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文档简介

1.建设工程合同的概念2.建设工程合同与工程合同3.建设工程合同的分类4.施工合同目录1.建设工程合同（1）来源于《合同法》，法定的概念（2）建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同具体包括勘察、设计和施工合同（3）建设工程委托监理合同属于委托合同的范畴，不属于建设工程合同。勘察合同、设计合同、施工合同的标的物是产生的物质或者信息成果。而监理合同的标的物是服务。监理单位发包人勘察设计单位施工企业其他工程咨询机构工程监理合同工程咨询服务合同工程施工合同勘察设计合同2.建设工程合同与工程合同建设工程合同是法律名词工程合同是坊间的说法，不精确理解上应该是工程领域的合同本课规范的课程名称，应该是《建设工程招投标与合同管理》3.建设工程合同的分类（1）从承发包的工程范围进行划分·建设工程总承包合同、建设工程承包合同（2）从完成承包的内容进行划分（3）从合同价款约定不同·单价、总价、成本加酬金合同4.施工合同（1）是建设单位与施工单位签订的合同·建设工程，也称业主，是工程发包单位，一般合同称之为甲方；·工程承包单位，一般合同称之为乙方（2）本课程重点以施工合同为主·施工招投标与合同管理4.施工合同（3）施工合同的分类·施工总承包合同、专业分包合同和劳务分包合同（4）施工总承包合同的内容

—施工合同内容构成的影响因素

—以《标准施工招标文件》为例合同构成合同通用条款第一条第一款词语定义中，第一组词，就是合同。合同文件（或称合同）是指合同协议书、中标通知书、投标函及投标函附录、专用合同条款、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单，以及其他合同条件。投标函是指构成合同文件组成部分的由承包人填写并签署的投标函；投标函附录是指在投标函后构成合同文件的投标函附录。技术标准和要求是指构成合同文件组成部分的名为技术标准和要求的文件，包括合同当事人双方约定对其所做的修改或补充；4.施工合同（4）施工总承包合同的解释优先级一般情况下解释合同文件的优先顺序如下：合同协议书中标通知书投标函及投标函附录专用合同条款通用合同条款技术标准和要求图纸已标价工程量清单其他合同文件4.施工合同（5）施工总承包合同的最终内容构成解释优先级较高的合同专用条款和合同协议书，有可能对合同文件的内容构成进行修改。合同文件内容构成要综合通用条款、专用条款和合同协议书综合确定。小结1.熟悉建设工程合同的概念、建设工程合同的分类。2.掌握建设工程合同与工程合同、施工合同。结合

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