2025年度个人自建住宅安全质量监督合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人自建住宅安全质量监督合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（此处填写甲方名称）地址：（此处填写甲方地址）联系人：（此处填写甲方联系人姓名）联系电话：（此处填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（此处填写乙方名称）地址：（此处填写乙方地址）联系人：（此处填写乙方联系人姓名）联系电话：（此处填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的为保障2025年度个人自建住宅的建设质量与安全，根据国家有关法律法规和政策，甲方委托乙方对住宅建设进行安全质量监督，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规及政策制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同所指专业属于建筑工程安全质量监督领域，包括但不限于房屋建筑、市政工程、园林景观、室内装修等。3.2关键词解释（1）住宅：指供个人居住的房屋建筑。（2）安全质量监督：指在建筑工程建设过程中，对建筑工程的质量、安全等方面进行监督、检查和验收。（3）设计文件：指建筑工程的设计图纸、施工图、设计说明书等。（4）施工文件：指建筑工程的施工方案、施工组织设计、施工记录、检验记录等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对住宅建设进行安全质量监督。（2）甲方有权要求乙方在监督过程中，严格按照国家法律法规和政策执行。（3）甲方有权要求乙方在合同履行过程中，提供必要的资料和协助。（4）甲方有权对乙方的工作质量、工作效率和服务态度进行监督和评价。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，对住宅建设进行安全质量监督。（2）乙方应严格按照国家法律法规和政策执行，确保建筑工程质量与安全。（3）乙方应提供必要的监督工具、设备和专业人员，确保监督工作顺利开展。（4）乙方应按时完成监督任务，确保建筑工程按期交付使用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方住宅建设项目所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，对住宅建设项目进行全过程、全方位的安全质量监督，包括但不限于：（1）对设计文件进行审查，确保符合国家法律法规和政策要求；（2）对施工过程进行监督，确保施工质量、安全措施落实到位；（3）对施工材料、设备进行检验，确保其符合设计要求和规范；（4）对竣工验收进行监督，确保建筑工程质量、安全符合国家规定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行；（4）一方违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施或违约行为继续发生。6.3终止程序（1）一方要求终止合同时，应书面通知对方，并说明终止原因；（2）双方应就终止合同后的相关事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定支付已发生的费用；（3）合同终止后，双方应依法处理因合同解除所产生的纠纷。七、费用与支付7.1费用构成（1）监督费用：根据甲方住宅建设项目的规模、复杂程度及乙方提供的监督服务内容，双方协商确定的监督费用。（2）差旅费用：乙方在履行监督职责过程中产生的差旅费用，包括但不限于交通费、住宿费、餐费等。（3）材料检验费用：乙方对施工材料、设备进行检验所产生的费用。（4）其他费用：因合同履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式（1）监督费用：甲方应在合同签订后支付50%作为预付款，剩余50%在合同履行完毕后支付。（2）差旅费用：乙方在产生差旅费用后，甲方应在收到乙方提交的合法票据后10个工作日内支付。（3）材料检验费用：乙方在完成材料检验后，甲方应在收到乙方提交的检验报告及费用清单后10个工作日内支付。（4）其他费用：按照合同约定或双方协商一致的方式支付。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付。（2）合同履行完毕后的支付：合同履行完毕后30个工作日内支付。（3）差旅费用支付：乙方提交合法票据后10个工作日内支付。（4）材料检验费用支付：乙方提交检验报告及费用清单后10个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在合同约定的支付时间内，按照约定的支付方式支付费用。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时提供相应的服务。（3）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止合同履行，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的1%。