住宅租赁合同样本（4篇）

第页共页住宅租赁合同样本本住宅租赁合同（以下简称“本合同”）由以下各方于（日期）签订：甲方：（出租方）住所：法定代表人（或经办人）：联系电话：乙方：（承租方）住所：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：一、租赁房屋基本信息1.租赁房屋地址：2.房屋基本情况：（1）面积：（2）居室：（3）朝向：（4）其他特征：二、租赁期限1.租赁期限为自（起始日期）至（终止日期），共计（月/年）。2.若乙方需续租，应在租赁期满前一个月提前书面通知甲方。三、租赁合同约定的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）向乙方提供具备居住条件的房屋，并保证房屋及其附属设施的正常使用；（2）按合同约定向乙方收取租金；（3）维护房屋的日常管理和维修；（4）按照相关法律法规办理房屋的相关登记手续；（5）其他约定的权利和义务。2.乙方的权利和义务：（1）享有合同约定的租赁房屋使用权；（2）按时支付租金，不得拖欠；（3）爱护租赁房屋及设施，保持房屋的清洁和整洁；（4）合理使用租赁房屋，不得非法转租或用于其他违法行为；（5）按照合同约定的方式进行维修和保养；（6）其他约定的权利和义务。四、租金及支付方式1.租金总额为人民币（金额）元，支付方式为每月支付。2.租金支付方式：（选择一项）（1）按月支付：乙方每月应于每月的（日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。（2）按季度支付：乙方每季度应于每季度的（日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。（3）按年支付：乙方每年应于每年的（日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.如乙方逾期支付租金的，甲方有权向乙方收取逾期租金，并有权解除本合同。五、押金及退还1.乙方在签订本合同时，向甲方支付人民币（金额）元作为押金，用于保证乙方按合同约定履行义务。2.在租赁期届满后，经甲方确认租赁房屋及其附属设施完好无损，乙方无未支付租金及其他费用的情况下，甲方应在（天数）内将押金全额退还给乙方。六、违约责任1.任何一方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。2.若乙方逾期支付租金的，甲方有权向乙方收取逾期租金并解除本合同。3.除非出现特殊情况，任何一方不得提前解除本合同，如确有特殊情况需解除合同，应提前（天数）书面通知对方。七、争议解决本合同履行过程中产生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交（仲裁委员会/人民法院）裁决。八、其他事项1.本合同一式（份），甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件为：（列举）。附件与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，并维持至合同约定的租赁期限届满。4.本合同未尽事宜由双方协商解决。甲方（出租方）：签字：日期：乙方（承租方）：签字：日期：住宅租赁合同样本（二）甲方（出租方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是合法拥有以下房屋的所有权，愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋并按照以下条款支付租金，双方经协商一致，达成以下协议：第一条租赁物1.1甲方将出租的房屋位于（具体地址）。1.2房屋面积为（具体面积），结构为（具体结构），如房屋存在共有部分的，乙方按照共有部分的面积比例享有共有部分。1.3房屋配置为（具体配置），设施设备齐全，乙方在居住期间自愿承担维修费用。1.4房屋交付后由乙方自行负责装修和布置，但应确保不损坏房屋结构，不能对房屋进行改造。第二条用途2.1乙方承诺将该房屋用作自己或家庭的住宅，并承诺不将该房屋用作非法用途。2.2乙方不得将该租赁权转让给任何第三方，不能将该房屋分租或转租给他人使用或经营。第三条租期3.1租赁期限自（具体日期）起至（具体日期）止。3.2如乙方需要续租，应在租赁期满前30天书面通知甲方，经双方协商达成续约协议。第四条租金及支付4.1乙方应按月支付租金，每月租金为（具体金额），每月租金应在每月的（具体日期）前支付至甲方指定的银行账户。4.2甲方收到乙方支付的最后一个月租金后，应立即提供相应的发票给乙方。4.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方在付款日后的三日内支付滞纳金，并有权解除租赁合同。第五条房屋维护和修缮5.1甲方应保证该房屋处于良好的维护状态，并在租赁期间承担正常的日常维护。5.2乙方在租赁期间负责对房屋进行合理有效的使用和保护，并对因乙方原因所造成的房屋损坏或缺失承担修缮费用。5.3如房屋存在需要紧急维修或应急处理的情况，乙方应及时通知甲方，甲方有义务及时解决。第六条违约责任6.1如乙方违反本合同约定，未支付租金、私自转租、损坏房屋或违反法律法规等，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即回收房屋。6.2若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方退还已支付的租金，并可以解除租赁合同。