住宅及车库买卖协议合集3篇

住宅及车库买卖协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：*****为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于*******市******号*****栋*****单元*****楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售给乙方，其中：住宅建筑面积为*****平方米，车库杂物房建筑面积******平方米。其次条上述住宅及车库杂物房的出售价为人民币*****万元整。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条付款方式：实行分期付款，首期支付*****万元整，其次期支付*****万元整。详细支付时间及方式如下：乙方伴随甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《XX房屋全部权证》在甲方办妥上述住宅全部权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付*****万元整。第四条甲方必需在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅全部权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理全部权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必需在住宅全部权过户后的十五日内搬离。第五条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无全部权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际状况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。第六条上述住宅及车库杂物房的交易金额不包括售房应缴税费及办理住宅全部权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方担当。第七条违约责任：乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之*****的违约金。甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅全部权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必需将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必需按日支付全部售房款百分之*****的违约金。甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必需按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必需另行支付给乙方*****万元整违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金*****万元整。第八条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。第九条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。甲方：*****乙方：*****日期：***********住宅及车库买卖协议(第二篇)合同示范：住宅及车库买卖协议摘要:本合同由买卖双方自愿订立，买方同意购买卖方名下的住宅及车库，并支付相应的价款。合同内容简洁明了，具体协议如下：第一条买卖双方信息买方：（姓名/名称）（身份证号/注册号）卖方：（姓名/名称）（身份证号/注册号）第二条项目信息住宅所在地：（地址）车库所在地：（地址）第三条交付及验收1.卖方应按照合同约定的交付时间，将住宅及车库交付给买方。2.买方有权在交付时对住宅及车库进行合理的检查和验收。第四条价格及支付方式1.住宅及车库的总价款为人民币（金额），买方应在（日期）前支付完成。2.买方向卖方支付定金人民币（金额），作为交易的意向确认。3.买方应在（日期）前将余下的购房款支付给卖方。第五条过户与交付手续1.买方应妥善办理住宅及车库的过户手续，并承担相关的费用。2.住宅及车库过户完成后，买方应与卖方进行交接手续，并领取相应的产权证书和车库证明。第六条违约责任1.任何一方违反本合同约定的条款，应承担相应的违约责任。2.违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为违约方应支付金额的百分之（比例）。3.若因买方原因造成的违约，卖方有权解除合同，并追究其违约责任。若因卖方原因造成的违约，买方有权选择解除合同或要求卖方按照约定履行合同。第七条争议解决买卖双方因合同履行发生争议应友好协商解决，如协商不成，可将争议提交至协商地的仲裁机构或人民法院解决。第八条其他事项本合同的附件和补充协议等与本合同具有同等法律效力。第九条合同生效本合同自双方签字盖章后生效，并取代双方之前所签署的任何协议或合同。买方：卖方：签字：签字：日期：日期：(第二篇)：1.合同标题“住宅及车库买卖协议”字体应加粗，并采用居中排布。2.合同内容的各条款标题可以采用加粗或居中等方式突出字体。3.合同正文内容一般为宋体或仿宋字体，字号一般为小四号。4.摘要突出合同主要内容，字体一般较大，可采用加粗方式突出。5.签署人员的姓名、日期等信息应阳春简洁地排在底部。以上为合同范文，可根据实际情况进行修改完善。住宅及车库买卖协议(第三篇)住宅及车库买卖协议合同编号:[编号]甲方（卖方）：[姓名]地址：[地址]联系电话：[电话号码]乙方（购方）：[姓名]地址：[地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方是住宅及车库的合法所有人，并有权出售该物业，二方本着平等、自愿、公平的原则达成以下协议：第一条卖房物业信息1.1住宅信息：名称：[住宅名称]位置：[住宅地址]建筑面积：[面积]户型：[户型]登记备案情况：[备案情况]1.2车库信息：名称：[车库名称]位置：[车库地址]面积：[面积]登记备案情况：[备案情况]第二条购房款和付款方式2.1甲方将住宅及车库的总售价确定为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。2.2乙方在签订本协议之日起[天数]内，以人民币[金额]元作为首付款支付给甲方。余下款项应在[天数]内支付清楚，以银行转账方式支付至甲方指定账户。2.3购房款支付完成后，甲方将住宅及车库的相关权属证书和产权证书交付给乙方。第三条交付时间和方式3.1乙方应于签订本协议之日起[天数]内，支付首付款给甲方。同时，双方确认住宅与车库无拖欠物业管理费、公共维修基金以及其他相关款项。3.2双方约定交房日期为签订本协议后[天数]内。第四条产权保证4.1甲方保证住宅及车库的产权清晰，不存在任何抵押、查封、纠纷或争议等情况。4.2甲方承诺，如住宅及车库的权属发生产权纠纷，导致乙方无法享有该物业的产权利益，甲方应承担相应赔偿责任。第五条违约责任5.1若甲方违约，乙方有权要求返还已支付的全部购房款，并按迟延天数计算返还的购房款利息。5.2若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权保留已收取的首付款作为违约赔偿。第六条其他事项6.1双方同意以书面形式解决因本合同发生的争议。若经协商无法解决，任何一方均可向相关法院提起诉讼。6.2本协议自双方签字盖章之日起生效，至住宅及车库交接完毕并一方付清全部尾款时终止。（以下无正文）甲方（卖