2024年度农村宅基地使用权继承合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度农村宅基地使用权继承合同范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房屋所有权人信息1.2继承人信息1.3其他相关当事人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地点2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋权属证明文件3.宅基地使用权继承条件3.1继承人资格3.2继承方式3.3继承份额4.继承程序4.1继承开始时间4.2继承通知4.3继承人确认4.4继承登记5.宅基地使用权继承方式5.1继承权转赠5.2继承权放弃5.3继承权分割6.宅基地使用权继承费用6.1继承税费6.2其他相关费用7.宅基地使用权继承期限7.1继承起始日期7.2继承终止日期8.宅基地使用权继承变更8.1继承人变更8.2宅基地使用权变更9.宅基地使用权继承终止9.1继承终止原因9.2继承终止程序10.宅基地使用权继承纠纷解决10.1纠纷解决方式10.2纠纷解决期限11.宅基地使用权继承合同生效条件11.1合同签订11.2合同登记11.3合同生效12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同违约责任13.1违约情形13.2违约责任14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房屋所有权人信息房屋所有权人姓名：身份证号码系方式：138001380001.2继承人信息继承人姓名：身份证号码系方式承人姓名：身份证号码系方式：137001370001.3其他相关当事人信息无2.房屋基本情况2.1房屋坐落地点房屋位于北京市朝阳区某小区3号楼2单元602室2.2房屋结构房屋为砖混结构，共五层，本房屋位于第六层2.3房屋面积房屋总面积为100平方米，其中建筑面积为80平方米，使用面积为60平方米2.4房屋权属证明文件房屋所有权证编号：京房权证某字第0000001号3.宅基地使用权继承条件3.1继承人资格继承人、均符合我国《继承法》规定的法定继承人条件3.2继承方式继承人、按照法定继承方式继承房屋及宅基地使用权3.3继承份额继承人、继承份额各为50%4.继承程序4.1继承开始时间房屋所有权人于2024年2月1日去世，自去世之日起开始继承4.2继承通知继承人、在得知房屋所有权人去世的消息后，于2024年2月3日共同向房屋所有权人住所地街道办事处办理继承登记手续4.3继承人确认继承人、在2024年2月5日共同确认继承房屋及宅基地使用权4.4继承登记继承人、于2024年2月10日向房屋所有权人住所地不动产登记机构办理继承登记手续5.宅基地使用权继承方式5.1继承权转赠继承人、同意将各自继承的50%宅基地使用权转赠给对方5.2继承权放弃继承人、放弃对房屋及宅基地使用权的继承权5.3继承权分割继承人、同意将各自继承的50%宅基地使用权进行分割6.宅基地使用权继承费用6.1继承税费继承人、按照国家规定缴纳继承税费6.2其他相关费用继承人、承担因继承而产生的其他相关费用8.宅基地使用权继承变更8.1继承人变更如因继承人死亡、丧失继承权或其他原因导致继承人变更，变更后的继承人应自变更之日起30日内通知其他继承人，并办理相应的变更登记手续。8.2宅基地使用权变更如因继承人的使用、处分或其他原因导致宅基地使用权发生变更，变更后的使用人应在变更之日起30日内向不动产登记机构申请变更登记。9.宅基地使用权继承终止9.1继承终止原因继承终止原因包括但不限于：继承人自愿放弃继承权、继承人丧失继承权、继承人死亡、房屋及宅基地被征收、拆除或依法确权归集体所有等。9.2继承终止程序继承终止时，继承人应将房屋及宅基地使用权交还给集体或法定继承人，并办理终止登记手续。10.宅基地使用权继承纠纷解决10.1纠纷解决方式继承纠纷应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。10.2纠纷解决期限继承人应在纠纷发生后30日内通过协商或调解解决纠纷。如协商、调解不成，可向人民法院提起诉讼。11.宅基地使用权继承合同生效条件11.1合同签订合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。11.2合同登记合同生效后，继承人应向不动产登记机构申请登记，登记后合同正式生效。12.合同解除12.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、双方协商一致等。12.2合同解除程序合同解除时，一方应书面通知另一方，并自通知之日起合同解除。13.合同违约责任13.1违约情形违约情形包括但不限于：未按时履行合同义务、提供虚假信息、违反合同约定等。13.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。14.合同其他约定事项14.1通知方式本合同中涉及的各项通知均应以书面形式进行，并可以通过挂号信、快递、电子邮件等方式送达。14.2争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：房屋所有权证、宅基地使用权证、继承人身份证明等。