表4：地块控制指标一览表

武清政函武清政函﹝2019﹞251号2019年07月12日表4：地块控制指标一览表街坊号地块编码主导用地性质代码用地性质用地面积（ha)容积率建筑密度（%）绿地率（%）建筑限高（m）配套设施项目名称与规模备注设施级别及名称建筑规模、形式A01-01G2防护绿地0.33——≥90—————01-02R2二类居住用地1.26≤1.6≤28≥40≤36居住小区级环卫清扫班点合建，建筑面积不小于100㎡—01-03U22环卫用地0.09———————小型垃圾转运站01-04G2防护绿地0.11——≥90—————01-05R2二类居住用地3.27≤1.6≤28≥40≤36居住区级基层环卫机构合建，建筑面积不小于800㎡—居住小区级社区商业服务合建，建筑面积不小于1050-2300㎡邮政所合建，建筑面积不小于200㎡01-06G2防护绿地0.55——≥90—————02-01R2二类居住用地7.38≤1.6≤28≥40≤36居住小区级小区中心绿地独立建设，用地面积不小于6650㎡—居民活动场独立建设，用地面积不小于1734㎡，可结合小区绿地设置幼儿园独立建设，12班，用地面积3900-4500㎡，建筑面积不小于3000㎡社区卫生服务站合建，建筑面积不小于281㎡02-02G2防护绿地0.13——≥90—————02-03G2防护绿地0.65——≥90—————03-01R2二类居住用地8.36≤1.6≤28≥40≤36居住小区级社区卫生服务站合建，建筑面积不小于281㎡—幼儿园独立建设，12班，用地面积3900-4500㎡，建筑面积不小于3000㎡托老所（含老年人活动站）合建，建筑面积不小于1368㎡，应设不小于150㎡的室外活动场地社区商业服务合建，建筑面积不小于1050-2300㎡环卫清扫班点合建，建筑面积不小于100㎡03-02G2防护绿地1.33——≥90—————03-03B商业服务业设施用地0.31≤1.1≤40≥30—————04-01A33中小学用地1.75≤0.8≤25≥35————30班小学04-02A33中小学用地1.74≤0.8≤25≥35————18班初级中学04-03A33中小学用地3.24≤0.8≤25≥35————36班3年制高级中学04-04S42社会停车场用地0.55———————专为中小学服务04-05G2防护绿地1.15——≥90—————B01-01G2防护绿地1.34——≥90—————01-02U14供热用地1.60———————锅炉房01-03U12供电用地0.35———————110kv变电站01-04B商业服务业设施用地1.48≤1.5≤40≥20—————01-05A6社会福利用地0.94≤0.8≤25≥40————社区养老院01-06A2文化设施用地0.65≤1.2≤35≥35—居住区级社区文化活动中心合建，建筑面积不小于3885㎡—老年人服务中心（含老年人活动中心）合建，建筑面积不小于777㎡，应设置不小于300㎡室外活动场地01-07U11供水用地0.91————居住区级自来水服务站合建，建筑面积不小于200㎡，并预留车位给水厂01-08U公用设施用地0.37————————01-09S42社会停车场用地0.11————————02-01G2防护绿地1.60——≥90—————02-02R2二类居住用地5.37≤1.6≤28≥40≤36居住小区级社区卫生服务站合建，建筑面积不小于281㎡—托老所（含老年人活动站）合建，建筑面积不小于1368㎡，应设不小于150㎡的室外活动场地环卫清扫班点合建，建筑面积不小于100㎡居住区级社区体育运动场独立建设，用地面积不小于10101㎡02-03G1公园绿地2.28≤0.05≤5≥75—居住区级居住区公园独立建设，用地面积不小于18891㎡—02-04A5医疗卫生用地1.71≤0.6≤25≥35————医院02-05U31消防用地0.32———————消防站02-06B商业服务业设施用地0.32≤1.2≤40≥20—————C01-01G1公园绿地1.09≤0.05≤5≥75—————02-01G2防护绿地1.07——≥90—————02-02R2二类居住用地11.53≤1.6≤28≥40≤36居住小区级小区中心绿地独立建设，用地面积不小于6650㎡—环卫清扫班点合建，建筑面积不小于100㎡幼儿园独立建设，12班，用地面积3900-4500㎡，建筑面积不小于3000㎡居民活动场独立建设，用地面积不小于1734㎡，可结合小区绿地设置邮政所合建，建筑面积不小于200㎡社区商业服务合建，建筑面积不小于1050-2300㎡社区卫生服务站合建，建筑面积不小于281㎡03-01G2防护绿地2.04——≥90—————03-02R2二类居住用地14.50≤1.6≤28≥40≤36居住区级燃气服务站合建，建筑面积不小于200㎡，预留车位—社区商业服务中心合建，建筑面积不小于21607-35600㎡居住小区级社区卫生服务站合建，建筑面积不小于281㎡托老所（含老年人活动站）合建，建筑面积不小于1368㎡，应设不小于150㎡的室外活动场地幼儿园独立建设，12班，用地面积3900-4500㎡，建筑面积不小于3000㎡小区中心绿地独立建设，用地面积不小于6650㎡D01-01G1公园绿地2.53≤0.05≤5≥75—————01-02R2二类居住用地9.45≤1.5≤29≥40—————01-03G2防护绿地0.28——≥90—————01-04G2防护绿地0.23——≥90—————02-01R2二类居住用地13.95≤1.5≤29≥40—————03-01G2防护绿地1.36——≥90—————03-02R2二类居住用地6.90≤1.5≤29≥40—居住小区级幼儿园独立建设，6班，用地面积不小于2500㎡，建筑