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文档简介

施工企业建造合同前言建筑工程是涉及多方利益关系的复杂工程，施工企业与业主之间的合同关系是保证工程顺利进行和收尾的重要保障，也是防止双方纠纷的重要手段。本文将介绍施工企业建造合同的要素与特点，以帮助读者更好地了解该合同的相关事项。主要内容合同要素施工企业建造合同是指施工企业与业主签订的，在规定时间内按约定内容完成工程建设的合同。合同要素包括以下内容：合同主体合同主体指签订合同的各方，其中施工企业是承担建造工程的责任主体，业主则是对工程进行拥有和使用的责任主体。在签订合同时，必须确认双方的主体资格、联系方式等关键信息。工程建设内容合同中必须明确工程的建造范围、建筑面积、设计图纸、构造、装修等方面的建造要求，及工程竣工后的验收标准等工程建设内容。工程费用合同中必须明确工程费用，包括工程造价、材料与设备成本等花费，并说明支付方式和时间，以及如何处理变更后的工程费用。合同期限合同期限是指施工开始和竣工的时间，旨在确保项目能在规定期限内按要求完工。合同中必须明确施工期限、竣工日期等时间要求。合同违约处理如施工企业或业主在合同履行过程中违反合同约定，需要明确责任追究方式、补救措施和违约金等相关事宜。合同特点施工企业建造合同有以下几个特点：合同内容复杂施工企业建造合同内容涉及方方面面，如工程建设内容的具体细节、施工期、验收标准等，需要详细、准确地描述各方权利义务，从而保证工程进展顺利。风险性高施工企业建造合同涉及诸多不确定的因素，如施工期间的不可抗力因素，工程招投标等，在合同履行过程中可能会面临风险和挑战。因此，合同中应包含完善的风险防范措施和应对措施。口头承诺影响施工行业多为人情主义关系，有时施工企业与业主之间在施工过程中会通过口头承诺达成协商，但口头承诺难以证明和执行，因此，在合同中应尽可能对工程建设内容、工程费用、合同期限等逐一明确。结论施工企业建造合同规定双方合作准则，保障了建筑工程建设的需要，是建筑工程的基础和保障。因此，在签订施工企业建造合同时，应明确各

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