14.4合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.5合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同履行、提供专业服务、协助解决争议或其他相关事宜的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：中介服务、评估鉴定、法律咨询、技术支持、见证等。16.第三方介入的条件16.1甲乙双方同意甲乙双方同意在本合同履行过程中引入第三方介入，且第三方具备相应的资质和能力。16.2法律法规要求第三方介入应符合相关法律法规的规定，如需资质许可的，第三方应具备相应的资质。17.第三方责权利17.1第三方责任第三方应依法履行其在合同中的义务，对因其过错导致合同不能履行或履行不符合约定承担相应的责任。17.2第三方权利第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相应的费用，并有权在合同履行过程中获取必要的信息。17.3第三方义务第三方应按照合同约定和法律规定，保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露。18.第三方介入的额外条款18.1第三方费用第三方介入产生的费用，包括但不限于：中介费、评估费、咨询费等，由甲乙双方根据合同约定或第三方服务内容另行协商确定。18.2第三方介入的期限第三方介入的期限应根据第三方提供服务的性质和合同约定确定。18.3第三方介入的变更如需变更第三方介入的内容、方式或期限，甲乙双方应书面通知第三方，并达成一致意见。19.第三方责任限额19.1责任限额确定第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险程度及合同约定确定。19.2责任限额承担第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。19.3超额赔偿如第三方因过错导致甲乙双方损失超过合同约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。20.第三方与其他各方的划分20.1责任划分第三方与甲乙双方在合同履行中的责任划分，应按照合同约定和法律规定进行。20.2信息共享第三方在介入合同履行过程中，应向甲乙双方提供必要的信息，确保信息共享。20.3纠纷处理第三方与其他各方之间发生的纠纷，应通过协商、调解或仲裁等方式解决。21.第三方介入的终止21.1终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、第三方不再具备介入资格等。21.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并办理终止手续。21.3终止后的责任第三方介入终止后，如因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方仍应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证详细要求：提供房屋所有权证的复印件，确保证件内容清晰可辨，复印件上需加盖提供方公章或骑缝章。说明：房屋所有权证是证明房屋所有权的法定凭证，是合同生效的前提。2.宅基地使用权证详细要求：提供宅基地使用权证的复印件，确保证件内容清晰可辨，复印件上需加盖提供方公章或骑缝章。说明：宅基地使用权证是证明宅基地使用权的法定凭证，是合同履行的基础。3.继承人身份证明详细要求：提供继承人的身份证复印件、户口簿复印件等，确保证件内容清晰可辨，复印件上需加盖提供方公章或骑缝章。说明：继承人身份证明是确认继承人身份的有效凭证，是继承权确认的依据。4.继承人确认书详细要求：继承人签字（或盖章）的确认书，确认继承房屋及宅基地使用权。说明：继承人确认书是继承人同意继承的书面文件，是合同履行的必要条件。5.第三方资质证明详细要求：第三方提供其资质证明文件，如营业执照、资质证书等，确保文件内容真实有效。说明：第三方资质证明是第三方具备相应资质和能力的重要凭证，是合同履行的保障。6.第三方服务协议详细要求：第三方与甲乙双方签订的服务协议，明确服务内容、费用、期限等。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的法律文件，是合同履行的具体依据。7.纠纷调解协议详细要求：双方或第三方签字（或盖章）的纠纷调解协议，明确纠纷解决方案。说明：纠纷调解协议是解决争议的书面文件，是合同履行中争议解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时履行合同义务责任认定标准：违约方未按时完成合同约定的义务，导致合同不能按期履行。示例说明：甲方未按时支付约定的房屋及宅基地使用权转让款，构成违约，应向乙方支付违约金。2.提供虚假信息责任认定标准：一方在合同履行过程中提供虚假信息，导致另一方遭受损失。示例说明：乙方在办理继承登记时提供虚假的继承人身份证明，甲方因此遭受损失，乙方应赔偿甲方损失。3.违反合同约定责任认定标准：一方违反合同中的约定，导致合同不能履行或履行不符合约定。示例说明：第三方在提供中介服务过程中，违反合同约定泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。4.逾期支付费用责任认定标准：一方逾期支付合同约定的费用，包括但不限于中介费、评估费、咨询费等。