地下车位使用权出租与使用权协议范本

PAGEPAGE1地下车位使用权出租与使用权协议范本甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的地下车位使用权出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：一、车位信息1.1车位地址：____________________1.2车位编号：____________________1.3车位面积：____________________二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续使用该车位的，应于租赁期满前一个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金标准：乙方应按照每月人民币____元的标准向甲方支付租金。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租金调整：在租赁期内，如遇市场行情变化，甲方可提前一个月通知乙方调整租金。四、车位使用4.1乙方应按照甲方规定的车位使用规定，合理使用车位，不得擅自改变车位用途。4.2乙方在使用车位期间，应遵守物业管理规定，不得损坏公共设施，不得妨碍其他车辆和行人的正常通行。4.3乙方应确保其使用车位期间的安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证乙方在租赁期内正常使用车位，不得无故收回车位。5.2甲方负责车位的维修、保养及物业管理，确保车位符合使用要求。5.3甲方应在租赁期满后，按照乙方要求，协助乙方办理相关手续。六、乙方权利与义务6.1乙方有权在租赁期内正常使用车位，并享有甲方提供的相关服务。6.2乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照逾期天数支付滞纳金。6.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求，办理相关手续，返还车位。七、违约责任7.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按约定提供车位，应双倍返还乙方已支付的租金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行过程中发生的纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-地下车位使用权出租与使用权协议范本目录一、协议背景与目的二、定义与解释三、车位的描述四、租赁期限五、租金及支付方式六、车位使用七、甲方的权利与义务八、乙方的权利与义务九、违约责任十、争议解决十一、其他条款十二、附件正文一、协议背景与目的1.1本协议由甲方（车位使用权出租方）与乙方（车位使用权承租方）签订，旨在明确双方在地下车位使用权出租与使用权事项上的权利、义务和责任。1.2甲方同意将地下车位使用权出租给乙方，乙方同意按照本协议的条款支付租金并使用车位。二、定义与解释2.1"车位"指位于______的地下车位，具体位置和编号为______。2.2"租赁期限"指本协议第四条所规定的租赁期限。2.3"租金"指乙方根据本协议第五条支付给甲方的费用。三、车位的描述3.1车位地址：______3.2车位编号：______3.3车位面积：______四、租赁期限4.1本协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。五、租金及支付方式5.1乙方应按照每月人民币____元的标准向甲方支付租金。5.2乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。六、车位使用6.1乙方应按照甲方规定的车位使用规定，合理使用车位，不得擅自改变车位用途。6.2乙方在使用车位期间，应遵守物业管理规定，不得损坏公共设施，不得妨碍其他车辆和行人的正常通行。七、甲方的权利与义务7.1甲方应保证乙方在租赁期内正常使用车位，不得无故收回车位。7.2甲方负责车位的维修、保养及物业管理，确保车位符合使用要求。八、乙方的权利与义务8.1乙方有权在租赁期内正常使用车位，并享有甲方提供的相关服务。8.2乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照逾期天数支付滞纳金。九、违约责任9.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。十、争议解决10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行过程中发生的纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他条款11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________附件附件1：车位平面图附件2：车位使用规定附件3：物业管理规定附件列表：1.附件1：车位平面图2.附件2：车位使用规定3.附件3：物业管理规定法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更和解除等方面的法律规则。2.物权法：指中华人民共和国物权法，规定了物权的设立、变更、转让和消灭等方面的法律规则。3.物业管理条例：指中华人民共和国物业管理条例，规定了物业管理活动的基本原则和具体要求。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.车位使用权的确认：在签订合同前，双方应确认车位的权属清晰，无任何争议或纠纷。2.租赁期限的明确：合同中应明确租赁期限的具体起止时间，以避免双方对租赁期限产生争议。3.租金的支付：乙方应按照合同约定的支付方式和时间，按时足额支付租金，避免逾期支付导致的滞纳金或其他违约责任。4.车位的使用：乙方应遵守甲方提供的使用规定，合理使用车位，不得擅自改变车位用途或损坏公共设施。5.维修和保养：甲方负责车位的维修和保养，应及时处理车位的故障和损坏，确保车位的正常使用。具体解决办法：1.对于车位使用权的确认，双方可以要求查看车位的权属证明文件，并进行实地查看，以确保车位的权属清晰。2.在租赁期限的明确方面，双方应在合同中具体注明租赁期限的起止时间，并签订书面合同，以备查证。3.对于租金的支付，乙方应提前了解支付方式和时间，并在合同约定的支付日期前进行支付，以避免逾期支付的情况发生。4.在车位使用方面，乙方应仔细阅读并遵守甲方提供的使用规定，如有疑问或需要帮助，应及时与甲方沟通解决。5.对于车位的维修和保养，甲方应建立健全的维修和保养制度，及时处理车位的故障和损坏，确保车位的正常使用。适用场景：本合同适用于以下场景：1.地下车位使