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文档简介

济南租赁合同一、出租方与承租方本合同由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）签订，甲、乙双方均为自然人或法人，具有相应的法律资格和能力。二、租赁物品甲方同意将其拥有的济南市范围内位于[地址]（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方。租赁房屋的具体信息如下：房屋用途：住宅房屋面积：[面积]房屋结构：[结构]房屋层数：[层数]房屋楼层：[楼层]房屋入住时间：[入住时间]三、租金和付款方式租金总额为人民币[总额]元。租金的付款方式如下：首期租金：[首期租金]元，应于签订本合同之日起[天数]日内支付。中期租金：[中期租金]元，应于租赁期的第[中期扣款日期]个月在乙方所指定的账户中支付。尾期租金：[尾期租金]元，应于租赁期届满之前的[尾期扣款日期]日前支付。四、保证金乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。在租赁期届满之日，无欠款项的前提下，甲方应在[期限]日内将保证金按照原额退还给乙方。五、租赁期限租赁期限为[出租年限]年，自[开始日期]开始，至[结束日期]止。租赁期限届满后，若乙方有意续租，则需另行签订新的租赁合同。六、租赁房屋用途及权利义务1.租赁房屋用途乙方应按照约定的房屋用途进行使用，不得擅自更改、转租或以其他方式进行处置。2.维修甲方应当对租赁房屋进行日常维护和修缮，但因乙方使用造成的损坏应由乙方承担相应维修和修缮费用。3.改装乙方不得擅自改装租赁房屋，包括但不限于拆改墙体、设计、拆装隔断等。4.安全保障乙方有责任保管好钥匙和门禁卡等物品，避免遗失。乙方应注意租赁房屋的安全，使用设施和器具时应妥善保管，不得损坏设施和器具。5.垃圾处理乙方有义务按照相关法律法规和甲方规定的垃圾分类进行垃圾处理，将垃圾投放至指定的垃圾桶内。七、退租租赁期届满或双方同意提前终止租赁合同时，乙方应当将租赁房屋还回给甲方，并保证租赁房屋的完好无损。如乙方退租后发现租赁房屋有损坏或财物遗失，应承担相应赔偿责任。八、违约处理乙方违反本合同的规定，未履行应承担的义务，甲方有权要求其补救、赔偿；如乙方造成严重损失，甲方有权终止本合同。九、争议解决本合同发生争议时，双方应按照中华人民共和国相关法律法规协商解决；协商不成时，应提交有关仲裁机构进行仲裁。十、其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并在书面形式上达成协议，具有同等效力，成为本合同的有机组成部分。十一、合同变更和终止任何一方均不得单方面变更或解除本合同，须经双方协商一致并签署书面协议。协议经双方确认后生效，成为本合同不可分割的附件。十二、合同生效本合同自甲、乙双方签字生效

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