示例说明：甲方未按时支付第三方提供的服务费用，构成违约，应向第三方支付违约金。5.无法继续履行合同责任认定标准：一方因不可抗力或其他原因导致无法继续履行合同。示例说明：因自然灾害导致房屋及宅基地无法使用，甲乙双方协商一致解除合同，不承担违约责任。全文完。2024年度农村宅基地使用权继承合同范本1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订背景与依据1.3合同标的1.4合同生效条件1.5合同履行期限1.6使用权继承范围1.7使用权继承方式1.8使用权继承顺序1.9使用权继承份额1.10使用权继承变更与解除1.11使用权继承争议解决1.12合同终止与解除1.13违约责任1.14合同的附件与补充1.15合同生效与解释第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.2甲方身份证号码：________________________1.1.3甲方住所：________________________1.1.5乙方身份证号码：________________________1.1.6乙方住所：________________________第二条合同签订背景与依据2.1甲方依据《中华人民共和国继承法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，以及《农村宅基地使用权继承管理办法》的规定，同意将农村宅基地使用权继承给乙方。2.2乙方自愿接受甲方的宅基地使用权，并承诺履行相关义务。第三条合同标的3.1本合同标的为甲方拥有的位于________________________的农村宅基地使用权。3.2该宅基地使用权证号为：________________________。第四条合同生效条件4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2甲方应将宅基地使用权证及相关文件交付乙方。第五条合同履行期限5.1本合同履行期限自合同生效之日起至________________________止。第六条使用权继承范围6.1本合同仅涉及甲方宅基地使用权的继承，不包括宅基地上的建筑物及其他附着物。6.2乙方在继承宅基地使用权后，应依法保护宅基地的使用，不得擅自改变土地用途。第七条使用权继承方式7.1甲方宅基地使用权的继承采用法定继承方式。7.2乙方作为甲方第一顺序继承人，依法享有宅基地使用权的继承权。7.3乙方应在得知继承权后30日内，向甲方及相关部门办理继承手续。第八条使用权继承份额8.1乙方作为甲方第一顺序继承人，享有甲方宅基地使用权的全部份额。8.2乙方在继承后，对该宅基地使用权享有独立使用权，无需与其他继承人分割。第九条使用权继承变更与解除9.1在合同有效期内，如因不可抗力等客观原因导致合同无法继续履行，任何一方均有权提出变更或解除合同。9.2合同变更或解除需双方协商一致，并签订书面协议。9.3如因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。第十条使用权继承争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同终止与解除11.1合同履行期满后，本合同自行终止。11.2任何一方违反合同约定，造成对方损失的，有权解除合同，并要求赔偿损失。第十二条违约责任12.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任。12.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理费用。12.3违约方应承担因违约行为给对方造成的间接损失。第十三条合同的附件与补充13.1本合同附件包括但不限于：宅基地使用权证、相关证明文件等。13.2附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同生效与解释14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.4本合同解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中，第三方指介入本合同履行过程中的中介机构、评估机构、法律顾问、监管机构或其他相关第三方主体。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：提供中介服务、进行宅基地使用权价值评估、提供法律咨询、执行监管职责等。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额根据其提供服务的性质和合同约定确定，具体限额由双方另行协商并在合同中明确。第四条第三方介入程序4.1第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订书面协议。第五条第三方权利义务5.1第三方有权根据合同约定提供相关服务，并收取合理费用。5.2第三方应遵守国家法律法规，履行合同义务，维护甲乙双方的合法权益。5.3第三方在履行合同过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间为委托代理关系，第三方应服从甲乙双方的管理和监督。6.2第三方在履行合同过程中，应尊重甲乙双方的自主权，不得干预甲乙双方的正常交易。6.3第三方与其他相关方（如监管机构）的关系，按照国家法律法规和各自职责范围处理。