房屋租赁协议书范本

房屋租赁协议书范本甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：________________（房屋详细地址）。1.2房屋结构：________________，建筑面积：________________平方米。1.3甲方保证该房屋权属清晰，无抵押、无查封、无权属争议，具备出租条件。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，双方协商一致后签订新的租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为：每____月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或协议提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。5.2房屋及附属设施的正常维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。六、协议的变更、解除与终止6.1本协议经双方协商一致，可以书面形式变更或解除。6.2发生下列情形之一，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任：（1）乙方未按照约定支付租金，逾期超过____日的；（2）乙方擅自将房屋转租、转让、抵押或进行违法活动的；（3）乙方违反本协议约定，造成房屋或附属设施严重损坏的。6.3租赁期满或协议提前解除后，乙方应按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方。七、违约责任7.1甲方未按约定提供房屋或干涉乙方正常使用的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并退还已付租金和押金。7.2乙方未按照约定支付租金或使用房屋的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_____________日期：____年____月____日特此说明：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况修改完善，并在签订前请咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-房屋租赁协议书范本目录一、房屋基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及维修六、协议的变更、解除与终止七、违约责任八、争议解决九、其他约定附件一：房屋平面图附件二：房屋附属设施清单附件三：租金支付凭证正文甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：________________（房屋详细地址）。1.2房屋结构：________________，建筑面积：________________平方米。1.3甲方保证该房屋权属清晰，无抵押、无查封、无权属争议，具备出租条件。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，双方协商一致后签订新的租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为：每____月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或协议提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。5.2房屋及附属设施的正常维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。六、协议的变更、解除与终止6.1本协议经双方协商一致，可以书面形式变更或解除。6.2发生下列情形之一，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任：（1）乙方未按照约定支付租金，逾期超过____日的；（2）乙方擅自将房屋转租、转让、抵押或进行违法活动的；（3）乙方违反本协议约定，造成房屋或附属设施严重损坏的。6.3租赁期满或协议提前解除后，乙方应按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方。七、违约责任7.1甲方未按约定提供房屋或干涉乙方正常使用的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并退还已付租金和押金。7.2乙方未按照约定支付租金或使用房屋的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_____________日期：____年____月____日特此说明：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况修改完善，并在签订前请咨询专业律师意见。附件列表：1.附件一：房屋平面图2.附件二：房屋附属设施清单3.附件三：租金支付凭证法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规则。2.《中华人民共和国城市房地产管理法》：规定了房地产交易、租赁、物业管理等方面的法律规则。3.违约责任：当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。4.滞纳金：逾期支付租金时，承租方需支付的违约金。5.押金：承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额，用于赔偿出租方因承租方违约所遭受的损失。6.争议解决：当双方因合同履行产生争议时，通过友好协商或法律途径解决争端的过程。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋维修责任：明确双方在房屋及附属设施维修方面的责任，避免因维修责任不清导致的纠纷。2.租金调整：在合同中约定租金调整的条件和方式，以应对市场变化。3.押金退还：明确押金退还的条件和时间，避免因押金退还问题导致的纠纷。4.合同解除：明确合同解除的条件和程序，避免因合同解除问题导致的纠纷。5.法律适用：在合同中明确适用的法律，以确保合同的合法性和可执行性。解决办法：1.对于房屋维修责任，可以约定由出租方负责日常维修，而承租方负责因使用不当导致的损坏。2.对于租金调整，可以约定根据市场租金水平或通货膨胀率等因素进行调整。3.对于押金退还，可以约定在合同终止