（2）甲方未能按照合同约定提供相关资料和协助的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成监督任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定监督费用总额的1%。（2）乙方未能按照合同约定提供服务的，应承担相应的责任。（3）乙方在监督过程中，因自身原因导致工程质量、安全问题的，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式（1）因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应按照实际损失赔偿。（2）因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应按照实际损失赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术、商业秘密等保密内容。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、战争、封锁等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致住宅建设项目停工。（2）政府政策调整导致住宅建设项目停工。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的技术、商业秘密等保密内容。（2）合同履行过程中产生的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的解释权。（2）本合同中的权利和义务，除法律另有规定外，均不得转让、出借或抵销。13.2特殊权力保留（1）乙方在履行监督职责过程中，发现住宅建设项目存在安全隐患时，有权要求甲方立即采取措施予以整改。（2）甲方在接到乙方通知后，应及时处理安全隐患，并承担由此产生的相关费用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应由双方协商一致。（2）合同的修改和补充应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有与本合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的资料和协助，确保合同顺利履行。（2）双方应共同参与住宅建设项目的质量、安全管理工作。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，定期召开协调会议，沟通工作进展。（2）双方应通过电话、电子邮件等方式保持密切联系，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他合同文件无关联。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：日期：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方住宅建设项目设计文件2.甲方住宅建设项目施工图3.甲方住宅建设项目施工组织设计4.乙方监督工作方案5.乙方监督工作日志6.乙方监督工作报告7.乙方监督工作照片及视频资料8.甲方支付费用凭证9.乙方差旅费用凭证10.材料检验报告11.争议解决相关文件12.合同修改和补充协议13.其他双方协商一致认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用。乙方未按时完成监督任务。乙方未严格按照国家法律法规和政策执行。甲方未按合同约定提供相关资料和协助。2.违约行为认定：甲方未按时支付费用，经乙方催告后仍不支付的，视为违约。乙方未按时完成监督任务，经甲方催告后仍不完成的，视为违约。乙方在监督过程中发现违法行为，未及时报告甲方或采取有效措施的，视为违约。甲方未按合同约定提供相关资料和协助，影响乙方正常工作的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指合同一方违约时，应向对方支付的一定数额的金钱。3.补充协议：指对原合同内容进行补充或修改的书面协议。4.协商一致：指双方在平等、自愿的基础上，就合同内容达成一致意见。5.争议解决：指合同双方就合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方仍不支付，可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时完成监督任务。解决办法：乙方应合理安排监督工作，确保按时完成监督任务。3.问题：乙方在监督过程中发现违法行为，未及时报告甲方。解决办法：乙方应立即向甲方报告，并采取有效措施制止违法行为。4.问题：甲方未按合同约定提供相关资料和协助。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供必要的资料和协助。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可依法申请仲裁或提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[第三方名称]2.第三方职责：对甲方住宅建设项目进行第三方独立质量检测。对乙方监督工作进行评估和监督。3.第三方权利：收取独立质量检测费用。