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，第三方不得干预甲乙双方的正常履行。7.2第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决争议。第八条第三方介入费用及支付8.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。8.2第三方介入费用应在第三方提供服务前支付，或按合同约定分期支付。第九条第三方介入争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入合同终止10.1第三方介入合同终止条件由双方协商确定，并在合同中明确。10.2合同终止后，第三方应将介入过程中获取的信息保密，并归还甲乙双方提供的文件和资料。第十一条本合同其他条款的适用11.1第三方介入不影响本合同其他条款的适用。11.2本合同中未明确的事项，仍按原合同约定执行。第十二条本修正条款的效力12.1本修正条款作为本合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。12.2本修正条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.1宅基地使用权证详细要求：复印件，清晰可辨，证明甲方拥有宅基地使用权的法律文件。附件说明：本附件作为合同标的的证明，是合同生效的重要依据。1.2甲方身份证复印件详细要求：复印件，清晰可辨，证明甲方身份的合法证件。附件说明：本附件用于证明甲方的身份信息，确保合同主体的合法性。1.3乙方身份证复印件详细要求：复印件，清晰可辨，证明乙方身份的合法证件。附件说明：本附件用于证明乙方的身份信息，确保合同主体的合法性。1.4合同签订地证明材料详细要求：复印件，清晰可辨，证明合同签订地的相关证明文件。附件说明：本附件用于证明合同签订的真实地点，确保合同的效力。1.5宅基地使用权价值评估报告详细要求：复印件，清晰可辨，由具有资质的评估机构出具的价值评估报告。1.6法律顾问意见书详细要求：复印件，清晰可辨，由具有资质的法律顾问出具的意见书。附件说明：本附件用于证明法律顾问对合同条款的合法性和可行性的评估。1.7合同履行过程中的相关文件详细要求：复印件，清晰可辨，包括但不限于付款凭证、交付凭证等。附件说明：本附件用于证明合同履行过程中的相关事实，作为合同履行情况的证明。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定将宅基地使用权证及相关文件交付乙方。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方的损失。2.2乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定办理继承手续。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方的损失。2.3第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定履行中介、评估、法律咨询等服务。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.4其他违约行为及责任认定：违约行为：一方未按合同约定履行付款义务。责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方的损失。2.5违约金标准：违约金标准由双方在合同中约定，或根据法律法规的规定确定。2.6损失赔偿标准：损失赔偿标准根据实际情况确定，包括但不限于直接损失、间接损失和合理费用。全文完。2024年度农村宅基地使用权继承合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.基地使用权基本信息3.1宅基地位置3.2宅基地面积3.3宅基地用途4.继承条件与程序4.1继承条件4.2继承程序5.乙方权利与义务5.1乙方权利5.2乙方义务6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.基地使用权变更与登记7.1变更条件7.2登记程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除与终止10.1解除条件10.2终止条件11.合同生效与期限11.1生效条件11.2合同期限12.其他约定12.1其他条款12.2附件13.合同签署与生效13.1签署日期13.2生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指的“农村宅基地使用权”是指农村集体经济组织成员依法取得，用于住宅建设的土地使用权。1.2术语解释在本合同中，“甲方”指原宅基地使用权人，“乙方”指甲方指定的宅基地使用权继承人。2.合同双方2.1甲方信息甲方姓名：____________________身份证号码：____________________住址：____________________2.2乙方信息乙方姓名：____________________身份证号码：____________________住址：____________________3.基地使用权基本信息3.1宅基地位置宅基地位于：____________________3.2宅基地面积宅基地面积为：____________________平方米3.3宅基地用途宅基地用途为：住宅4.