个人房屋出租协议书（二篇）

第页共页个人房屋出租协议书甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条出租房屋的基本信息1.甲方作为房屋的合法所有人，同意将其位于____________（地址）的房屋出租给乙方。2.房屋的基本信息如下：（1）房屋面积：____________（平方米）（2）房屋格局：____________（房间数量、厅室数量）（3）房屋设施情况：____________（例如，是否有家具、电器等设备）（4）租金和押金：租金为每月___________元，押金为___________元。第二条租期1.租期自___________年____月____日起，至___________年____月____日止，共计租赁期为___________个月。2.双方可协商继续延长租期，若需要延长租期，应提前___________天书面通知对方，并经双方同意，签订续约协议。第三条使用规定1.乙方承诺以租赁房屋为居住场所，并负责妥善保管房屋及内外设施设备，不得私自改动房屋结构。2.乙方须严格遵守当地政府关于环保、安全、卫生等方面的规定，不得从事违法、违禁活动，不得扰乱邻里关系。3.乙方不得将房屋分租、转租给他人，不得擅自将房屋用于商业用途，如发生违反此项约定的情况，甲方有权解除出租合同并追究乙方的违约责任。4.乙方须认真履行支付租金、水电费等相关费用的义务，按时足额支付。第四条付款方式1.乙方每月应当在每月的___________日前支付当月租金至甲方指定的收款账户。2.乙方应当在签订本协议时支付一次性押金，乙方在合同期满或解除合同后退还押金，扣除因房屋损坏或其他原因所产生的应承担责任的费用。第五条房屋维护和维修1.在租赁期内，若因房屋本身原因导致设施设备损坏或故障，由甲方负责修缮或更换。2.若因乙方过错或不慎而导致设施设备的损坏或故障，由乙方负责修理或赔偿。第六条违约责任1.乙方如违反本协议规定，未按时支付租金，甲方有权随时解除合同，并要求乙方立即搬离房屋，同时乙方应承担逾期未支付租金的违约金。2.若乙方擅自改动房屋结构或进行违法、违禁活动，甲方有权随时解除合同，并要求乙方立即搬离房屋，同时乙方不得要求退还已支付的租金与押金。第七条协议解除1.在租赁期届满前，乙方申请解除合同时，应提前___________天书面通知甲方，并经双方协商达成一致意见。2.经双方协商一致，可以提前解除合同。3.在以下情况下，甲方有权单方解除合同，并要求乙方立即搬离房屋：（1）乙方违约，逾期未支付租金超过___________天；（2）乙方违约，损坏房屋设施设备且未修复；（3）乙方违反使用规定，扰乱邻里关系且拒绝改正。第八条其他约定1.本协议经双方签字盖章生效，并成为双方当事人共同遵守的法律文件。2.对于本协议未尽事宜，可由双方协商解决。第九条争议解决本协议执行过程中发生争议的，可协商解决。若协商不成，双方可向本协议签订地人民法院提起诉讼。甲方（出租人）：________乙方（承租人）：________签字：签字：日期：日期：个人房屋出租协议书（二）甲方：（出租人姓名/单位名称）住址：（出租人住址）乙方：（承租人姓名/单位名称）住址：（承租人住址）鉴于甲方是合法的房屋所有人，并有权将其房屋出租给乙方；乙方愿意承租甲方的房屋，并接受甲方的出租条件，双方经友好协商，达成以下协议，以兹共同遵守：第一条房屋基本情况和地址1.房屋基本情况：房屋地址：（房屋具体地址）房屋面积：（房屋面积）房屋结构和用途：（房屋结构和用途）2.房屋设施和装备：（列出房屋内的设施和装备，如家具、电器等）第二条租赁期限1.租赁期限：自（起始日期）起至（终止日期）止。2.提前解除合同：任何一方如需提前解除合同，应提前三十天书面通知对方或支付相当于一个月租金的违约金。第三条租金及支付方式1.租金总额为人民币（具体金额）元/月。租金包含（列出租金包含的内容，如物业费、水电费等）。2.租金支付方式：（列出支付方式，如银行转账、现金支付等）3.租金支付日期：每月的（支付日期）日前支付当期租金。第四条维修责任1.甲方负责修缮房屋存在的非人为损坏或正常磨损，但不包括乙方过度使用导致的损坏。2.乙方负责保持房屋整洁和卫生，并按时支付房屋使用过程中的水电费等费用。第五条房屋保险1.甲方应对房屋进行必要的保险，并按规定缴纳保险费。2.乙方在租赁期间应保管好房屋内的财物，若因乙方原因导致的损失需由乙方承担。第六条违约责任1.若乙方在租赁期限内擅自将房屋转租或在无甲方同意的情况下改变房屋用途，甲方有权终止合同并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。2.若甲方在租赁期限内要求乙方搬迁，并提供同等条件的房屋，乙方应在十五天内搬离现居住房屋，若乙方未按要求搬离，甲方有权终止