个人房屋抵押合同样本（五篇）

第页共页个人房屋抵押合同样本个人房屋抵押合同甲方（借款人）：【姓名】身份证号码：【身份证号码】联系地址：【联系地址】乙方（出借人）：【姓名】身份证号码：【身份证号码】联系地址：【联系地址】鉴于甲方急需资金，并愿意将其名下房产作为抵押物向乙方借款，双方经友好协商，就借款事宜达成如下合同：第一条借款金额1.1甲方向乙方借款人民币【借款金额】元整（大写：人民币【借款金额大写】），作为本合同约定的借款。第二条借款用途2.1甲方确认借款用途为【借款用途】，保证所借款项不得用于任何非法活动或其他超出约定范围的用途。第三条借款期限3.1借款期限为【借款期限】个月，从【借款开始日期】起计算，到期时甲方应归还本金和利息。第四条利息和还款方式4.1甲方所借款项按照【年利率】的利息计算。甲方须按照如下方式归还本金和利息：【还款方式】。第五条保证和担保5.1甲方保证本借款合同及所附文件的真实性、合法性和完整性。5.2甲方同意将其名下房产作为本借款的抵押物。5.3甲方保证无第三方对该抵押物享有权利，且该房产目前没有被其他债权人抵押或者查封。5.4如甲方未能按照本合同的约定履行还款义务，乙方有权处置该抵押物以偿还相关债务。第六条违约责任6.1若甲方未能按照本合同的约定还款或实施其他违约行为，甲方应支付违约金【金额或百分比】。对于逾期未归还的借款本金和利息，乙方将按照【逾期利率】计算逾期利息。第七条合同解除7.1在借款期限届满时，甲方应全额归还本金及利息。乙方在收到全部借款本息之后，解除抵押物抵押权。7.2双方协商一致同意提前解除本合同的，甲方应全额归还本金及利息。第八条管辖法律和争议解决8.1本合同的订立、效力解释和履行均适用中华人民共和国法律。8.2如发生本合同履行纠纷，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（出借人）：签字：签字：日期：日期：个人房屋抵押合同样本（二）合同编号：[合同编号]甲方（抵押人）:姓名/名称：____________住所地：____________身份证号/营业执照号：____________联系电话：____________乙方（债权人）:姓名/名称：____________住所地：____________身份证号/营业执照号：____________联系电话：____________在本合同中，甲方为住房购买融资或借款的需求，乙方愿意提供贷款，并要求甲方将其名下的房屋作为抵押物。双方经协商一致，达成如下合同：第一条甲方的权利和义务：1.甲方保证其所提供的房屋所有权完整，不存在任何权属纠纷或其他抵押或质押行为。2.甲方同意将房屋进行抵押，以担保乙方在本合同项下的债权。3.甲方承诺按时支付贷款本金和利息，并承担相应的利息和违约责任。4.甲方同意保持房屋的完好状态，不得进行房屋的改建、拆除或转让等操作，以免影响乙方的权益。第二条乙方的权利和义务：1.乙方提供贷款的金额为[贷款金额]，贷款期限为[贷款期限]，贷款利率为[贷款利率]。根据双方协商，还款方式为[还款方式]。2.乙方有权要求甲方提供相关的贷款材料和证明，以确认甲方支付能力和资信状况。3.乙方对甲方提供的房屋进行评估，并确保其价值足以担保债权。4.如甲方违约或未按时还款，乙方有权采取法律手段保护其合法权益。第三条抵押物的处理：1.在债务履行期限内，如甲方按照合同要求履行还款义务，则乙方不行使抵押权。2.若甲方未履行还款义务，乙方有权处置或拍卖抵押物，并用卖得的款项抵偿债权金额及相关费用。抵押物所售价款不足抵偿债权的部分，乙方有权向甲方追偿。第四条违约责任：1.如甲方出现违约行为，乙方有权收回未偿还的贷款本金和利息，并要求甲方承担相应的违约金。2.如乙方出现违约行为，甲方有权要求乙方退还已支付的贷款本金和利息，并要求其承担相应的违约责任。第五条合同解除：1.在贷款期限完成并且甲方按时偿还债务后，本合同解除。2.在以下情况下，本合同将提前解除：a)乙方同意解除合同；b)甲方提前支付全部贷款本金和利息。第六条法律适用和争议解决：1.本合同的解释和争议解决应适用签订地的法律，如出现争议，应通过友好协商解决。2.如协商无法解决争议，双方同意提交签订地有管辖权的仲裁机构仲裁。3.