无证自建房买卖合同_第1页
无证自建房买卖合同_第2页
无证自建房买卖合同_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

无证自建房买卖合同合同背景在中国，部分农村地区存在一种现象，即有些农民在没有拥有合法建筑许可证的情况下自行建造房屋。这些房屋被称为“无证自建房”，而且通常只有土地使用权证。因为这种房屋没有法律资格，在不规范的市场中，走私和卖假证的行为屡见不鲜。在此情况下，合同的重要性日益突显。合同目的针对无证自建房买卖这一敏感问题，制定合法、规范的买卖合同，可以避免双方之间的不必要纷争，保护合同当事人的合法权益。这一合同建立在国家法律法规及合同法的基础上，旨在规范在此领域内的各个环节，减少未知风险，确保交易安全和合法。合同步骤第一步：买房者和卖房者的简介双方在合同中应当注明姓名、身份证号以及联系方式等信息，在此过程中，需要确保双方的身份信息清晰可辨认，避免发生纠纷。第二步：房屋信息在合同中，需注明房屋的所在地、面积、结构、使用情况、备案情况等信息。对于无证自建房，需要详细写明土地使用权等相关方面的情况。如不确定的情况，应及时找土地和城市规划部门询问查证。第三步：价格在合同中，需注明买卖双方同意的房屋交易价格及其支付方式。双方可以采用一次性支付或多次分期支付的方式，但是无论采用何种方式，双方应当在合同中明确规定好每一次支付的时间和金额。第四步：交付及过户在合同中，需注明房屋交付的时间及具体地点，并应注明是已清还是未清。一旦交易完成，卖方应当立即将房屋过户给买方。交易过户需要去相关部门进行办理。第五步：其他条款如果涉及到其他的事项，如物权保留、担保等，可以在合同的“其他条款”中进行说明。结论在进行无证自建房买卖时，买卖双方应该签订买卖合同，将各项约定和规定写入合同中，以规避毁约或者发生争议等情况。此外，为了避免合同纠纷，建议双方

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 工作计划

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论