要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。对发现的质量和安全问题提出整改建议。4.第三方义务：独立、客观、公正地进行质量检测。在规定的时间内完成检测工作。对检测过程中获取的信息保密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：在合同履行过程中，有权要求甲方提供必要的资料和协助。对甲方提供的施工图纸、施工方案等进行审查，有权提出修改意见。对施工过程中的质量问题有权要求甲方整改。2.乙方利益条款：甲方应支付乙方合理的监督费用及差旅费用。甲方应保证乙方在合同履行过程中的人身安全。甲方应尊重乙方的知识产权，未经乙方同意，不得使用乙方在合同履行过程中提供的任何技术资料。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金。甲方未提供必要资料和协助，导致乙方无法履行合同义务，甲方应承担相应责任。甲方违反保密义务，泄露乙方技术资料，应承担法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：对乙方的工作进行监督，有权要求乙方提交监督报告。有权要求乙方对监督过程中发现的问题进行整改。有权对乙方的监督工作进行评估。2.甲方的利益条款：甲方应保证乙方的监督工作符合国家法律法规和政策要求。甲方应确保乙方的监督工作不损害甲方利益。甲方应尊重乙方的知识产权，未经乙方同意，不得使用乙方在合同履行过程中提供的任何技术资料。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成监督任务，应向甲方支付违约金。乙方在监督过程中发现违法行为，未及时报告甲方，应承担相应责任。乙方违反保密义务，泄露甲方技术资料，应承担法律责任。全文完。2025年度个人自建住宅安全质量监督合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订时间与地点4.合同有效期限5.合同保密条款二、合同目的与范围1.安全质量监督目的2.监督范围3.监督对象4.监督内容三、双方责任与义务1.建设单位责任与义务2.监督单位责任与义务3.第三方责任与义务四、安全质量控制标准1.国家及行业标准2.设计及施工规范3.质量检验要求4.质量整改与验收标准五、安全质量监督流程1.监督前期准备2.施工过程监督3.验收过程监督4.监督记录与报告六、违约责任及争议解决1.违约情形2.违约责任承担3.争议解决方式4.仲裁与诉讼七、合同履行及支付1.履行方式2.支付方式3.付款进度4.支付时间八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.变更与解除程序4.解除合同后的处理九、合同终止1.合同终止条件2.终止程序3.终止后的责任承担4.合同档案处理十、合同附件1.相关法律法规2.技术规范3.设计图纸4.施工图纸5.监督记录表6.质量检验报告十一、合同生效与通知1.合同生效条件2.生效时间3.生效地点4.通知方式十二、其他约定事项1.合作单位及人员资质要求2.知识产权归属3.合同解除后的保密义务4.合同未尽事宜的补充十三、合同解除后的后续事项1.工程质量问题处理2.争议解决后续程序3.合同解除后的责任承担4.合同解除后的资料移交十四、合同签署1.签署单位代表2.签署日期3.签署地点4.签署文件份数合同编号2025年度个人自建住宅安全质量监督合同一、合同概述1.合同名称：2025年度个人自建住宅安全质量监督合同2.合同双方基本信息：建设单位名称：[建设单位名称]建设单位地址：[建设单位地址]建设单位联系人：[联系人姓名]联系人电话：[联系电话]监督单位名称：[监督单位名称]监督单位地址：[监督单位地址]监督单位联系人：[联系人姓名]联系人电话：[联系电话]3.合同签订时间与地点：[签订时间][签订地点]4.合同有效期限：自[起始日期]至[终止日期]5.合同保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。二、合同目的与范围1.安全质量监督目的：确保自建住宅在建设过程中的安全与质量符合国家及行业标准。2.监督范围：包括地基基础、主体结构、装修装饰、设备安装等全过程。3.监督对象：自建住宅的建设工程。4.监督内容：工程质量、安全文明施工、环境保护、施工进度等。三、双方责任与义务1.建设单位责任与义务：按时提供施工图纸、技术资料和施工场地。配合监督单位进行现场检查和验收。负责工程质量问题的整改。2.监督单位责任与义务：按照合同约定进行现场监督。提供专业的技术指导和服务。对发现的问题提出整改意见。3.第三方责任与义务：按照合同约定提供相关检测和咨询服务。对检测结果负责。四、安全质量控制标准1.国家及行业标准：依据《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关国家标准和行业标准。2.设计及施工规范：依据设计图纸和相关施工规范进行施工。3.质量检验要求：按照国家及行业标准进行质量检验。4.质量整改与验收标准：对不合格项进行整改，直至符合验收标准。五、安全质量监督流程1.监督前期准备：监督单位制定监督计划。建设单位提供相关资料。2.施工过程监督：定期进行现场巡查。对关键工序进行重点监督。3.验收过程监督：参与工程验收。对验收结果进行评估。4.监督记录与报告：制作监督记录。定期向建设单位提交监督报告。六、违约责任及争议解决1.