款的（）。

A．10％B．30％

C．50％D．80％C单项选择题建设单位申领施工许可证时，建设资金应当【多项选择题】◆《建筑法》规定，申请领取建筑工程施工许可证具备的条件包括：（）。

A.已经办理用地批准手续

B.已委托监理

C.拆迁完毕

D.建设资金落实

E.已确定建筑施工企业

【答案】ADE

《建筑法》规定，在城市规划区的建筑工程，建设单位申领建筑工程许可证的条件是，已经（

）。A．取得工程规划许可证B．确定建筑施工企业C．签订委托监理合同D．审查通过施工图设计文件E．办理工程质量、安全监督手续ABD【多项选择题】◆《建筑法》规定，申请领取建筑工程施工许可证2.未取得施工许可证擅自开工的后果

■首先责令改正，要求建设单位补办施工许可证

■不具备开工条件的

责令建设单位停止施工

可以罚款（建设行政执法部门，对建设和施工单位分别罚款），但建筑法未作强制性规定

■具备了开工条件的

可以补办证件

不需要停工，也不可以对建设单位和施工单位处以罚款

2.未取得施工许可证擅自开工的后果

■首先责令改正，

某施工单位在未办理施工许可证的情况下开始施工，经群众举报，有关主管部门到施工现场，以下哪些处理存在不当？（）

A.管理部门命令施工单位立即停工

B.即使补办了手续，也得罚款

C.如果需要罚款，罚施工单位的款

D.管理部门责令建设单位改正

E.该项目定性为违章建筑

【多项选择题】【答案】ABCE【解析】A、根据项目是否符合领取条件来决定是否需要停工；

B、如果符合领证的条件，补办后不需要罚款；C、如需罚款，要罚建设单位和施工单位双方的款；E、没有规划手续，主要是《建设工程用地规划许可证》的才能定性为违章建筑。某施工单位在未办理施工许可证的情况下开始施工，经群众举报3.不需要申领施工许可证的工程类型（6类）■建设部确定的限额以下的小型工程

工程投资额在30万元以下或建筑面积在300平方米以下的工程（30+300）

■作为文物保护的建筑工程■抢险救灾工程■临时性建筑

■军用房屋建筑■实行开工报告审批制度的建筑工程

开工报告——发改委

施工许可证——建委

3.不需要申领施工许可证的工程类型（6类）■建设部确定的限4.施工许可证的管理

■废止的条件

领取后3个月内开工，因故不能按期开工，应向发证机关申请延期

延期次数为2次，每次不超过3个月

不开工又不延期，施工许可证自行废止

■重新核验的条件

施工中止，建设单位在1个月内向发证机关报告

中止施工满1年的工程恢复，要核验

■重新办理开工报告的条件

因故不能按期开工超过6个月，重新办理4.施工许可证的管理

■废止的条件

领取后3个建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工，因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期，（）。

A.延期以1次为限，不超过3个月

B.延期以1次为限，不超过6个月

C.延期以2次为限，每次不超过1个月

D.延期以2次为限，每次不超过3个月

【多项选择题】【答案】D

建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工，因故单项选择题某石油公司拟新建总部办公大楼，该公司于2006年10月15日领取施工许可证后因故不能按期开工，遂向发证机关申请第一次延期，但此次延期届满时仍不能开工，不得不申请第二次延期。根据《建筑法》的规定，该工程施工许可证经过两次延期后，其有效期最迟将于（）截止。A．2007年2月14日B．2007年4月14日C．2007年7月15日D．2007年7月16日C单项选择题某石油公司拟新建总部办公大楼，该公司于20多项选择题甲建设单位改建办公大楼，该工程由乙施工单位承建，根据《建筑法》关于施工许可证的有关规定，下列说法正确的有（）。

