园区及建筑智慧运维技术标准-编制说明

标准名称园区及建筑智慧运维技术标准任务计划来源《安徽省市场监督管理局关于下达2020年第二批安徽省地方标准制修订计划的通知》（皖市监函[2020]341号），项目计划号为2020-2-245。负责起草单位安徽省安泰科技股份有限公司、安徽省建筑设计研究总院股份有限公司单位地址、安徽省合肥市经开区繁华大道7699号参与起草单位合肥工业大学设计院（集团）有限公司、安徽省建筑科学研究设计院、万申科技股份有限公司、智慧城市（合肥）标准化研究院有限公司编制说明1、编制过程简介2020年9月22日，安徽省市场监督管理局印发了《关于下达2020年第二批安徽省地方标准制修订计划的通知》（皖市监函【2020】341号），《园区及建筑智慧运维技术标准》正式立项成为2020年地方标准制修订项目之一，项目计划号：2020-2-245。2020年12月2日，安徽省安泰科技股份有限公司依据《安徽省市场监督管理局关于下达2020年第二批安徽省地方标准制修订计划的通知》（皖市监函[2020]341号）文件，召集相关起草单位，成立标准编制小组。2020年12月2日，安徽省电气与信息化标准化技术委员会在合肥市组织召开了安徽省地方标准《园区及建筑智慧运维技术标准》大纲编制会，成立了专家组。专家组听取了编制组对《园区及建筑智慧运维技术标准》大纲及标准架构的相关汇报。2021年3月15日，安徽省电气与信息化标准化技术委员会在合肥市组织召开了安徽省地方标准《园区及建筑智慧运维技术标准》第一次讨论会，专家组听取汇报并提出要求。2021年8月12日，安徽省电气与信息化标准化技术委员会在合肥市组织召开了安徽省地方标准《园区及建筑智慧运维技术标准》草案内部讨论会议，专家组听取了编制组对《园区及建筑智慧运维技术标准》内容的相关汇报，进行质询和研讨。2022年5月20日，安徽省电气与信息化标准化技术委员会在合肥市召开安徽省地方标准《园区及建筑智慧运维技术标准》标准草案专家论证会，专家组听取了编制组的汇报并查阅资料，进行质询和讨论。2022年7月5日，安徽省电气与信息化标准化技术委员会在合肥市组织召开了安徽省地方标准《园区及建筑智慧运维技术标准（征求意见稿）》审查会，编制组已按专家意见修改完善形成征求意见稿，并由专家进行审查。2、项目现状及编制或修订目的和意义一、项目现状和编制目的1、项目现状当前智能建筑具有机电系统和空间布局复杂、不间断运营、人流密集等特点，运维难度大、要求高，现阶段智能建筑普遍是通过各个智能化子系统运维平台进行传统设备/设施管理，这样造成了接口众多、兼容性较差、数据无法互联互通以及建设成本较高的问题。现有智能化系统运维主要依靠诸如信息安全系统、安防系统监控平台、能耗监测系统、IBMS系统、网络监控系统、运维审计系统、日志审计系统等等来辅助运维人员进行工作，一定程度上实现了自动化。然而随着建筑智能化系统发展以及运维的精细化要求越来越高，仅仅依靠各平台/系统的监控管理已无法满足当前各类运维场景需求。现有的智能建筑和园区在交付以后的运行维护通常由物业代为管理，厂家仅仅负责其提供的系统的保修服务。使得目前大部分的智能化系统完好利用率不足60%，随着目前云计算、大数据和移动互联网技术的兴起，如何高效地实现智能建筑的机电设备、能源资源、人工和运行数据得到充分地综合应用，为建筑在运行周期内达到不同的既定目标是所有建筑智能化从业者面临的挑战,智慧运维体系涉及的业务将智能化业务产业链从建设周期延伸到运营周期，具有非常必要的需求。2、编制目的智慧运维是建立在大数据分析和智能运维基础上，将这些系统在业务流程和数据上进行整合，并借助物联网、BIM、GIS等技术，将运维工作实现智慧化、可视化，以便更大程度地取代人工，消除人工服务所带来的非标准和质量不稳定的隐患，并进一步地提高服务效率、降低服务成本。本工作的目的就是在现有智能化系统设备运维的基础上，结合信息化的内容需求，制定出建设智慧运维体系的技术标准，以规范安徽省内智慧运维的系统的建设和使用目的。二、意义随着信息化技术的发展，各类数据融合、系统融合以及数据分析和人工智能的技术成为了现有系统升级的有力工具。目前智能建筑和园区中的各类智能化系统和机电管理系统也均为数字化的设备，具有数据通讯和运行维护的技术基础。把智能建筑的资产全寿命管控、人力资源调度和能源资源管理等各个方面横向贯通、相互协调，不仅在技术上可行，在现实意义上也具有十分重要的价值。因此，在巨大数量的应用需求导向下，迫切需要一部标准规范统一建筑智慧运维管理体系的建设思路。3、制定标准的原则和依据，与现行法律法规、标准的关系，特别是强制性标准的协调性。