存量房购房协议书合集3篇

存量房购房协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)：****买受人(乙方)：****依据XX有天法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商全都订立本合同，以资共同遵守。第一条出卖存量房的详细状况如下：(一)存量房座落在合肥市****【区】****【路】****号****幢****室(车)库等部位：****权属证号为：****类型：****用途：****结构：****(二)建筑面积****平方米(含【****】【****】面积****平方米)。(三)随存量房同时转让的设备(非存量房附属设备)及装饰状况(详见附件一)。(四)甲方转让存量房的相关关系(包括抵押、租赁、相邻等其他关系)(详见附件四)。甲方已照实陈述存量房权属状况、设备、装饰状况和相关关系；乙方已对甲方上述转让的存量房详细状况充分了解，自愿买受该存量房。其次条甲、乙双方经协商全都，同意上述存量房转让价款为人民币计(大写)：****仟****佰****拾****万****仟****佰****拾****元，￥****元。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件二中商定。乙方交付存量房价款后，甲方应开具收款凭证。第三条甲、乙双方同意，甲方于****年****月****日前腾空该存量房，并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起****日内对存量房及其装饰、设备状况进行查验。查验后签订存量房屋交接书，并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付。第四条甲方承诺，自本合同签订之日起至该存量房验收交接期间，凡已纳入本合同附件一的各项存量房装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按其价值****元向乙方支付赔偿金。第五条甲、乙双方确认，本合同签订之后****日内，甲、乙双方共同向房产管理部门申请存量房转移登记手续。第六条上述存量房毁损、灭失风险责任自该存量房交付之日起由乙方担当。第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家有关规定缴纳税、费，由[甲方][乙方]交纳国家税、费****元。存量房转让价款，应与创巴市"基准房价"接近，否则，应由房产管理部门赐予确认，以确认的价款作为征收税费的依据。在上述存量房产权转移占有前未支付的物业管理、水、电、气、电讯等其他费用，在本合同附件三中商定。第八条乙方未在本合同规定期限内支付转让存量房价款的，甲、乙双方同意按下列方式处理：一、逾期未超过****日的，乙方应按日向甲方支付本合同其次条商定存量房价款万分之****的违约金，合同连续履行。二、逾期超过****日后、乙方未支付转让存量房价款给甲方的，甲方有权单方解除合同，乙方应按日向甲方支付本合同其次条商定转让存量房价款万分之****的违约金。假如乙方情愿连续履行合同，经甲万同意，合同连续履行。第九条甲方未按本合写其次条商定期限交接存量房的，甲、乙双方同意按下列方式处理：一、逾期未超过****日的，甲方应按日向乙方支付本合同其次条商定转让存量房价款万分之****的违约金，合同连续履行。二、逾期超过****日的，甲方应按日向乙方支付本合同其次条商定转让存量房价款万分之****的违约金。乙方解除合同的，甲方应自收到乙方解除合同通知到达之日起****日内，退还全部已付款。假如甲方情愿连续履行合同，经乙方同意，合同连续履行。第十条经甲、乙双方协商全都，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充可议，为买卖合同不行分割的一部分。本合同补充条款与正文条款不全都的，以补充条款为准。一、****二、****第十一条甲、乙双方同意托付房产管理部门存量房资金托管中心分中心对存量房转让价款实行托管。本合同商定以外的托付经纪机构办理的其他事项、权限，由甲、乙双方分别在《房地产经纪合同》中进行商定。第十二条甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商制。协商不成的，按下述第****种方式解决：一、[向合肥仲裁委员会申请仲裁二、[依法向人民法院起诉]。第十三条本合同一式四份，甲、乙双方各执****份、房产管理部门一份。第十四条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲方(签章)：****乙方(签章)：****证件号码：****证件号码：****【居住】【注册】地址：****【居住】【注册】地址：****邮政编码：****邮政编码：****代理人：****代理人：******年**月**日****年**月**日存量房购房协议书(第二篇)存量房购房协议书摘要：本协议是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国不动产登记暂行条例》等相关法律法规的规定，经双方自愿协商一致，为明确双方权利义务，保障双方的合法权益而订立的。