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。第七条其他事项：1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，有效期至债务履行完毕并本合同解除为止。甲方（盖章/签字）：__________________日期：_________________乙方（盖章/签字）：__________________日期：_________________个人房屋抵押合同样本（三）个人房屋抵押合同甲方（出借方）：（出借方全称）住址：（出借方住址）联系方式：（出借方联系方式）身份证号码：（出借方身份证号码）乙方（借款方）：（借款方全称）住址：（借款方住址）联系方式：（借款方联系方式）身份证号码：（借款方身份证号码）鉴于甲方同意向乙方借款，并同意以乙方所拥有的房屋作为抵押品，特订立本合同如下：第一条借款金额1.1乙方向甲方借款金额为（借款金额大写）人民币（借款金额小写）元。1.2乙方应按约定时间将借款金额交付甲方指定的账户。第二条抵押物2.1乙方将其名下的房屋作为本次借款的抵押物，该房屋的详细信息如下：房产证号：所在地：房屋面积：购置时间：2.2甲方有权委托专业机构对抵押物进行评估，并要求乙方支付相关费用。第三条利息及还款方式3.1借款利息为年利率（利率大写）%。3.2还款方式为（还款方式）。3.3乙方应按约定时间将利息和本金一并还清。第四条违约责任4.1如乙方未按照本合同约定的时间和方式偿还借款及利息，甲方有权向乙方收取逾期罚息，逾期罚息为未归还款项的每日千分之（逾期罚息利率）。4.2如乙方逾期还款超过（逾期天数）天，甲方有权行使以下权利：（1）甲方有权向乙方催收借款及利息；（2）甲方有权向乙方要求提供担保人或增加抵押物；（3）甲方有权向乙方要求提供借款人在其他银行或金融机构的信用状况；（4）甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。第五条合同解除5.1若借款期限届满，乙方全部偿还了借款本息，本合同自动解除；5.2如乙方在借款期限内全部偿还了借款本息，甲方同意解除本合同。第六条争议解决6.1本合同的解释、履行及争议解决均受中华人民共和国法律管辖；6.2如因本合同引起争议，甲乙双方应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；7.2本合同的附件与组成本合同的主体文本具有同等法律效力；7.3本合同自双方盖章之日起生效，有效期至借款期限届满之日。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：个人房屋抵押合同样本（四）个人房屋抵押合同合同编号：__________甲方（出借人）：（以下简称甲方）证件类型：__________证件号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（借款人）：（以下简称乙方）证件类型：__________证件号码：__________联系地址：__________联系电话：__________为明确甲方向乙方借款提供抵押担保的事项，甲、乙双方按照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，就乙方的房屋抵押事宜达成如下协议：第一条抵押房屋的基本情况1.甲方同意将位于_______（抵押房屋地址）的房屋作为借款的抵押物。2.抵押房屋的权属证明：__________。3.抵押房屋的规划用途：__________。4.房屋面积：__________平方米。第二条借款金额及利息1.甲方同意向乙方提供借款金额：__________（大写：__________）。2.借款利率：____%。3.借款期限：从本合同签订之日起，至借款本息全部偿还之日止。第三条抵押权的设立及抵押物的取得1.抵押权的设立：乙方在本合同项下，将抵押房屋的所有权设定为甲方的抵押权。2.抵押物的取得：甲方要求乙方将抵押房屋交付给其单独占有，但抵押物的占有不影响抵押物的房屋权属。第四条抵押权的行使1.借款本息到期还清之前，甲方有权依法行使抵押权。2.乙方在借款本息全部清偿前，甲方有权拍卖抵押物以优先受偿。