本标准编写过程中始终遵循“统一性、协调性、适用性、一致性、规范性”的原则，符合国家法律法规规定，结合安徽省工程实际，结合了《园区及建筑智慧运维技术标准》有关内容、以及行业主管部门关于园区及建筑智慧运维技术的有关要求，规范了我省园区及建筑智慧运维技术的评价，在充分调查研究、紧密结合实践的基础上，本着先进性、科学性、合理性和可操作性原则制定满足市场需求、技术内容完整、可操作性强的标准。与现行法律、法规和标准无冲突。本标准制定的依据：相关的政策法规:《中华人民共和国标准化法》；《安徽省地方标准管理办法》；《地方标准制修订工作指南》。2、相关标准1《建筑设备监控系统工程技术标准》JGJT3342《绿色建筑运行维护技术标准》JGJT3913《数据中心设计规范》GB501744《智能建筑设计标准》GB503145《视频显示系统工程技术标准》GB504646《建筑智能化系统运行维护技术规范》JGJT4177《基础地理信息要素分类与代码》GB/T139238《基础地理信息标准数据基本规定》GB211399《基础地理信息数据库基本规定》CH/T900510《智慧建筑设计标准》T/ASC1911《通信传输线路共建共享技术标准》GBT5121712《公用计算机互联网工程设计标准》YD503713《综合布线系统工程设计标准》GB5031114《综合布线系统工程验收标准》GB5031215《安全防范工程技术标准》GB5034816《视频安防监控系统技术要求》GAT36717《数字化城市管理信息系统第1部分：单元网格》GBT30428.118《数字化城市管理信息系统第2部分：管理部件和事件》GBT30428.219《数字化城市管理信息系统第3部分：地理编码》GBT30428.3 20《数字化城市管理信息系统第4部分：绩效评价》GBT30428.4 21《数字化城市管理信息系统第5部分：监管信息采集设备》GBT30428.522《数字化城市管理信息系统第6部分：验收》GBT30428.6 23《数字化城市管理信息系统第7部分：监管信息采集》GBT30428.7 24《计算机信息系统安全保护等级划分准则》GB1785925《信息安全技术网络安全等级保护定级指南》GAT1389 26《信息系统安全等级保护基本要求》GBT2223927《信息安全技术信息系统安全等级保护实施指南》GBT2505828《信息安全技术信息系统安全等级保护测评过程指南》GBT2844929《信息安全技术网络安全等级保护基本要求第2部分：云计算安全扩展要求》GAT1390.230《信息安全技术网络安全等级保护基本要求第3部分：移动互联安全扩展要求》GAT1390.331《信息安全技术网络安全等级保护基本要求第5部分：工业控制系统安全扩展要求》GAT1390.532《建筑信息模型施工应用标准》GBT512353本标准遵守国家相关法律、法规，遵守执行国家强制性标准及编制规则。4、主要条款的说明，主要技术指标、参数、试验验证的论述一、主要技术条款的确定本标准共分8章和11个附录，主要技术内容包括：1.总则；2.术语；3.基本规定；4.综合调适与交付；5.运维管理对象；6.智慧运行与维护；7.运维管理平台；8.智慧运维提升。本标准共6个术语：园区、智慧运维、智慧运维系统、数据融合中心、综合调试、智能网关。本标准适用于新建、改建和扩建的园区及建筑智慧运维系统的规划、设计、平台建设以及原有运维系统的升级改造。二、主要技术指标、参数（一）基本规定建筑面积100,000m2以上的园区，单体建筑面积20,000m2以上的公共建筑应设建筑运维系统并宜采用智慧运维方式。智慧运维对象包括园区及建筑的设备、运维人员、作业流程、绩效考核等运维管理要素。智慧运维系统应提供可视化的管理方式，宜采用在园区地理空间信息的基础上叠加设备以及人员信息等，运维工作流程应采用全数字化流程。智慧运维系统应配套运维管理平台，并实现园区基础网络的互联互通，需运维的建筑设备应具备数字化通讯接口。智慧运维管理平台建设宜采取云平台模式，宜设立指挥中心。（二）参数智慧运维管理对象包括实体对象、虚拟对象。管理的内容为所有智慧运维管理对象的静态信息和动态信息。具备自动数据采集和手工数据录入的功能。现场智能网关内采集的设备在线数据的存储时间不应少于30天，日志宜不少于6个月。现场采集设备应支撑多种工业网络协议。后台保存的运维过程数据时长不低于5年。智慧运维系统包括管理运维对象基础信息、管理数字化运维流程制度、建立运维信息化管理平台、管控日常运营过程、评估与优化运维绩效五项内容。5、标准中如果涉及专利，应有明确的知识产权说明无。6、采用国际标准或国外先进标准的，说明采标程度，以及国内外同类标准水平的对比情况无。7、重大分歧意见的处理经过和依据无。8、作为推荐性标准和强制性标准的建议及其理由无9、贯彻标准的要求和措施建议（包含组织措施、技术措施、过渡办法、实施日期等）标准发布实施后，由编制组牵头举办标准宣贯会、制定宣贯方案，组织安徽省内