A．该改建工程无需领取施工许可证

B．应由甲向建设行政主管部门申请领取施工许可证

C．应由乙向建设行政主管部门申请领取施工许可证

D．领取施工许可证前，建设资金必须全部到位

E．领取施工许可证前，该工程应有满足施工需要的施工图纸BE多项选择题甲建设单位改建办公大楼，该工程由乙施工单位承建，根2Z201062企业资质等级许可制度

1.建设工程企业的必备条件

■纳入资质等级许可管理的建设工程企业有哪些

施工企业

勘察单位

设计单位

监理单位

■划分资质等级的条件

注册资本

专业技术人员、技术装备

已完成的建筑工程业绩

2Z201062企业资质等级许可制度1.建设工程企业2.建设工程企业资质管理机关

■建设部——建筑专业

■其它归口单位——与建设部同级的归口单位

■办理流程——先到工商局办理营业执照，再到建设行政管理部门办理资质

2.建设工程企业资质管理机关

■建设部——建筑专业

3.建筑业企业资质管理

资质序列业务范围施工总承包资质可承接施工总承包工程，可分包专业承包资质可承接施工总承包企业分包的专业工程，和建设单位发包的专业工程，可分包劳务分包资质可承接施工总承包或专业承包企业分包的劳务作业3.建筑业企业资质管理资质序列业4.工程勘察资质管理资质序列等级业务范围工程勘察综合资质只设甲级可承接各专业各等级的勘察业务（海洋工程除外）工程勘察专业资质设甲、乙级部分设丙级可承接相应等级相应专业的业务工程勘察劳务资质不分等级只能承接岩土工程治理、工程钻探、凿井等业务4.工程勘察资质管理资质序列等级业务范围工程勘察综合

5.工程设计资质管理资质序列等级业务范围工程设计综合资质只设甲级可承接各行业、各等级的设计业务工程设计行业资质设甲、乙两级，部分可设丙级可承接本行业相应等级的业务工程设计专业资质设甲、乙两级，部分可设丙丁级可承接本专业相应等级的业务工程设计专项资质设甲、乙两级，部分可设丙级可承接本专项设计业务5.工程设计资质管理资质序列等级业务范围工程设计综

