小产权房出售协议书合集3篇

小产权房出售协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)：********身份证号码：********买受人(乙方)：********身份证号码：********甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于****市*****区*******************的房屋(建筑面积****平方米)以人民币***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整(￥****元)的价款出售给乙方。(含地下室****号****平方米)二、乙方支付甲方合同保证定金****万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对****的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；六、违约责任1、甲方应当于*月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过****个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币****元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过****个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的****作为甲方的损失赔偿金。3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第****种方式解决。1、提交*******************仲裁委员会仲裁。2、依法向——区人民法院起诉。八、其他商定九、本合同自双方签或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方(签章)：****乙方(签章)：****签订地点：*****签订地点：*********年****月****日****年****月****日小产权房出售协议书(第二篇)小产权房出售协议书合同编号：XXX-XXX-XXXX甲方：【卖方姓名】，身份证号码：【身份证号】，联系地址：【联系地址】乙方：【买方姓名】，身份证号码：【身份证号】，联系地址：【联系地址】经双方协商，甲方同意将其所有权归属于自己的位于【小产权房地址】的小产权房出售给乙方，乙方同意购买该小产权房，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：一、房屋基本信息：1.房屋地址：【小产权房地址】；2.建筑面积：【建筑面积】平方米；3.房屋户型：【户型】；4.房屋所有权证编号：【所有权证编号】；5.其他附属设施和权益：【如有的话】。二、房屋买卖价格：1.总房款：【购房总价】元（大写：【购房总价（大写）】）；2.首期款：【首期款金额】元（大写：【首期款金额（大写）】），乙方需在签署本协议后【首期款支付期限】内支付给甲方；3.尾款：【尾款金额】元（大写：【尾款金额（大写）】），乙方需在【尾款支付期限】内支付给甲方。三、权益转让与交付：1.权益转让：甲方同意向乙方转让该房屋的所有权，并配合乙方办理房屋权属变更手续；2.房屋交付：甲方在收到乙方支付的首期款后，应立即将该房屋的实际使用权交付给乙方；3.房屋交付手续：乙方应按照相关法律法规办理房屋交付手续并承担相应费用。四、其他事项：1.房屋产权纠纷：若因该房屋产权问题引发纠纷，双方应协商解决，协商不成时，提交有管辖权的法院诉讼解决；2.合同解除：若乙方未按时支付首期款或尾款，甲方有权解除本协议并追究乙方的违约责任；3.合同变更：任何对本协议的修改或补充均需经过双方书面协商一致并签署补充协议；4.合同生效：本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。摘要：甲方同意将其位于【小产权房地址】的小产权房出售给乙方，购房总价为【购房总价】元，首期款为【首期款金额】元，尾款为【尾款金额】元。双方自愿、平等达成该《小产权房出售协议书》，双方将秉持诚信、公平的原则履行各自的义务。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：小产权房出售协议书(第三篇)小产权房出售协议书甲方（出售方）：（姓名/公司名称）联系地址：（地址）联系电话：（电话）乙方（购买方）：（姓名/公司名称）联系地址：（地址）联系电话：（电话）鉴于甲方是小产权房的合法所有人，自愿出售该房产给乙方，双方本着互利互惠、自愿平等的原则，达成如下协议：第一条出售物业信息1.1出售物业：（小产权房详细地址）1.2房屋面积：（房屋面积）1.3房屋配套设施：（描述）1.4房屋现状：（描述）第二条交付与支付2.1交付日期：（约定的交付日期）2.2交付方式：（约定的交付方式）2.3交付地点：（具体交付地点）2.4房屋交付时，乙方应按约定支付房屋款项（按揭或一次性支付）。第三条产权过户3.1甲方承诺在交付物业时，将办理产权过户手续，并向乙方提供完整且合法的产权证明文件。3.2甲方在乙方支付房屋款项后，将向乙方出具过户凭证，确保产权过户手续顺利完成。第四条条件与保证4.1甲方保证在签订本合同时，所出售的小产权房不存在其他纠纷或法律争议。4.2如果因甲方原因导致产权过户未能完成，甲方应承担相应责任，并向乙方支付赔偿金。第五条违约责任5.1任何一方未能履行本合同约定的义务，应向对方支付相应的违约金。5.2本合同履行过程中产生的争议应友好协商解决，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，可另行协商商议并作为补充条款。第七条合同生效与解除7.1本合同自双方