拆迁安置房交付协议书

PAGEPAGE1拆迁安置房交付协议书甲方（拆迁方）：________________乙方（被拆迁方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拆迁安置房的交付事宜达成如下协议：一、拆迁安置房基本情况1.1甲方因城市建设需要，对乙方位于_______市_______区_______街道_______号的房屋进行拆迁。1.2甲方按照国家和地方政府的拆迁政策，为乙方提供位于_______市_______区_______街道_______号的拆迁安置房（以下简称“安置房”）。1.3安置房的户型为_______室_______厅_______卫，建筑面积为_______平方米。二、交付时间及条件2.1甲方应于_______年_______月_______日前将安置房交付给乙方。2.2交付时，甲方应保证安置房符合国家和地方的房屋建筑质量标准，具备居住条件，并取得政府相关部门的验收合格证明。2.3交付时，甲方应将安置房的水、电、燃气、通讯等设施设备安装齐全，并确保正常使用。三、交付手续3.1交付时，甲乙双方应共同对安置房进行验收，并填写《安置房交付验收单》，记录房屋的实际状况。3.2验收合格后，乙方应在《安置房交付验收单》上签字确认，视为安置房交付完成。3.3甲方应在交付完成后_______个工作日内，将安置房的产权证书办理至乙方名下。四、费用承担4.1安置房的交付及产权证书办理过程中产生的相关费用，由甲方承担。4.2乙方按照拆迁政策应承担的费用，按照相关政策规定执行。五、违约责任5.1甲方未按约定时间交付安置房的，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：逾期天数×人民币_______元/天。5.2甲方交付的安置房不符合约定质量标准的，乙方有权要求甲方进行修复，直至符合约定标准。逾期未修复的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：逾期天数×人民币_______元/天。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______市仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁方）：________________乙方（被拆迁方）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-拆迁安置房交付协议书目录一、引言二、定义和术语三、拆迁安置房基本情况四、交付时间及条件五、交付手续六、费用承担七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、引言本协议（以下简称“协议”）由以下双方于2024年签订：甲方（拆迁方）：________________乙方（被拆迁方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拆迁安置房的交付事宜达成如下协议：二、定义和术语在本协议中，除非上下文另有规定，否则下列术语具有以下含义：2.1“拆迁安置房”指甲方为乙方提供的位于_______市_______区_______街道_______号的房屋。2.2“交付”指甲方将拆迁安置房移交给乙方并办理完毕相关手续。2.3“验收合格证明”指甲方取得的政府相关部门出具的房屋建筑质量合格证明。三、拆迁安置房基本情况3.1甲方因城市建设需要，对乙方位于_______市_______区_______街道_______号的房屋进行拆迁。3.2甲方按照国家和地方政府的拆迁政策，为乙方提供位于_______市_______区_______街道_______号的拆迁安置房（以下简称“安置房”）。3.3安置房的户型为_______室_______厅_______卫，建筑面积为_______平方米。四、交付时间及条件4.1甲方应于_______年_______月_______日前将安置房交付给乙方。4.2交付时，甲方应保证安置房符合国家和地方的房屋建筑质量标准，具备居住条件，并取得政府相关部门的验收合格证明。4.3交付时，甲方应将安置房的水、电、燃气、通讯等设施设备安装齐全，并确保正常使用。五、交付手续5.1交付时，甲乙双方应共同对安置房进行验收，并填写《安置房交付验收单》，记录房屋的实际状况。5.2验收合格后，乙方应在《安置房交付验收单》上签字确认，视为安置房交付完成。5.3甲方应在交付完成后_______个工作日内，将安置房的产权证书办理至乙方名下。六、费用承担6.1安置房的交付及产权证书办理过程中产生的相关费用，由甲方承担。6.2乙方按照拆迁政策应承担的费用，按照相关政策规定执行。七、违约责任7.1甲方未按约定时间交付安置房的，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：逾期天数×人民币_______元/天。7.2甲方交付的安置房不符合约定质量标准的，乙方有权要求甲方进行修复，直至符合约定标准。逾期未修复的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：逾期天数×人民币_______元/天。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______市仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁方）：________________乙方（被拆迁方）：________________签订日期：________________十、附件附件1：拆迁安置房平面图附件2：拆迁安置房设施设备清单附件3：拆迁安置房验收合格证明请注意，以上合同文档示例仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整和修改。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师或法律顾问，以确保合同内容的合法性和有效性。附件列表：1.拆迁安置房平面图2.拆迁安置房设施设备清单3.拆迁安置房验收合格证明涉及的法律名词及解释：-《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的内容，是本协议的法律基础。-《中华人民共和国城市房地产管理法》：规定了房地产交易、登记、拆迁补偿等方面的内容，与拆迁安置房的交付相关。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.拆迁安置房的交付时间可能会延迟，需要明确逾期交付的违约责任和解决方式。2.拆迁安置房的质量问题，需要明确质量标准、验收程序和修复责任。3.拆迁安置房的产权证书办理可能会出现问题，需要明确办理责任和时限。4.需要明确双方在交付过程中的配合事项，如验收程序、手续办理等。解决办法：1.在协议中明确逾期交付的违约金计算方式和支付时间，以及乙方的解除权。2.在协议中明确质量标准、验