6.工程监理企业资质管理资质序列等级业务范围工程监理综合资质不分级别可承接所有专业类别的监理业务工程监理专业资质分甲、乙，部分可设丙级甲级可承接相应专业的业务

乙级可承接相应专业二级及以下级别的业务

丙级可承接相应专业三级的监理业务工程监理事务资质不分级别可承担三级项目的监理，但是必须实行监理的工程除外6.工程监理企业资质管理资质序列等级业务范围工程监

《建设工程勘察设计企业资质管理规定》将工程勘察资质划分为（）。

A.综合资质、专业资质和劳务资质

B.综合资质、行业资质和劳务资质

C.总承包资质、专业承包资质和劳务分包资质

D.总承包资质、行业承包资质和劳务分包资质

【单项选择题】【答案】A

《建设工程勘察设计企业资质管理规定》将工程勘察资质划分为（2Z201063专业人员执业资格制度

1.建筑业专业人员执业资格制度的含义

■是指的是我国的建筑业专业人员在各自的专业范围内参加全国或行业组织的统一考试，获得相应的执业资格证书，经注册后在资格许可范围内执业的制度

■建筑业专业人员执业资格制度是我国强化市场准入制度、提高项目管理水平的重要举措

2.专业技术人员执业资格的共同特点

■需考试——获得资格证书

■需注册——获得注册证书

■有固定的执业范围

■须接受继续教育

2Z201063专业人员执业资格制度1.建筑业专业人员执

2.目前我国主要的建筑业专业技术人员执业资格种类（7类）

■注册建筑师

■注册结构工程师

■注册造价工程师

■注册土木（岩土）工程师

■注册房地产估价师

■注册监理工程师

■注册建造师2.目前我国主要的建筑业专业技术人员执业资格种类（7类）2Z201064工程发包制度

1.工程发包方式

■招标发包（提倡）

■直接发包（依然对承包人有资质要求）

2.提倡实行工程总承包

■可将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位

■也可以将勘察、设计、施工、设备采购的一项或多项发包给一个承包单位

2Z201064工程发包制度1.工程发包方式

■

3.禁止将建设工程肢解发包

■肢解发包的含义

指建设单位将应当由一个承包单位完成的建设工程分解成若干部分发包给不同的承包单位

■肢解发包的弊端

化整为零，化大为小，变相规避招标

不利于投资和进度的控制

增加发包的成本

增加了发包人管理的成本

3.禁止将建设工程肢解发包

■肢解发包的含义

4.禁止建设工程违法采购

■小规模材料设备的采购

建筑材料与建筑构配件的采购途径

▼由建设单位负责采购

▼由承包商负责采购

▼由双方约定的供应商供应

规定

▼发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备，不得指定生产厂家与供应商

■大规模材料设备的采购

必须通过招标方式选择供应单位

未包括在总包中的材料设备，应由建设单位招标

包括在总包中的材料设备，应由总承包人和建设单位共同招标

4.禁止建设工程违法采购

■小规模材料设备的采购

2Z201065掌握工程承包制度

1.资质管理

■资质管理规定

承包单位应在其资质等级许可的业务范围内承揽工程

资质管理中的三项禁止

▼禁止超越资质等级许可范围承揽工程

▼禁止借用他人名义

▼禁止允许其它单位借用自己的名义

■认定为无效合同的情况

承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的

没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业的名义

建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的

2Z201065掌握工程承包制度

1.资质管理

■资质■无效合同的处理

施工合同无效，但工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持

施工合同无效，且工程经竣工验收不合格

▼修复后的工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持

▼修复后工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持

承包人超越资质等级许可的范围签订施工合同，在工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持

■无效合同的处理

施工合同无效，但工程经竣工验收单项选择题

甲公司于2003年5月取得三级钢结构工程专业承包企业资质，2006年10月取得二级资质。2006年6月获得一项2200平米的网架钢结构制作与安装业务，2007年10月竣工验收合格。由于三级钢结构工程专业承包企业只能承揽1200平米及以下的网架钢结构制作与安装工程，故业主认为甲公司超越资质等级承揽工程，承包合同无效，拒付工程款。对些，法院将支持（）观点。

A.甲公司超越资质等级许可的业务范围承揽工程，但承包合同仍有效

B.甲公司在工程竣工前才取得符合该项目业务要求的二级资质，承包合同无效，业主有权拒付承包人事同约定的工程价款

C.尽管甲公司超越资质等级许可的业务范围承揽工程，承包合同无效，但该工程在竣工前取得了二级资质，业主应参照合同约定支付工程价款

D.由于甲公司在工程竣工前取得了符合该项业务的二级资质，双方所签订合同有效，业主仍按合同约定支付工程价款

C单项选择题甲公司于2003年5月取得三级钢结构工程专业承2.联合承包

■含义

大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包

■内部责任

组成联合体的成员单位必须签订共同投标协议，明确各方拟承担的工作和责任

联合体投标未附共同投标协议的，视为废标

■外部责任

共同承包各方对承包合同承担连带责任

负有连带义务的每个债务人，都负有清偿全部债务的义务，履行了义务的人，有权要求其他负有连带义务的人偿付他应当承担的份额

■联合体资质的认定

资质等级不同，按资质等级低的单位的业务许可范围

2.联合承包

■含义

大型建筑工程或者结构复杂多项选择题甲施工单位与乙施工单位以联合体方式承揽建设工程，他们在共同投标协议中约定，如果在施工过程中出现质量问题，各自承担索赔额的50%。后来在施工中果然由于甲公司的施工技术出现了质量问题并因此遭到建设部位的索赔，索赔额是10万元。以下说法中，正确的是（）。

