市区二手购房合同合集3篇

市区二手购房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******身份证号码：**********买方：*******身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX**市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产，建筑面积为**平方米。。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元平方米，总价：人民币*****元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易管理部门办理完产权变更登记，缴交税费当日支付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条房屋交付1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方担当房屋交付后所产生费用由乙方自行担当。双方应签署《物业交验单》。2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。如因甲方的缘由，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应担当全部责任3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符并供应齐全办理权属变更的全部手续4、甲方存有公共修理基金的，在房产过户之后公共修理基金归乙方连续使用第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任：乙方交付甲方定金后，双方依据民法典定金规定担当违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔商定金不予返还。同时，甲乙双方如未根据商定履行义务的，导致合同履行拖延或无法履行，违约方应担当违约责任，赔偿给他方造成的损失。因拖延履行合同义务，违约方每逾期**日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式三份。甲方产权人一份，乙方一份,**市房地产交易中心各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方：********购买方：*********身份证号码：*********身份证号码：*********地址：*********地址：**********邮编：*********邮编：**********电话：*********电话：**********见证方：******地址：*****邮编：******电话：*******日期：****年**月**日市区二手购房合同(第二篇)合同标题：市区二手购房合同摘要：本合同由买方（以下简称"甲方"）与卖方（以下简称"乙方"）就市区二手房进行购房进行订立。双方在平等自愿的基础上，经协商一致，依法签订本合同，以正式确认彼此的权利义务。第一条买卖双方基本信息甲方：（中文姓名/全称），住所：（中文详细地址），身份证号码：（身份证号码），联系电话：（联系电话）。乙方：（中文姓名/全称），住所：（中文详细地址），身份证号码：（身份证号码），联系电话：（联系电话）。第二条房屋基本信息房屋地址：（中文详细地址）房屋建筑面积：（面积）房屋用途：（住宅/商业/其他）产权证号：（产权证号）第三条购房价格及支付方式1.甲方同意以（币种及金额）的价格购买上述房屋。2.乙方同意收到甲方支付的购房款后，出具相应的购房发票。第四条交付及验收时间1.房屋的交付及验收时间为（具体时间）。2.甲方在验收合格后，应在（具体天数）内办理过户手续。第五条过户及税费1.过户登记手续由双方协商共同办理。2.过户及相关税费由甲方承担。第六条不可抗力若因不可抗力因素导致本合同无法履行，则相应的免除双方的责任和义务。第七条违约责任1.如甲方违约，应向乙方支付违约金（具体金额）。2.如乙方违约，应向甲方支付违约金（具体金额）。第八条合同解除1.本合同在任一方违约情况下，非违约方有权解除合同。2.解除合同后，已支付的款项应根据实际情况退还或赔偿。第九条法律适用和争议解决本合同的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律。第十条合同变更和补充本合同的变更和补充应由双方协商一致，并以书面形式进行。第十一条合同生效本合同自双方签字后生效，并取代双方之前的相关协议和约定。甲方签字：日期：乙方签字：日期：中文合同范例如上所示，内容简洁明了，符合市区二手购房的(第二篇)要求。具体条款和表述可以根据实际情况进行调整和修改。市区二手购房合同(第三篇)市区二手购房合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：姓名/公司名称：身份证号/营业执照号：通讯地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/公司名称：身份证号/营业执照号：通讯地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就乙方购买甲方位于[房屋地址]的二手房进行交易，达成如下协议：一、房屋交易基本情况1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋用途：[房屋用途]4.房屋所有权证号：[房屋所有权证号]5.现状：经甲乙双方共同核实，房屋并无任何瑕疵或纠纷。6.房屋交付日期：[房屋交付日期]二、交易价格及支付方式1.交易总价款：人民币[交易总价款]元（大写：[交易总价款大写]）。2.支付方式：乙方将房款以[支付方式]方式支付给甲方，具体支付时间及方式如下：（1）支付方式：[支付方式]（2）首付款金额：人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额大写]）；（3）支付时间：[首付款支付时间]（4）尾款金额：人民币[尾款金额]元（大写：[尾款金额大写]）；（5）支付时间：[尾款支付时间]三、权属及过户手续1.甲方保证所出售的房屋产权清晰、完整，并提供相应的产权证明文件。2.甲方承担办理房屋过户及相关手续所需的费用。四、违约责任1.若甲方违反本合同约定，不按时交付房屋或提供虚假信息，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为交易总价款的百分之[违约金比例]。2.若乙方违反本合同约定，不按时支付房款或提供虚假信息，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为交易总价款的百分之[违约金比例]。五、其他事项1.本合同一式[合同份数]份，双方各执[合同份数]份，具有同等法律效力。2.