甲方（以下简称“卖方”）：姓名/名称：____________身份证号码/注册号：____________住所/注册地址：____________电话号码：____________乙方（以下简称“买方”）：姓名/名称：____________身份证号码/注册号：____________住所/注册地址：____________电话号码：____________鉴于：1.卖方是合法并独立所有存量房产权人，同意将其名下房产出售给买方；2.买方具备购买存量房的能力和购房意愿；3.双方在充分了解对方的基本情况、权益和约束条件后，愿意以友好协商的方式达成本协议。一、房产信息1.房产名称：____________2.房产坐落：____________3.总建筑面积：____________㎡4.房屋所有权证号：____________5.房产交付状态：____________（说明房产目前的使用状况和交付情况）二、房产价格及付款方式1.房产价格：____________元（大写：____________）；2.买方应当自签订本协议后的__________个工作日内，向卖方支付房产定金____________元（大写：____________）；3.买方应当自签订本协议后的__________个工作日内，向卖方支付房产余款____________元（大写：____________）；4.买方支付房屋款项的方式和账户信息如下（提供银行名称、账户名、账号等详细信息）：三、房产过户手续1.房屋过户方式：____________（协议约定满足相关法规和监管要求的方式，如到房产交易中心办理过户手续）；2.房产过户时间：____________（具体约定过户办理的时间要求，如双方在满足条件后xxx工作日内完成过户）；3.过户费用由____________承担（约定费用由哪一方承担）。四、其他约定事项1.房产的所有权及使用权在买方付清全部房产款项后给予买方；2.买方应负责办理相关税费及其他费用，并及时开具购房发票；3.若因卖方原因导致房产过户未能如期完成，卖方应承担相应的违约责任。五、违约责任1.任何一方未能按照本协议规定的时间和要求履行义务的，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总金额的_____%；2.如因一方违约导致对方受到损失的，应当赔偿对方实际遭受的损失；3.双方确认，违约方支付的违约金不影响受害方要求追究违约方的违约责任。六、争议解决1.本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商处理；2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、协议生效与变更1.本协议经双方签字盖章后生效；2.本协议的任何修改、补充应以书面形式经双方协商一致，并由双方签字盖章后生效。八、附则1.本协议及其附件为协议不可分割的组成部分；2.本协议的传真件、复印件、扫描件等形式经双方签字盖章确认后，与原件具有同等法律效力；3.本协议的宽限期，以中国北京时间计算。卖方（个人）：___________________卖方（单位）：___________________买方（个人）：___________________买方（单位）：___________________签署日期：___________________存量房购房协议书(第三篇)存量房购房协议书甲方：[购房人姓名]身份证号码：[购房人身份证号码]乙方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]鉴于甲方有购买乙方所拥有的存量房的意愿，双方本着平等互利的原则，就存量房的买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本信息1.存量房的具体地址为：[存量房地址]2.存量房的总面积为：[存量房总面积]平方米。3.存量房的详细情况如下：[请在此处描述存量房的内部结构、房屋设施等情况]二、房屋交付1.甲方与乙方共同确认存量房的实际情况，并同意于本协议签署之后[交付日期]将存量房交付给甲方。2.存量房的交付标准是以[国家标准/行业标准]为准，保证房屋的基本使用功能。三、买卖价格与支付方式1.存量房的买卖价格为：[购房总价]人民币（大写：人民币[购房总价大写]元整）。2.甲方同意在签署本协议的同时向乙方支付定金：[定金金额]人民币（大写：人民币[定金金额大写]元整），作为买卖双方意思表示的证明。3.甲方需在[交付日期]前支付剩余购房款项：[购房总价-定金金额]人民币（大写：人民币[购房总价-定金金额大写]元整）。四、权利和义务1.卖方保证对存量房享有合法产权，并确保无任何其他权利人对存量房享有优先收购权。2.甲方对存量房的使用承担全部责任，保证不违反相关法律法规，不进行违法活动。3.双方保证在本协议约定的期限内履行各自的义务，不得擅自解除本协议。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.如果乙方发现甲方无法按时支付购房款项，乙方有权解除本协议，并有权保留定金作为违约金。六、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份具有同等法律效力。2.本协议的附加约定、修改应以