A.建设单位只能向甲公司要求50%的损失赔偿

B.建设单位不能向乙公司要求赔偿，因为事故责任方在甲公司

C.建设单位可以要求乙公司赔偿所有的10万元

D.建设单位可以要求甲公司赔偿所有的10万元

E.建设单位可以要求甲公司赔偿3万元的损失，要求乙公司赔偿7万元的损失

CDE多项选择题甲施工单位与乙施工单位以联合体方式承揽建设工程3.转包——法律禁止

■含义

转包是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人

或者将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为■法律规定——禁止转包

3.转包——法律禁止

■含义

转包是指承包单位承4.法律责任

■超越资质承揽工程

发包单位超越资质发包工程责令改正，处以罚款承包单位超越资质承包工程责令改正，处以罚款

责令停业整顿，降低资质等级

情节严重的，吊销资质证书

有违法所得的，予以没收未取得资质证书承揽工程予以取缔，并处罚款

有违法所得的，予以没收以欺骗手段取得资质证书吊销资质证书，处以罚款

构成犯罪的，追究刑事责任4.法律责任

■超越资质承揽工程发包单位超越资质发包■转让、出借资质证书

责令改正、没收违法所得、并处罚款

还可责令停业整顿，降低资质等级

情节严重的，可吊销资质证书

造成损失的，出借方与使用方承担连带赔偿责任■发承包中行贿、受贿

构成犯罪的，追究刑事责任

不构成犯罪的，分别处以罚款、没收贿赂的财物、对直接负责的主管人员和其它责任人给予处分

对行贿的单位，可以责令停业整顿，降低资质等级或吊销资质证书

■转让、出借资质证书

责令改正、没收违法所得、并处

1.分包的含义

■指总承包单位将其所承包工程中的专业工程或劳务作业发包给其他承包单位完成的活动

■分为:专业工程分包和劳务作业分包

■分包的资质管理

获得施工总承包资质的企业，可以对工程实行施工总承包，可以对工程全部自行施工，也可以将非主体工程或劳务作业分包给其它企业

工程的主体工程必须由总承包单位施工

非主体工程或劳务作业可以分包给具有相应资质的企业

2Z201066工程分包制度

1.分包的含义

■指总承包单位将其所承包工程中的专2.对分包单位的认可

■分包需经建设单位的认可，承包合同中约定的除外（没有经过建设单位认可的分包是违法的，建设单位具有否决权）

■在国外，存在指定分包商，但在国内指定分包商是违法的

3.违法分包（四项）

■不具备资质的分包

■未约定又未经建设单位认可的分包

■主体结构分包

■再分包

2.对分包单位的认可

■分包需经建设单位的认可，承包合同中单项选择题下列行为中不属于违法分包的是（）。

A.承包单位将其承包的工程中的非主体结构部分分包给其他单位承包

B.总承包单位将建设工程主体结构中的混凝土浇筑任务分包给某公司

C.分包单位将部分工程分包给某公司

D.分包商不具备相应资质条件而以他人名义承接分包工程

A单项选择题下列行为中不属于违法分包的是（）。

A.承包4.总承包单位与分包单位的连带责任

■总承包单位依据总承包合同对建设单位负责

■分包单位依据分包合同对总承包单位负责

■总承包单位和分包单位对建设单位承担连带责任

■建设单位与分包单位之间没有合同，但是发生问题可以根据法律规定要求分包商赔偿。

■总承包商与分包商之间的责任，以合同约定或各自过错大小确定

■一方向建设单位承担的责任越过其应承担的分额，有权向另一方追偿。

建设工程发承包，《建筑法》作出禁止规定的有（）。A．将建筑工程肢解发包B．承包人将其承包的建筑工程分包他人C．承包人超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程D．分包人将其承包的工程再分包E．两个不同资质等级的单位联合共同承包D4.总承包单位与分包单位的连带责任

■总承包单位依据总承包5.法律责任

■转包或者违法分包的法律责任

对承包单位应责令改正，没收违法所得，并处罚款

可以责令停业整顿，降低资质等级

情节严重的，吊销资质证书

■因转包或者违法分包影响工程质量的法律责任

承包单位与接受转包或分包的单位承担连带赔偿责任

5.法律责任

■转包或者违法分包的法律责任

对承包单单项选择题《中华人民共和国建筑法》规定：（）_____承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，_____承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人，______建筑工程总承包单位将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。A、允许，允许，禁止B、禁止，允许，允许C、禁止，禁止，允许D、禁止，禁止，禁止C单项选择题《中华人民共和国建筑法》规定：（）C单项选择题根据《建筑法》，下面说法正确的是（）

A、总包单位可以将所承揽的工程转包给他人

B、建设单位可以直接要求分包商承担分包工程的质量责任

C、有的分包商需要经过建设单位认可，有的不需要，只需要总包商认可就可以了

D、总承包商与分包商承担连带责任

D单项选择题根据《建筑法》，下面说法正确的是（）

A、总单项选择题下列行为中，符合《建筑法》关于建筑工程发承包规定的是（）。

A、甲具有三级资质建筑施工企业承揽了一座88层商务公建工程

B、乙建筑施工队挂靠丙建筑施工企业承揽工程

C、丁建筑施工企业与戊建筑施工企业联合承揽工程

D、戌建筑施工企业允许个体户王某以本企业的名义承揽工程C单项选择题下列行为中，符合《建筑法》关于建筑工程发承包多项选择题根据《建筑法》，以下关于分包的表述正确的有（）

