个人住房屋租赁合同（4篇）

第页共页个人住房屋租赁合同甲方（出租人）：（出租人的姓名或名称）身份证号码/营业执照号码：住所地：联系电话：乙方（承租人）：（承租人的姓名）身份证号码：住所地：联系电话：综合考虑到双方权益，甲乙双方经友好协商，达成以下《个人住房屋租赁合同》（以下简称本合同），并共同遵守合同条款。第一条租赁房屋明细房屋名称：房屋地址：房屋面积：房屋结构：租金：租金支付方式：押金：租期：第二条合同期间本合同自_____年___月___日起至_____年___月___日止，租期共计_____个月。第三条押金1.乙方应在签订本合同之日起返还_____元押金给甲方作为保证金，并经甲方确认收到。2.在乙方如期履行合同的情况下，租期届满时，甲方责任范围内无损坏，押金将全额无息退还给乙方。3.如乙方有任何违约行为，甲方有权利扣除相应违约金及赔偿款项，并将余款退还给乙方。第四条租金支付1.乙方应按照每月___日（或每季度___年___月___日）前支付当期房屋租金，共计每月_____元。2.乙方应按照本合同规定支付租金，不得拖欠或部分支付。3.若乙方逾期支付房屋租金，甲方有权利追加收取每日滞纳金。第五条房屋维护及报修1.在租赁期间，乙方有义务保持房屋内外清洁卫生，不得擅自更改房屋结构或损坏房屋设施，如有损坏应按照实际维修费用承担相应责任。2.如房屋发生损坏或需要维修时，乙方应立即通知甲方，并由甲方协助维修或委托专业机构进行维修，维修费用由甲方承担，但不包括正常磨损和损坏。第六条合同解除1.乙方在租期届满之前，如需提前解除合同，需提前_____天书面提前通知甲方，并支付相应的违约金。2.若乙方逾期支付租金超过_____日，甲方有权提前解除本合同，并扣除相应违约金及赔偿款项。第七条违约责任1.乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方在_____日内补救，并要求乙方支付相应的违约金及赔偿费用。2.若甲乙双方均违反本合同约定，应按照实际损失分别承担相应责任。第八条法律适用与争议解决1.本合同的订立、效力、解释及履行适用中华人民共和国的法律。2.如因履行本合同而发生争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不能解决，则提交有管辖权的人民法院进行解决。第九条其他约定事项1.本合同未尽事宜，经双方协商可以成文补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各自持一份，具有同等法律效力。3.本合同于签字或盖章后生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：个人住房屋租赁合同（二）甲方（出租人）：住址：乙方（承租人）：住址：鉴于甲方拥有位于（具体地址）的房屋，现欲将该房屋出租给乙方居住，甲、乙双方经友好协商一致，达成如下协议，以正式约定双方权利义务，共同遵守：第一条租赁房屋基本信息1.房屋地址：___________________________________________________________2.户型：_______________________________________________________________3.使用面积：___________________________________________________________4.房屋结构：___________________________________________________________5.租金：每月人民币（大写）_____________________________________________元整。第二条租赁期限1.租赁期限自：______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方预留______天时间进行房屋交付。第三条使用权1.租赁期限内，乙方享有合法使用该房屋的权利，但未经甲方同意，乙方不得将房屋转租、出借或以其他方式将房屋使用权转让给任何第三方。2.乙方有权合理使用房屋内的设施设备，但应注意维护保养，不得损坏或滥用。第四条租金支付1.乙方应按照约定的每月租金，在每月的______日之前，将租金支付至甲方指定的收款账户。乙方应及时提供支付凭证。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方补交违约金，违约金为每日应付租金的______%。3.在租赁期届满前一个月，双方应协商是否续租，如续租，乙方应及时支付新一年的租金。如不续租，则乙方应在届满日前将房屋原样返还给甲方。第五条房屋维修及翻新1.在租赁期限内，如房屋因自然原因或正常使用而出现损坏，维修责任由甲方承担，但乙方应正确使用房屋，避免使用不当造成损坏。2.乙方在使用房屋时如有任何翻新需求，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。3.维修及翻新期间，甲方与乙方应相互配合，确保工作的顺利进行。第六条房屋交付与归还1.房屋交付前，甲方应保证房屋的清洁和基本设施的正常使用。2.甲方应与乙方一同进行房屋验收，开展房屋及设施设备的检查，确认无异议后，乙方方可入住。3.租赁期满，乙方应在约定的日期内将房屋原样归还给甲方。如乙方需要延长使用时间，须提前______天书面向甲方提出，并经甲方同意后方可继续居住。4.归还时，房屋应处于正常使用状态，如有搬迁造成的损坏，乙方应承担相应赔偿责任。