第七条合同解除和争议解决7.1本合同期限届满，双方自动解除合同，不再继续履行本合同。7.2如任何一方提前解除合同，应提前30天书面通知对方。7.3双方因执行本合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成时，应提交至有管辖权的法院处理。第八条其他约定事项8.1本合同未约定事项由双方协商解决。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。8.3本合同的附件包括：租赁房屋照片、房屋交付状况等。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：住宅租赁合同样本（三）甲方(出租方)：_________________身份证号码：___________联系电话：___________地址：_______________乙方(承租方)：__________________身份证号码：___________联系电话：____________地址：______________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经甲乙双方协商一致，就甲方自愿将其拥有的住宅出租给乙方居住一事，达成如下合同：第一条租赁住房及面积1.甲方同意将位于___________（地址）的住房出租给乙方，该住房的具体面积为____平方米。2.该住房的使用用途为居住用房。第二条租赁期限1.租赁期限为_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，若甲乙双方自愿续租，则应在合同期满前_____天完成续约事宜。第三条租金及支付方式1.甲乙双方约定的每月租金为人民币____元，租赁期内共计____元。2.租金的支付方式为乙方每月在租金到期的5个工作日内，将租金款项以现金/转账的方式支付给甲方。3.未按约定时间支付租金的，乙方需向甲方支付滞纳金，滞纳金的金额为每日未按时支付租金金额的0.5%。第四条押金及返还1.乙方应向甲方支付____元的押金，作为履行本合同的保证。2.租赁期满后，甲方在乙方交还房屋以及履行其他义务后，应将押金全额退还给乙方。3.乙方违反本合同约定，致使甲方承担维修费用等费用的，甲方有权先行从押金中扣除相应费用。第五条房屋维修责任1.在租赁期内，因使用不当或其他非房屋质量问题所引起的损坏，由乙方负责维修和承担相应费用。2.因房屋本身质量问题所引起的损坏，由甲方负责维修和承担相应费用。第六条房屋的使用和保养1.乙方在使用房屋期间，应按照合理的方式使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。2.乙方应负责保持房屋的清洁和卫生，并做到防火、防盗等安全措施。3.乙方不得擅自改动房屋的设施，不得转租/转借房屋，不得进行违法违规活动。4.乙方不得在房屋内进行违反社会公德的活动，不得对他人造成骚扰和干扰。第七条合同解除1.甲乙双方一致同意解除合同的情况下，可以提前解除合同。2.若乙方单方面解除合同，应提前______个月书面通知甲方，并承担相应违约责任。第八条其他约定1.未尽事宜双方可在另行协商，签署补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________日期：_________乙方（签字/盖章）：____________日期：_________以上是住宅租赁合同的范文，仅供参考使用。具体的合同内容可根据双方的实际情况进行调整和修改。合同签署前，请仔细阅读合同条款，并保留好相关的复印件和其他必要的证明文件。如果对合同内容有任何疑问，请咨询专业的法律咨询机构。住宅租赁合同样本（四）甲方（出租人）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租人）：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为自己的居住用途，双方经平等协商一致，达成以下租赁合同：第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于（地址）的房屋出租给乙方使用，房屋的具体信息如下：1.户型：（具体描述）2.面积：（具体面积，平方米）3.使用用途：住宅4.配套设施：（列举房屋内的设施，如家具、家电等）5.其他附属设施：（如车位、储物间等）6.出租期限：起始日期至终止日期为（具体日期）7.租金及付款方式：租金为每月（具体金额）元，乙方每月需在（具体日期）前将租金支付给甲方。第二条房屋的维修与保养1.租赁期限内，甲方负责房屋的主体结构、屋顶、排水系统等维修工作。2.乙方负责房屋内部设施的使用和维护，如电器、家具等，如有损坏需要维修或更换的，由乙方承担费用。3.乙方有权要求甲方及时解决房屋内部设施的故障问题。第三条租赁保证金1.乙方在签署本合同时，应向甲方支付租赁保证金，金额为（具体金额）元。2.若乙方租期届满或解除合同时房屋内部设施完好无损，甲方应将租赁保证金全额退还给乙方。3.若房屋内部设施损坏或乙方存在违约行为，甲方有权从租赁保证金中扣除相应的维修费用、赔偿费用等。第四条租赁期限与解除1.租赁期限为（具体起始日期至终止日期），期满后自动终止，双方无需另行通知。2.若乙方有特殊情况需提前解除合同，应提前（具体天数）书面通知甲方，并支付违约金（具体金额）元。第五条违约责任1.若乙方因个人原因或其他不可抗力原因无法继续履行本合同，应提前（具体天数）书面通知甲方，并支付违约金（具体金额）元。2.若甲方因个人原因或其他不可抗力原因无法继续履行本合同，应提前（具体天数）书面通