3.债务履行期限届满，由甲方通知乙方偿还借款及利息，乙方未履行还款义务的，甲方有权追究其法律责任并依押权主张其维护抵押物的权益。第五条甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定偿还借款本金及利息。2.甲方有权要求乙方提供与借款有关的担保。3.甲方有权要求乙方提供真实、准确的借款相关材料。4.甲方负有保管抵押物的义务，未经乙方书面同意，不得擅自处置抵押物。第六条乙方的权利和义务1.乙方有权按约定获得借款。2.乙方应按时偿还借款本金及利息。3.乙方应通过合法途径取得抵押物的产权，并保证该物权不存在任何纠纷。第七条违约责任1.乙方违反本合同约定，使甲方的债权受到损害的，乙方应承担相应的违约责任。2.乙方未履行本合同约定的还款义务的，每逾期一天，甲方有权按照本合同约定的借款利率计算逾期利息。第八条合同解除与变更1.合同解除：本合同在约定期限届满并且甲方收到足额本息清偿之日解除。2.合同变更：甲、乙双方协商一致，可以对本合同进行变更或补充。第九条争议解决因履行本合同发生的争议，甲、乙双方协商解决；协商不成的，提交合同订立地有管辖权的人民法院解决。第十条合同生效及其他1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.未尽事宜，甲、乙双方可协商解决，并作出补充协议。甲方（出借人）：乙方（借款人）：签字：__________签字：__________日期：__________日期：__________以上为个人房屋抵押合同范本，仅供参考，请根据实际情况进行修改和完善。如有需要，请咨询律师或专业人士。个人房屋抵押合同样本（五）合同编号：XXXXX甲方：（借款人）姓名：身份证号码：联系地址：乙方：（贷款人）姓名：身份证号码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，通过友好协商，就乙方向甲方提供个人房屋抵押贷款事宜达成如下协议并签订本合同：第一条甲方的权利与义务：1.甲方承诺所抵押的房屋所有权归其合法所有，并无其他债权人或权利人对该房屋提出争议要求；2.甲方承诺所抵押的房屋按照法律规定、规划要求以及政府主管部门的相关规定合法使用；3.甲方必须按照本合同规定的还款方式和期限偿还借款，并承担因还款迟延造成的损失；4.甲方须承担房屋的日常维护、保养及房屋可能发生的原因所导致的修缮费用；5.甲方保证对所抵押的房屋负有权利及应承担的义务，并对乙方可能因本合同产生的纠纷承担一切责任和损失；6.甲方不得擅自将抵押房屋进行转让、出租或变更其性质等；7.甲方应按照乙方要求及时提供借款申请所需的相关资料及证明文件；8.甲方有权对乙方收集、保存、使用本合同中的个人信息提出异议或者要求乙方进行更正、删除的权利。第二条乙方的权利与义务：1.乙方有权根据甲方提供的资料决定是否向其提供抵押贷款；2.乙方有权要求甲方提供与抵押贷款相关的证明文件及其他材料；3.如甲方发生还款违约，乙方有权要求甲方按照本合同约定支付逾期利息或者提前到期的全部借款本金；4.如甲方严重违约或发生其他损害乙方权益的行为，乙方有权解除本合同并要求甲方退还全部借款本金及已产生的利息；5.乙方须妥善保管甲方提供的抵押材料，并按照合同约定的还款期限要求甲方按时还款；6.乙方对甲方提供的个人信息必须按照法律法规的要求进行保密，未经甲方同意，不得向第三方披露或非法使用。第三条贷款信息：1.贷款金额：人民币（大写）_________________________________2.贷款期限：起始日期________________终止日期______________3.利率：___________%年化利率（以年为单位计息）4.还款方式：（请选择以下其中一种）（1）等额本息还款方式：本金和利息在每期还款中均相同；（2）等额本金还款方式：每期归还的本金相同，利息逐渐减少；（3）按期付息到期还本：按照协议约定的利率支付利息，在贷款到期时一次归还全部本金。5.还款期限及方式详见附件《还款计划表》。第四条抵押房屋信息：1.房产坐落：________________________________________________2.房屋所有权证书编号：_____