违约情形：建设单位未按时提供施工图纸和技术资料。监督单位未按约定进行现场监督。第三方未按约定提供检测和咨询服务。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的损失。3.争议解决方式：双方协商解决。协商不成，提交仲裁委员会仲裁。4.仲裁与诉讼：仲裁委员会的裁决为终局裁决。任何一方均可向人民法院提起诉讼。七、合同履行及支付1.履行方式：建设单位按照合同约定履行建设义务。监督单位按照合同约定履行监督义务。第三方按照合同约定提供检测和咨询服务。2.支付方式：按照合同约定分阶段支付。付款方式为银行转账。3.付款进度：施工前期支付10%。施工过程中支付40%。工程验收合格后支付30%。工程保修期满后支付20%。4.支付时间：每次支付时间应在合同约定的付款进度完成后10个工作日内。八、合同变更与解除1.合同变更条件：因不可抗力导致合同无法继续履行。双方协商一致，且不违反法律法规。2.合同解除条件：一方严重违约，经另一方催告后仍不改正。因国家政策调整，导致合同无法继续履行。3.变更与解除程序：变更或解除合同应书面通知对方。双方应在收到通知之日起[天数]日内确认。4.解除合同后的处理：双方应按照合同约定进行清算。任何一方不得擅自终止合同。九、合同终止1.合同终止条件：合同约定的期限届满。合同解除后。工程验收合格，保修期满。2.终止程序：双方应按照合同约定办理终止手续。任何一方不得擅自终止合同。3.终止后的责任承担：双方应承担各自在合同期间产生的责任。4.合同档案处理：双方应妥善保存合同及相关文件。合同终止后，档案应按照规定归档。十、合同附件1.相关法律法规2.技术规范3.设计图纸4.施工图纸5.监督记录表6.质量检验报告十一、合同生效与通知1.合同生效条件：双方签字盖章。合同内容合法有效。2.生效时间：合同签订之日起生效。3.生效地点：合同签订地。4.通知方式：以书面形式通知对方。十二、其他约定事项1.合作单位及人员资质要求：合作单位应具备相应的资质。人员应具备相应的专业技能。2.知识产权归属：合同产生的知识产权归双方共有。3.合同解除后的保密义务：双方对本合同内容负有保密义务。4.合同未尽事宜的补充：合同未尽事宜，双方应友好协商解决。十三、合同解除后的后续事项1.工程质量问题处理：对遗留的质量问题，双方应共同协商解决。2.争议解决后续程序：争议解决后，双方应继续履行合同。3.合同解除后的责任承担：双方应承担各自在合同期间产生的责任。4.合同解除后的资料移交：双方应将合同及相关资料完整移交。十四、合同签署1.签署单位代表：建设单位代表：[代表姓名]监督单位代表：[代表姓名]2.签署日期：[签署日期]3.签署地点：[签署地点]4.签署文件份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。建设单位（盖章）：________________代表签名：____________________日期：________________________监督单位（盖章）：________________代表签名：____________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方作为主导方，对整个自建住宅项目的决策权、监督权及最终验收权。内容：甲方有权决定施工方案、材料选用、进度安排等重大事项。乙方及第三方中介应服从甲方的决策。2.甲方支付条款说明：甲方负责支付乙方及第三方中介的监督费用。内容：甲方应按照合同约定，在项目实施过程中，按期支付乙方及第三方中介的监督费用。3.甲方验收条款说明：甲方负责组织工程验收，并对工程质量、安全、环保等方面进行综合评定。内容：甲方应在工程完工后，组织乙方及第三方中介进行验收。验收合格后，甲方应出具验收报告。4.甲方保密条款说明：甲方对乙方及第三方中介在项目实施过程中获取的保密信息负有保密义务。内容：甲方不得泄露乙方及第三方中介的保密信息，包括技术资料、图纸、数据等。5.甲方责任条款说明：甲方对自建住宅项目的安全、质量、进度等方面负有全面责任。内容：甲方应确保项目符合国家及行业标准，对因甲方原因导致的质量问题，甲方应承担全部责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：乙方作为主导方，对自建住宅项目的施工、监督、验收等环节负有主要责任。内容：乙方有权对施工方案、材料选用、进度安排等进行决策，甲方及第三方中介应予以配合。2.乙方监督条款说明：乙方负责对自建住宅项目的施工过程进行全程监督，确保工程质量。内容：乙方应定期对施工现场进行巡查，对发现的问题及时提出整改意见，并跟踪整改情况。3.乙方验收条款说明：乙方负责组织工程验收，对工程质量、安全、环保等方面进行综合评定。内容：乙方应在工程完工后，组织甲方及第三方中介进行验收。验收合格后，乙方应出具验收报告。4.乙方保密条款说明：乙方对甲方及第三方中介在项目实施过程中获取的保密信息负有保密义务。内容：乙方不得泄露甲方及第三方中介的保密信息，包括技术资料、图纸、数据等。5.乙方责任条款说明：乙方对自建住宅项目的施工、监督、验收等环节负有主要责任。内容：乙方应确保项目符合国家及行业标准，对因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担全部责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款说明：第三方中介作为独立第三方，对自建住宅项目的质量、安全、环保等方面进行评估和监督。