面积不小于1752㎡—03-03G1公园绿地1.45≤0.05≤5≥75—————E01-01G2防护绿地1.97——≥90—————01-02R2二类居住用地19.84≤1.5≤25≥40—居住小区级社区商业服务合建，建筑面积不小于2920㎡—幼儿园独立建设，18班，用地面积不小于7063㎡，建筑面积不小于4500㎡小区中心绿地独立建设，用地面积不小于5000㎡01-03B商业服务业设施用地0.41≤2.0≤25≥20—居住区级菜市场独立建设，用地面积不小于1500㎡，建筑面积不小于1500㎡—社区综合服务中心可合建，用地面积不小于1000㎡，建筑面积不小于2000㎡，应有独立出入口餐饮店可合建，用地面积不小于500㎡，建筑面积不小于500㎡02-01R2二类居住用地11.89≤1.1≤25≥40—居住小区级环卫清扫班点合建，建筑面积不小于22㎡—社区商业服务合建，建筑面积不小于4300㎡邮政所合建，建筑面积不小于430㎡居民活动场独立建设，用地面积不小于870㎡，可结合小区绿地设置储蓄所合建，建筑面积不小于110㎡02-02G2防护绿地1.07----≥90—————02-03G1公园绿地1.44≤0.05≤5≥75—————03-01G2防护绿地0.51——≥90—————03-02R2二类居住用地5.51≤1.6≤28≥40≤36居住小区级幼儿园独立建设，12班，用地面积3900-4500㎡，建筑面积不小于3000㎡—社区卫生服务站合建，建筑面积不小于281㎡邮政所合建，建筑面积不小于200㎡04-01R2二类居住用地10.66≤1.2≤30≥40≤100居住小区级邮政所合建，建筑面积不小于300㎡—居民活动场独立建设，用地面积不小于800㎡，可结合小区绿地设置04-02G2防护绿地0.82——≥90—————04-03R2二类居住用地0.69≤1.2≤30≥40≤27————05-01G2防护绿地1.07——≥90—————05-02G1公园绿地3.59≤0.05≤5≥75—————05-03G1公园绿地2.00≤0.05≤5≥75————居住区公园05-04S41公共交通场站用地0.59≤0.1≤5≥35————公交首末站06-01R2二类居住用地5.66≤1.6≤28≥40≤36居住小区级小区中心绿地独立建设，用地面积不小于6650㎡—托老所（含老年人活动站）合建，建筑面积不小于1368㎡，应设不小于150㎡的室外活动场地环卫清扫班点合建，建筑面积不小于100㎡06-02G2防护绿地0.20——≥90—————F01-01A1行政办公用地3.52≤1.2≤35≥35—居住区级街道办事处合建，建筑面积不小于2331㎡—公安派出所合建，建筑面积不小于2487㎡司法所合建，建筑面积不小于311㎡01-02B商业服务业设施用地2.47≤2.8≤50≥15—————01-03G2防护绿地0.29——≥90—————01-04U15通信用地0.12———————邮政支局01-05G2防护绿地0.53——≥90—————02-01A33中小学用地2.28≤0.8≤25≥35————24班初级中学02-02A33中小学用地2.81≤0.8≤25≥35————36班小学02-03A3教育科研用地1.23≤1.2≤35≥35—————02-04G2防护绿地0.16——≥90—————02-05G2防护绿地0.87——≥90—————G01-01R2二类居住用地18.48≤1.2≤25≥40—居住小区级居民活动场独立建设，用地面积不小于850㎡，可结合小区绿地设置—托老所（含老年人活动站）独立建设，用地面积不小于1050㎡社区服务站合建，建筑面积不小于840㎡01-02G2防护绿地1.66——≥90—————02-01G1公园绿地0.51≤0.05≤5≥75—————03-01G2防护绿地1.10——≥90—————03-02B商业服务业设施用地0.19≤1.2≤25≥40≤12居住区级菜市场独立建设，用地面积不小于1000㎡，建筑面积不小于1000㎡—餐饮店可合建，用地面积不小于500㎡，建筑面积不小于500㎡03-03R2二类居住用地13.16≤1.1≤25≥40≤100居住小区级小区中心绿地独立建设，用地面积不小于5000㎡—托老所（含老年人活动站）可合建，用地面积不小于1000㎡，建筑面积不小于800㎡03-04G1公园绿地0.89≤0.05≤5≥75—————04-01G2防护绿地1.42——≥90—————04-02R2二类居住用地13.10≤1.1≤25≥40≤100居住小区级社区商业服务可合建，用地面积不小于1000㎡，建筑面积不小于2000㎡—幼儿园独立建设，9班，用地面积不小于4300㎡，建筑面积不小于2600㎡居民活动场独立建设，用地面积不小于600㎡，可结合小区绿地设置邮政所合建，建筑面积不小于200㎡04-03G2防护绿地0.05——≥90—————H01-01G2防护绿地1.41——≥90—————01-02S42社会停车场用地0.17————————01-03U15通信用地0.29———————电信支局01-04U21排水用地0.79———————污水厂02-01G2防护绿地1.54——≥90—————02-02B商业服务业设施用地9.15≤3.0≤40≥20≤100居住区级社区商业服务中心可合建，用地面积不小于8000㎡，建筑面积不小于16000㎡—菜市场独立建设，用地面积不小于1000㎡，建筑面积不小于1000㎡社区综合服务中心可合建，用地面积不小于800㎡，建筑面积不小于1600㎡02-03G1公园绿地1.10≤0.05≤5≥75—————03-01G2防护绿地4.92——≥90—————J01-01G2防护绿地3.31——≥90—————01-02R2二类居住用地42.21