继承条件与程序4.1继承条件（1）是甲方法定继承人；（2）具有完全民事行为能力；（3）无违反国家法律法规的行为。4.2继承程序乙方继承甲方宅基地使用权的程序如下：（1）乙方在甲方去世后，向农村集体经济组织提出继承申请；（2）农村集体经济组织审核乙方是否符合继承条件；（3）审核通过后，乙方与农村集体经济组织签订本合同。5.乙方权利与义务5.1乙方权利（1）依法享有宅基地使用权；（2）在合法范围内对宅基地进行改造、建设；（3）依法继承、赠与、抵押宅基地使用权。5.2乙方义务（1）遵守国家法律法规，合理使用宅基地；（2）保护宅基地环境，维护村容村貌；（3）按时缴纳相关费用。6.甲方权利与义务6.1甲方权利（1）在合同期限内，享有宅基地使用权；（2）在合同期限内，对宅基地进行改造、建设。6.2甲方义务（1）按时缴纳相关费用；（2）确保宅基地使用权合法、合规；（3）在合同期限内，履行合同约定的各项义务。7.基地使用权变更与登记7.1变更条件（1）因家庭人口增加，需扩大宅基地面积；（2）因房屋拆迁、损坏等原因，需变更宅基地位置。7.2登记程序（1）向农村集体经济组织提出申请；（2）农村集体经济组织审核乙方是否符合变更条件；（3）审核通过后，乙方与农村集体经济组织签订变更协议；（4）办理宅基地使用权变更登记手续。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序（1）一方书面通知另一方，要求解决争议；（2）收到通知的一方应在接到通知之日起十五日内答复；（3）若双方未能在十五日内达成一致，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按照合同约定履行义务；（2）任何一方故意或过失导致合同无法履行；（3）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应立即采取补救措施，消除违约行为的影响；（3）违约方在违约期间，不得要求增加合同金额或延长合同期限。10.合同解除与终止10.1解除条件（1）任何一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2终止条件合同终止的条件包括但不限于：（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）宅基地使用权依法收回。11.合同生效与期限11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。12.其他约定12.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2附件（1）甲方、乙方的身份证复印件；（2）宅基地使用权证书复印件；（3）其他与本合同相关的文件。13.合同签署与生效13.1签署日期本合同自____年____月____日双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期本合同自签署之日起生效。14.合同附件14.1附件一：甲方身份证复印件14.2附件二：乙方身份证复印件14.3附件三：宅基地使用权证书复印件14.4附件四：其他与本合同相关的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，因合同履行需要介入合同关系的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监管机构等。1.2分类（1）中介方：提供信息交流、沟通协调服务的第三方；（2）评估方：对宅基地使用权进行评估的第三方；（3）鉴定方：对宅基地使用权相关事宜进行鉴定的第三方；（4）监管方：对合同履行进行监督管理的第三方。2.第三方介入条件2.1介入情形（1）甲方或乙方根据合同约定，需要第三方提供专业服务的；（2）合同履行过程中，因不可抗力或第三方原因导致合同无法正常履行；（3）为保障合同各方权益，需要第三方介入调解或仲裁的。2.2介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入申请；（2）经合同各方同意，确定第三方介入；（3）第三方根据合同约定或各方授权，履行相应职责。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同各方权益受损时，所应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定（1）第三方责任限额由合同各方在合同中约定；（2）如合同未约定，则根据法律法规和实际情况确定。4.第三方责权利4.1责任（1）第三方在履行职责过程中，应尽到合理注意义务，避免损害合同各方权益；（2）第三方因自身原因导致合同各方权益受损，应承担相应的赔偿责任。4.2权利（1）第三方有权根据合同约定或法律法规，获取相应的报酬；（2）第三方有权要求合同各方提供必要的信息和协助。4.3义务（1）第三方应遵守合同约定，履行相应职责；（2）第三方应保守合同各方商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同各方权益受损，由第三方承担相应责任；（2）因第三方原因导致合同无法正常履行，由第三方承担违约责任。5.2权利划分（1）第三方有权按照合同约定，获取相应的报酬；（2）第三方有权要求合同各方提供必要的信