内容：第三方中介应具备相应的资质和专业技术能力，对项目实施过程中的问题提出专业意见和建议。2.第三方中介费用条款说明：第三方中介的监督费用由甲方支付。内容：甲方应按照合同约定，在项目实施过程中，按期支付第三方中介的监督费用。3.第三方中介报告条款说明：第三方中介应定期向甲方提交项目监督报告。内容：第三方中介应在项目实施过程中，定期向甲方提交监督报告，报告内容包括工程质量、安全、环保等方面的情况。4.第三方中介保密条款说明：第三方中介对项目实施过程中获取的保密信息负有保密义务。内容：第三方中介不得泄露项目实施过程中获取的保密信息，包括技术资料、图纸、数据等。5.第三方中介责任条款说明：第三方中介对项目实施过程中的监督工作负有责任。内容：第三方中介应确保其监督工作的客观、公正、准确，对因第三方中介原因导致的监督失误，第三方中介应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.相关法律法规2.技术规范3.设计图纸4.施工图纸5.监督记录表6.质量检验报告7.第三方中介资质证明8.甲方支付凭证9.乙方及第三方中介工作报告10.合同变更及解除协议11.工程验收报告12.保密协议13.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付乙方及第三方中介费用。乙方未按约定进行现场监督或验收。第三方中介未按约定提交监督报告或提供咨询服务。任何一方泄露对方保密信息。任何一方未履行合同约定的责任。2.违约行为的认定：违约行为应以书面形式通知对方，并提供相关证据。双方应协商解决违约行为，协商不成可提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指争议双方通过人民法院解决争议。4.保密信息：指在合同履行过程中，任何一方获取的对方商业秘密、技术秘密等。5.质量检验报告：指对工程质量进行检验后，由检验机构出具的书面报告。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应按照合同约定支付费用，如逾期支付，应支付违约金。2.问题：乙方未按约定进行监督。解决办法：乙方应立即进行整改，并报告甲方，如情节严重，甲方有权解除合同。3.问题：第三方中介未按约定提交报告。解决办法：第三方中介应立即提交报告，如逾期提交，应支付违约金。4.问题：工程质量问题。解决办法：及时整改，并按照合同约定进行验收。五、所有应用场景：1.个人自建住宅项目建设。2.自建住宅项目的安全质量监督。3.甲方、乙方及第三方中介之间的合作。4.合同履行过程中的争议解决。全文完。2025年度个人自建住宅安全质量监督合同3合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：_________________________地址：________________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________1.2乙方名称：_________________________地址：________________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方计划在_______年_______月_______日进行个人自建住宅的建设，为确保工程质量安全，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑工程安全生产管理条例》等法律法规及相关政策规定订立。三、定义与解释3.1专业术语在本合同中，“个人自建住宅”是指甲方个人在合法土地上自筹资金、自行设计、自行施工的住宅建筑物。3.2关键词解释（1）“安全质量监督”：指乙方在甲方个人自建住宅建设过程中，对工程的安全和质量进行监督检查，确保工程质量符合国家及行业相关标准。（2）“监督检查”：指乙方按照本合同约定，对甲方个人自建住宅建设过程中的安全、质量、进度等方面进行检查，并提出整改意见。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定，对个人自建住宅建设过程中的安全、质量、进度等方面进行检查。4.1.2甲方应积极配合乙方的工作，为乙方提供必要的施工条件。4.1.3甲方应按照合同约定，支付乙方安全质量监督费用。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方有权要求甲方提供与个人自建住宅建设相关的资料、图纸等。4.2.2乙方有权对甲方个人自建住宅建设过程中的安全、质量、进度等方面进行检查。4.2.3乙方应按照合同约定，对检查中发现的问题提出整改意见，并督促甲方整改。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为_______年。5.2合同履行地点个人自建住宅施工现场。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，对甲方个人自建住宅建设过程中的安全、质量、进度等方面进行检查，甲方配合乙方的工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件6.2.1合同期限届满。6.2.2双方协商一致解除合同。