个人门面房屋租赁合同范本标准版（二篇）

第页共页个人门面房屋租赁合同范本标准版个人门面房屋租赁合同甲方(出租人)：【出租人姓名】身份证号码：【出租人身份证号码】联系地址：【出租人联系地址】电话号码：【出租人电话号码】乙方(承租人)：【承租人姓名】身份证号码：【承租人身份证号码】联系地址：【承租人联系地址】电话号码：【承租人电话号码】鉴于甲乙双方均具备出租和承租的意愿和能力，就乙方租赁甲方的门面房屋达成以下协议，共同遵守并履行。第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋用途：门面房屋，用于经营【乙方经营的行业或业务】。1.3租赁面积：【房屋面积】1.4租赁期限：本租赁合同自【起始日期】起，至【终止日期】止，共【租赁期限】个月。第二条租金及支付方式2.1租金总额：每月租金为【租金金额】元人民币。2.2租金支付方式：乙方应于每月【几号】日前支付当月租金，支付方式为【支付方式】。2.3滞纳金：若乙方逾期支付租金，则需支付相应滞纳金，滞纳金标准为逾期款项日均千分之【滞纳金率】，自逾期之日起计算。第三条押金及退还3.1押金总额：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金总额为【押金金额】元人民币。3.2押金用途：押金用于保证乙方在租赁期限履行本合同约定的义务，包括但不限于租金支付、维护房屋等。未发生违约行为，押金应在租赁期满后【几日】内退还给乙方。3.3押金扣除：若乙方未按时付清租金、损坏房屋设施设备等，甲方有权从押金中扣除相应费用，并将剩余部分退还给乙方。第四条房屋维护和修缮4.1乙方承担维修责任：乙方应自行承担维护房屋的责任，包括但不限于日常维护、设备修理等。4.2大修责任归属：非因乙方的过错导致的房屋大修，由甲方承担相应费用；若因乙方的过错导致的房屋大修，乙方应承担全部费用。第五条租赁期限5.1续租：租赁期满前【几月】，若乙方需要继续租赁房屋，应提前【几个月】书面通知甲方，并双方协商确定续租条件。5.2无条件解除：乙方在租赁期限届满时，可以无条件解除合同，但需提前【几个月】书面通知甲方。第六条违约责任6.1甲方违约责任：若甲方未按本合同约定交付房屋、提供合理的使用条件等，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。6.2乙方违约责任：若乙方未按时支付租金、未履行其他合同约定的义务等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应违约金。第七条定期检查甲方有权按照双方约定的时间，对租赁房屋进行定期检查，以确保乙方正常使用和维护房屋。第八条争议解决本合同的订立、生效、解释及争议解决，均适用中华人民共和国相关法律法规。双方应友好协商解决争议，若协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事项，由双方另行协商确定。9.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具备同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签名：签名：日期：日期：个人门面房屋租赁合同范本标准版（二）个人门面房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名/单位：_____________（以下简称甲方）地址：_____________联系电话：_____________乙方（承租方）：姓名/单位：_____________（以下简称乙方）地址：_____________联系电话：_____________鉴于甲方是具有合法资格的房屋所有者，乙方有意租用甲方的个人门面房屋，经双方友好协商，本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，达成如下租赁协议：第一条租赁物及使用1.1租赁物的具体地址为：_____________1.2租赁物为甲方的个人门面房屋，适用于用于商业经营用途。1.3乙方在租赁期限内，有权合法使用租赁物，并享有相应的权益和利益。第二条租赁期限2.1租赁期限为_______年/月/日起至_______年/月/日止。2.2租赁期限届满后，双方如无异议，可自行协商续租事宜。第三条租金及付款方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：每月租金为_______元，并于每月_______日前支付至甲方指定账户。3.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方承担逾期支付租金的违约金（按逾期支付金额的________%计算）。第四条押金和违约金4.1乙方在租赁期开始前，应向甲方支付押金，金额为_______元。4.2乙方在租期届满之际，如没有违反租赁合同的规定，甲方应将押金全部退还给乙方。4.3若乙方违反租赁合同的规定，甲方有权扣除相应违约金（乙方违约金金额需双方协商一致），并在租赁期结束后15个工作日内将剩余押金退还给乙方。第五条房屋维护与修缮5.1甲方应确保租赁物的正常使用，并保持房屋的基本使用功能。5.2乙方在租赁期内应保持租赁物的清洁和整洁，并对自身行为造成的任何损失负责。5.3如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，则乙方有权要求甲方进行维修，并可暂停支付租金。5.4如乙方将房屋用于过度耗损的行为，甲方有权要求乙方承担相应修缮费用。第六条租赁期间的权益6.1甲方在租赁期间不得擅自收回租赁物，否则需向乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。6.2乙方在租赁期间不得将租赁物转租、出售或以其他方式转让给第三方。6.3乙方可以根据自身经营需要进行合理的装修和设置，但需提前通知甲方，并经甲方同意。第七条双方的违约责任7.1如因甲方原因，造成租赁物无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此而遭受的损失。7.2如乙方未按照合同约定支付租金或违反合同其他条款的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此而遭受的损失。第八条纠纷解决方式8.1本合同的履行和解释适用中华人民共和国相关法律法规。8.2双方因合同履行发生争议时，应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。第九条合同变更和解除9.1经双方当事人协商一致，可以变更合同内容或解除合同。变更或解除的协议应以书面形式作出。9.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。第十条其他约定10