建筑工程装饰装修协议

PAGEPAGE1建筑工程装饰装修协议本协议由以下双方于____年__月__日签订：甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的建筑工程项目，并希望对其进行装饰装修；乙方是一家具备装饰装修资质的企业，愿意承担该项目的装饰装修工作。现双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程范围：包括但不限于室内外墙面、地面、天花板、门窗、水电安装、照明、空调、消防等装饰装修工程。1.4工程面积：____________________1.5工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____天。第二条承包方式2.1乙方采用全包工包料的方式承包本工程，负责提供装饰装修所需的全部材料、设备、工具、劳动力等。2.2乙方应按照甲方提供的工程图纸、设计文件和技术要求进行施工，并确保工程质量符合国家相关标准和规定。第三条工程价款及支付方式3.1工程总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2工程价款支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的35%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；（4）剩余的5%作为质量保证金，待工程竣工满一年且无质量问题后支付，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。第四条工程变更4.1若甲方在施工过程中要求变更设计、增加或减少工程量，应提前通知乙方，并签订书面变更协议。变更部分的工程价款按照实际工程量另行计算。4.2乙方在施工过程中如遇到特殊情况需要变更设计，应立即通知甲方，并经甲方同意后方可进行。变更部分的工程价款按照实际工程量另行计算。第五条工程质量及验收5.1乙方应按照国家相关标准和规定以及甲方提供的设计文件进行施工，确保工程质量符合约定。5.2工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在收到报告后____天内组织验收。若甲方无正当理由逾期未验收，自逾期之日起，视为甲方已验收合格。5.3验收合格后，双方应签订工程验收证书，并办理相关手续。第六条工程保修6.1乙方对承包的工程实行质量保修，保修期限为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。6.2在保修期内，若工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后及时进行维修。若乙方未能在规定时间内修复，甲方有权委托他人修复，所需费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方未按约定工期完成工程，每逾期一天，应向甲方支付工程总价款千分之五的违约金。7.3甲方未按约定支付工程价款，每逾期一天，应向乙方支付应付未付款项千分之五的违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-建筑工程装饰装修协议目录1.引言2.协议双方3.工程概述4.承包方式5.工程价款及支付方式6.工程变更7.工程质量及验收8.工程保修9.违约责任10.争议解决11.其他约定12.附件1.引言本协议于2024年[填写日期]由以下双方签订：甲方（委托方）：[填写甲方名称]乙方（承包方）：[填写乙方名称]鉴于甲方拥有位于[填写工程地点]的建筑工程项目，并希望对其进行装饰装修；乙方是一家具备装饰装修资质的企业，愿意承担该项目的装饰装修工作。现双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：2.协议双方2.1甲方（委托方）：[填写甲方名称]2.2乙方（承包方）：[填写乙方名称]3.工程概述3.1工程名称：[填写工程名称]3.2工程地点：[填写工程地点]3.3工程范围：包括但不限于室内外墙面、地面、天花板、门窗、水电安装、照明、空调、消防等装饰装修工程。3.4工程面积：[填写工程面积]3.5工程期限：自2024年[填写开始日期]起至2024年[填写结束日期]止，共计[填写工期天数]天。4.承包方式4.1乙方采用全包工包料的方式承包本工程，负责提供装饰装修所需的全部材料、设备、工具、劳动力等。4.2乙方应按照甲方提供的工程图纸、设计文件和技术要求进行施工，并确保工程质量符合国家相关标准和规定。5.工程价款及支付方式5.1工程总价款为人民币（大写）：[填写总价款大写]元整（小写）：[填写总价款小写]元。5.2工程价款支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款，即人民币（大写）：[填写预付款大写]元整（小写）：[填写预付款小写]元；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%，即人民币（大写）：[填写中期付款大写]元整（小写）：[填写中期付款小写]元；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的35%，即人民币（大写）：[填写尾款大写]元整（小写）：[填写尾款小写]元；（4）剩余的5%作为质量保证金，待工程竣工满一年且无质量问题后支付，即人民币（大写）：[填写质保金大写]元整（小写）：[填写质保金小写]元。6.工程变更6.1若甲方在施工过程中要求变更设计、增加或减少工程量，应提前通知乙方，并签订书面变更协议。变更部分的工程价款按照实际工程量另行计算。6.2乙方在施工过程中如遇到特殊情况需要变更设计，应立即通知甲方，并经甲方同意后方可进行。变更部分的工程价款按照实际工程量另行计算。7.工程质量及验收7.1乙方应按照国家相关标准和规定以及甲方提供的设计文件进行施工，确保工程质量符合约定。7.2工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在收到报告后[填写天数]天内组织验收。若甲方无正当理由逾期未验收，自逾期之日起，视为甲方已验收合格。7.3验收合格后，双方应签订工程验收证书，并办理相关手续。8.工程保修8.1乙方对承包的工程实行质量保修，保修期限为[填写保修年限]年，自工程竣工验收合格之日起计算。8.2在保修期内，若工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后及时进行维修。若乙方未能在规定时间内修复，甲方有权委托他人修复，所需费用由乙方承担。9.违约责任9.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。9.2乙方未按约定工期完成工程，每逾期一天，应向甲方支付工程总价款千分之五的违约金。9.3甲方未按约定支付工程价款，每逾期一天，应向乙方支付应付未付款项千分之五的附件列表：1.工程图纸2.设计文件3.技术要求4.工程验收证书5.竣工报告6.变更协议7.工程报价单法律名词及解释：1.建筑工程装饰装修协议：指甲方委托乙方进行建筑工程装饰装修的合同。2.全包工包料：指乙方负责提供装饰装修所需的全部材料、设备、工具、劳动力等。3.工程价款：指甲方支付给乙方的装饰装修工程费用。4.预付款：指合同签订后，甲方支付给乙方的部分工程价款。5.质量保证金：指工程竣工满一年且无质量问题后，甲方支付给乙方的部分工程价款。6.工程变更：指在施工过程中，甲方或乙方提出的设计、工程量等方面的变更。7.工程验收：指甲方对乙方完成的装饰装修工程进行检验，确认是否符合约定。8.质量保修：指乙方对承包的工程实行质量保修，确保在一定期限内无质量问题。9.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的责任。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.工期延误：乙方应合理安排施工进度，确保按约定工期完成工程。如遇特殊情况导致工期延误，应及时通知甲方，并协商解决。2.质量问题：乙方应按照国家相关标准和规定进行施工，确保工程质量。如工程出现质量问题，应及时进行维修，直至达到约定标准。3.工程变更：甲方或乙方提出工程变更时，应签订书面变更协议，明确变更部分的工程价款和工期。4.支付问题：甲方应按照约定支付工程价款。如甲方逾期支付，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约