6.3终止程序6.3.1合同终止前，甲乙双方应妥善处理合同终止前的各项事宜。6.3.2合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，办理合同终止手续。6.4终止后果6.4.1合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，结算双方的权利和义务。6.4.2合同终止后，双方不得以任何理由要求对方承担本合同终止前的责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）安全质量监督费用：根据甲方个人自建住宅的建设规模、施工难度等因素，经双方协商确定，总额为人民币______元。（2）差旅费用：乙方在履行监督职责过程中产生的差旅费用，由甲方承担。（3）材料费用：乙方在履行监督职责过程中，因工作需要购置的各类材料费用，由甲方承担。7.2支付方式（1）安全质量监督费用：甲方应在本合同签订后____个工作日内，支付总额的_____%作为预付款。（2）差旅费用：乙方在产生差旅费用后____个工作日内，向甲方提交费用清单，甲方应在收到清单后____个工作日内支付。（3）材料费用：乙方在产生材料费用后____个工作日内，向甲方提交费用清单，甲方应在收到清单后____个工作日内支付。7.3支付时间（1）预付款：甲方应在本合同签订后____个工作日内支付。（2）差旅费用：乙方在产生差旅费用后____个工作日内支付。（3）材料费用：乙方在产生材料费用后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项时，注明“个人自建住宅安全质量监督费用”。（2）甲方支付的款项，应直接汇入乙方指定的账户。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按约定提供施工条件或资料的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定履行监督职责的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方在履行监督职责过程中，因自身原因导致工程质量安全事故的，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：违约方应按照约定支付违约金。（2）赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的甲方个人自建住宅的施工图纸、技术资料、工程进度等信息，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式甲乙双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程中断。（2）政府政策变动导致工程无法继续。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）甲方个人自建住宅的建设项目。（2）本合同约定的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留本合同签订后，除非双方另有约定，甲方保留对个人自建住宅的设计、施工、验收等环节的最终决定权。13.2特殊权力保留甲方保留在合同履行过程中，对乙方的工作质量、效率和服务提出改进要求的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应在本合同履行过程中，相互协作，确保工程顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的施工条件和支持。（2）乙方应按照甲方的要求，及时完成相关工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签字）：_________________________乙方代表（签字）：_________________________签订日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.个人自建住宅安全质量监督合同2.甲方个人自建住宅建设项目的相关资料（包括但不限于设计图纸、施工方案等）3.乙方安全质量监督人员的资质证明4.甲方支付费用的凭证5.乙方提交的差旅费用清单6.乙方提交的材料费用清单7.争议解决过程中产生的相关文件8.不可抗力事件的相关证明文件9.合同修改和补充的书面文件10.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付费用。b.未按约定提供施工条件或资料。乙方违约：a.未按约定履行监督职责。b.因自身原因导致工程质量安全事故。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：a.甲方未在约定的时间内支付费用，视为违约。b.甲方未提供必要的施工条件或资料，经乙方通知后未在合理期限内提供，视为违约。乙方违约的认定：a.乙方未按约定履行监督职责，经甲方通知后未在合理期限内改正，视为违约。b.乙方因自身原因导致工程质量安全事故，经有关部门认定，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.建设工程质量管理条例：规范建设工程质量管理的行政法规。3.建筑安全生产管理条例：规范建筑安全生产管理的行政法规。4.不可抗