第七条违约责任1.任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。2.任何一方违约后，对方有权终止合同，并有权要求违约方赔偿因违约所造成的损失。第八条其他事项1.本合同未尽事宜，可经甲、乙双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同的附属文件包括但不限于以下内容（如有）：《出租房屋状况鉴定书》、《房屋交接清单》、《修理及装饰改造协议》等。第九条合同生效及解除1.本合同自双方代表或法定代理人签字（盖章）之日起生效，至租赁期限届满后终止。2.本合同如需解除，甲、乙双方应提前______天书面通知对方。未经对方同意，任何一方不得随意解除本合同。3.合同解除前，双方应完成合同的义务，并按照规定进行房屋的交接归还。第十条法律适用及争议解决1.本合同的订立、履行和解释，适用中国法律。2.本合同中的任何争议应由甲、乙双方友好协商解决，协商不成的，应提交当地有管辖权的人民法院。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字（盖章）：签字（盖章）：日期：______年______月______日日期：______年______月______日个人住房屋租赁合同（三）个人住房屋租赁合同甲方：（出租方姓名）乙方：（承租方姓名）鉴于甲方是房屋的合法所有人，且同意将该房屋出租给乙方使用，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商达成如下协议，以资遵照：第一条定义1.1出租房屋：指甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用的住宅。1.2租赁期限：合同开始日期至结束日期，共计（租赁期限）个月。第二条租赁房屋信息2.1房屋地址：（房屋具体地址）2.2房屋结构及装修情况：（房屋结构及装修情况的描述）2.3房屋面积：（房屋面积）第三条租金及支付方式3.1租金总额为每月人民币（租金金额）元，共计人民币（租金总额）元。3.2租金支付方式：乙方每月应在每月的（日）前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第四条押金及退还4.1乙方应在签订合同时向甲方支付人民币（押金金额）元作为押金。4.2在租赁期满，乙方如无违约行为，将于租赁期满后（天数）工作日内将押金全额退还给乙方。4.3如发生以下情况，甲方有权按照实际情况扣除押金中相应的金额：（1）乙方未按期支付租金；（2）乙方擅自对房屋进行改造、损坏等；（3）乙方违反相关法律法规或合同约定。第五条房屋用途及权利义务5.1房屋仅供乙方居住使用，不得将房屋用于其他商业用途。5.2乙方应按照甲方的要求使用、保养房屋，并负责自动修缮一切因使用不当而造成的损坏。5.3乙方应保持房屋清洁卫生，不得在房屋内进行信件、报纸等垃圾的堆放。第六条违约责任6.1乙方如未按期支付租金的，甲方有权要求乙方支付相应罚息，罚息比例为逾期未支付租金金额的（罚息比例）%。6.2乙方如擅自解约或提前返还房屋的，甲方不予退还已支付的租金。第七条合同变更与解除7.1本合同必须经双方协商一致才可变更。7.2若因甲方原因，无法履行合同的，乙方有权解除本合同，甲方需将已支付的租金和押金全额返还给乙方。第八条法律适用和争议解决8.1本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。8.2双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条附则9.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（印章）：乙方（签字）：日期：日期：个人住房屋租赁合同（四）甲方（出租方）：________________（出租方姓名）乙方（承租方）：________________（承租方姓名）鉴于甲方拥有位于________________（房屋地址）的房屋，并愿意将该房屋出租给乙方使用，甲乙双方本着互利互惠的原则，达成以下合同：第一条房屋基本情况1.房屋地址：________________（填入详细地址）2.房屋用途：住宅3.房屋面积：______________（填入实际房屋面积）4.出租方式：整租5.出租期限：本合同自_________年___月___日起至_________年___月___日止。第二条租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币_________元整（大写：___________）。2.支付方式：乙方应于每月的_______日前支付当月的租金，支付方式为_____________________（例如银行转账、现金等）。第三条交接、维护与保修1.乙方于签订合同之日起，应对房屋进行清洁，状况登记及检查，作出一份书面的交接单。2.乙方住入房屋后，应妥善保管及维护房屋及配套设施，如有损坏应承担修复或赔偿责任。3.如房屋或配套设施存在问题，乙方应及时通知甲方，由甲方负责修理，乙方应积极配合。第四条违约责任1.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金，甲方有权要求乙方补足租金，如果乙方逾期未支付，甲方有权解除本合同，收回房屋并要求违约金。2.若甲方违反本合同约定，无正当理由要求乙方搬离房屋，甲方应返还所有已支付租金，并承担违约金。第五条合同终止1.合同期限届满