旧房购房合同样板合集3篇

旧房购房合同样板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。当事人：******卖方：******姓名：国籍：******地址：*****联系方式：****托付代理人：国籍：电话：*地址：*****买方：******姓名：国籍：******地址：*****联系方式：****托付代理人：国籍：电话：*地址：*****第一条房屋的基本状况。甲方房屋坐落于位于第层，共，房屋结构为，建筑面积平方米，房屋用途为该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二为。其次条房屋面积的特别商定。本合同第一条所商定的面积为面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±%时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±%时，甲乙双方同意按下述第*种方式处理：1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3.。第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为土地使用权年限自*年***月***日至*年***月***日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为该房屋买卖后，根据有关规定，乙方补办土地使用权出让手续。第四条价格。按计算，该房屋售价为每平方米元，总金额为亿千百拾万千百拾元整。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金亿千百拾万千百拾元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行商定。第六条交付期限。甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按计算。逾期超过天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第*种商定，追究乙方的违约责任。1.终止合同，乙方按累计应付款的*%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。2.乙方按累计应付款的*%向甲方支付违约金，合同连续履行。3.。第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算自第*个月起，月利息则按利率计算。逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第*种商定，追究甲方的违约责任。1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的*%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2.甲方按乙方累计已付款的*%向乙方支付违约金，合同连续履行。3.。第九条关于产权登记的商定。在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的*%赔偿乙方损失。第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第十一条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十三条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照XX有关法律、法规和政策执行。第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。第十六条本合同)之日起生效。第十七条本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效力。甲方：*****乙方：******甲方代理人：乙方代理人：*********年***月***日***年***月***日签于签于附件一：房屋平面图附件二：室内附着设施旧房购房合同样板(第二篇)旧房购房合同合同编号：[编号]甲方：（以下简称为“卖方”）姓名/名称：__________地址：__________电话：__________乙方：（以下简称为“买方”）姓名/名称：__________地址：__________电话：__________经协商一致,甲乙双方就乙方购买甲方所拥有的旧房进行如下约定，共同遵守并承担相应的权利和义务：第一条买卖房屋的基本情况1.1房屋基本情况：房屋名称/门牌号：__________所在地：__________建筑面积：__________使用权来源：房屋所在的楼层：__________户型结构及使用情况：__________1.2附件：1.房屋产权证书复印件2.房屋照片复印件3.其他附件（如房屋检测报告等）第二条买卖房屋的具体要求及权益2.1卖方保证已将房屋的全部权益转让给买方，并自行拥有合法有效的全部产权证书。2.2卖方应确保房屋在交易前不存在限制性转让的情况，并保证无任何法律纠纷、民事纠纷或权属纠纷。2.3若买方发现卖方在交易过程中提供的房屋信息存在虚假，买方有权随时终止本合同，并要求卖方承担违约责任。2.4卖方应配合买方进行房屋的产权过户手续，并承担相应的费用。2.5买方自收到房屋产权证书之日起享有房屋所有权和使用权，并有权就该房屋进行自主处置。第三条买卖房屋的价格及支付方式3.1房屋价格：房屋价格为人民币__________元。3.2支付方式：买方应于合同签署之日起______日内，向卖方支付房屋首付款人民币__________元。剩余房款应于______日内一次性支付。第四条其他约定4.1合同生效和履行后，任何一方均不得擅自撤销、修改本合同。4.2本合同中的所有附加条款和补充条款均合买卖双方在签署合同时已充分讨论并取得共识。4.3本合同的解释、变更和争议解决均适用中华人民共和国法律的有关规定。第五条合同终止5.1在以下情况下，本合同将自动终止：a)卖方出现重大违约行为；b)买方自愿放弃购买房屋；c)法律规定的其他情况。5.2合同终止后，双方应按照[第四条]中的约定处理已经支付的款项和产生的费用。附：法律声明本合同双方均表示已经充分了解合同内容，并自愿遵守各项条款。甲方（卖方）签字：__________日期：__________乙方（买方）签字：__________日期：__________摘要：本合同是由甲方（卖方）与乙方（买方）就乙方购买甲方所拥有的旧房所订立的。合同内容包括买卖房屋的基本情况、具体要求及权益，价格及支付方式，其他约定，合同终止等。本合同自双方签字后生效，并双方应按照约定履行各自的权利和义务。注：本合同范文仅供参考，具体合同内容根据实际情况进行调整。旧房购房合同样板(第三篇)合同编号：[合同编号]旧房购房合同甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]鉴于乙方对甲方所拥有的位于[旧房地址]的房产表现出购买意向，并为了明确双方的权利和责任，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上达成如下购房合同：第一条房屋基本信息1.乙方同意购买甲方所拥有的旧房，位于[旧房地址]，房屋面积为[房屋面积]平方米，共有[房屋总层数]层，位于[旧房所在楼层]楼层。2.乙方已对该旧房进行实地考察，并确认房屋现状、结构、装修等情况。第二条交易价格1.乙方同意以[购房总价]元的价格购买该旧房，该价格已包含一切涉及房屋过户的费用。2.买卖双方约定，在签订本合同之日起[付款期限]内，乙方应向甲方支付购房款项。第三条过户手续1.甲、乙双方约定将在本合同签订后，按照相关法律法规，共同办理房屋过户手续。2.房屋过户所需的产证、证明材料等由双方共同承担办理，相关费用由甲、乙双方各自负担。第四条房屋交付与验收1.自本合同生效之日起，甲方应负责将房屋清空并保持房屋的使用功能。2.乙方于房屋交付之日起，有权对房屋进行验收，确认房屋与合同约定相符，并交付购房款。第五条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿因违约而给对方造成的损失。第六条争议解决1.本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。2.若因本合同发