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文档简介

撤销商品房买卖合同背景在买卖商品房的过程中，双方当事人可能由于各种原因需要撤销买卖合同。合同的撤销需要双方当事人协商一致，并且需要按照相关法律规定办理。合同的撤销方式合同的撤销方式有以下几种：协商一致撤销：双方当事人在协商一致的情况下，可以通过书面协议等方式撤销买卖合同。申请强制撤销：在合同成立后，出现违法行为、重大事项隐瞒、虚假陈述等情况，可以向相关法院申请强制撤销。法定撤销：在法律规定的情况下，合同自动撤销。合同的撤销手续双方当事人在协商一致撤销的情况下，需要按照以下程序办理：双方当事人应当签订书面协议，明确撤销合同的事实和理由。如果合同已经缴纳了购房定金或者签订了买卖合同，双方当事人应当协商确定退还定金或者解决合同的违约责任等事项。在双方当事人协商一致后，将合同撤销的事实和理由在合同备案机构或者住房城乡建设部门备案，并办理相应手续。强制撤销合同的申请程序在合同成立后，如果出现违法行为、重大事项隐瞒、虚假陈述等情况，另一方当事人可以向人民法院申请强制撤销合同，具体程序如下：向人民法院提起诉讼，申请强制撤销合同。法院审核后，进行庭前调解。如果当事人同意调解，可以达成协议，解决问题。如果庭前调解不成功，将进入庭审程序。法院根据案件事实和相关法律规定，作出判决。法定撤销在以下情况下，合同自动撤销：合同违法，违反法律、行政法规、国务院的决定；合同因不可抗力而无法履行；合同订立时发生的情况，使合同无法履行；定金等预付款项因为双方责任不明，不予返还；合同成立后，因为政策性原因被国家有关部门宣布无效的。结论合同的撤销需要双方当事人协商一致，并且需要按照相关法律规定办理。在买卖商品房的过程中，双方应当要求对

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