A、承包单位可以将所承包的工程转包给他人

B、所有的分包商都需要经建设单位认可

C、只要是将部分工程分包，且分包给具有资质的分包商就不违反《建筑法》

D、如果分包商所承建的工程出现了质量事故，则业主可以要求总包商自己为之承担责任

E、分包商经业主同意可以将所承揽的工程再分包，但必须要包给具有相应资质的单位

BD多项选择题根据《建筑法》，以下关于分包的表述正确的有（多项选择题下列行为中，不符合《建筑法》关于建筑工程发承包规定的是（）。

A、发包单位将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位

B、甲建筑施工企业以与其资质相同的另一建筑施工企业的名义承揽工程

C、乙建筑施工企业将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人

D、发包单位将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位

E、丙建筑施工企业将所承包工程主体结构的施工分包给丁单位

ABCE多项选择题下列行为中，不符合《建筑法》关于建筑工程发承包规定多项选择题下列关于总承包单位和分包单位承担责任的表述，正确的是（）。

A.分包单位按照分包合同的约定仅对总承包单位负责

B.分包单位按照分包合同的约定仅对建设单位负责

C.总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任

D.总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责

E.总承包单位和分包单位对建设单位各自承担责任

【答案】CD

多项选择题下列关于总承包单位和分包单位承担责任的表述，正确的

2Z201067工程监理制度

1.工程监理的含义

■指工程监理单位接受建设单位的委托，代表建设单位进行项目管理的过程

■建设单位和工程监理单位之间是一种委托代理关系

单项选择题实行监理的建筑工程,由（）委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。

A.政府主管部门

B.政府监督部门

C.建设单位

D.项目承包单位

C建设工程实施监理前，（）应当将委托的建设工程监理单位、监理权限等事项，书面通知被监理的建筑施工企业。A．建设行政主管部门B．行业协会C．监理单位D．建设单位

D2Z201067工程监理制度

1.工程监理的含义

■指2.实行强制监理的工程范围（5类）

■国家重点建设项目

■总投资额在3000万元以上的大中型公用事业工程

■成片开发建设的住宅小区工程

5万平米以上，必须实行监理

5万平米以下，可以实行监理，由省级规定

■利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程

■其他

总投资额在3000万元以上的公益、公众安全基础设施项目

学校、影剧院、体育场馆项目

2.实行强制监理的工程范围（5类）

■国家重点建设项目3.监理的依据（四个依据）

■法律、法规

■技术标准

强制性标准——必须遵守

推荐性标准——合同约定，一旦约定具有法律约束力

■设计文件

按设计要求施工单位

发现设计有问题，报告建设单位

■承包合同

3.监理的依据（四个依据）

■法律、法规

■技术标准

◆王某取得监理工程师执业资格后，受总监理工程师委派，进驻某建设工程项目履行监理职责，其实施监理的依据包括（）。

A.法律、法规及有关技术标准

B.建设工程施工合同

C.劳动用工合同

D.工程设计文件

E.招标公告

多项选择题【答案】ABD

◆王某取得监理工程师执业资格后，受总监理工程师委派，进驻某建4.监理的内容（三控制、三管理、一协调）

■进度控制

■质量控制

■成本控制

■安全管理

■合同管理

■信息管理

■沟通协调

4.监理的内容（三控制、三管理、一协调）

■进度控制

5.监理的权限

■监理人员认为施工不符合要求，有权要求建筑施工企业改正

■监理人员发现设计有问题的，应报告建设单位要求设计单位改正（不能直接要求设计单位改设计，必须通过建设单位）

◆工程监理人员发现工程不符合工程质量标准或合同约定的质量要求的，（）。

A.有权要求设计单位改正

B.无权要求设计单位改正

C.应当报告建设单位要求设计单位改正

D.应当通知设计单位改正C

5.监理的权限

■监理人员认为施工不符合要求，有权6.监理任务的承接

■不能超越资质许可范围承揽工程

■不得转让、分包工程监理业务

7.履行监理合同

■独立监理

监理单位与被监理工程的承包单位以及材料、构配件、设备的供应单位不得有隶属关系或其它利害关系（监理单位可以与建设单位有关系）

■公正监理

与承包单位串通造成损失的，监理单位与承包单位承担连带赔偿责任6.监理任务的承接

■不能超越资质许可范围承揽工程

8.法律责任

■与施工单位串通的法律责任

责令改正，处以罚款

降低资质等级或者吊销资质证书

有违法所得的，予以没收

造成损失的，承担连带赔偿责任

构成犯罪的，依法追究刑事责任

■转让监理业务的法律责任

责令改正，没收违法所得

可以责令停业整顿，降低资质等级

情节严重的，吊销资质证书8.法律责任

■与施工单位串通的法律责任

责令改正单项选择题根据《建筑法》，关于建设工程监理的说法正确的是（）

A、工程监理单位代表建设行政主管部门对承包单位进行监督

B、工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准时，都应该以书面形式通知承包商予以改正

C、尽管建筑承包合同的当事人中没有工程监理单位，但也是工程监理单位