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文档简介

房屋拆迁合同1.合同目的本合同为拆迁方（以下简称“甲方”）与被拆迁方（以下简称“乙方”）就房屋拆迁进行协商，并确定双方权利、义务，达成协议的法律文件。双方应当根据信用良好、平等协商、互利互惠、诚实守信的原则签订本合同。2.拆迁安置协议2.1房屋拆迁标准甲方将按照有关规定和标准，对乙方所在的拆迁范围内的建筑物进行拆毁，包括此房屋，无偿提供其中应拆除的物品的清单，并在拆毁过程中尽可能保护邻近房屋的安全。2.2拆迁补偿2.2.1房屋拆迁补偿甲乙双方确认，本合同规定的“补偿款”是包括乙方所在房屋在内的一切应进行补偿的款项，不包括拆迁范围以外的设备、物资等。在房屋拆迁补偿方面，甲方向乙方支付由两部分组成的补偿款：房屋拆迁补偿款：根据当地市场行情，以房屋建筑面积和相应补偿标准计算，由甲方一次性清算并向乙方支付。住房安置补贴：在乙方提交提供的房产证等材料，选择乙方同意的安置住房决策后，由甲方一次性清算并向乙方支付。2.2.2其他补偿在房屋拆迁补偿方面，乙方还可以获得以下其他补偿：拆迁补偿金：提供有效身份证件和其他相关材料后，由甲方向乙方支付。物业费用：由甲方在协商范围内向乙方支付相关物业费用。2.3拆迁项目进度拆迁进度是甲方与乙方在整个拆迁过程中的核心议题。甲乙双方应确保在本合同规定的时间内完成整个拆迁工作。在拆迁进程中，甲方可以指派专业人员对拆迁范围内的房屋进行检测，核实建筑质量情况，并按照国家标准确定拆迁时间。2.4其他事项2.4.1补充规定双方同意，如因本合同未能涵盖的问题而引发纠纷，将由双方协商处理。2.4.2出口限制除遵循安全法规外，双方均不得通过非法途径将拆迁范围以外的设备、物资等输出国外。2.4.3违约责任任何一方违反合同的规定，造成另一方损失的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿另一方直接经济损失、造成恶劣社会影响等。3.合同效力本合同正式生效的日期为甲、乙方签约之日起，有效期至双方履行完毕本合同项下的所有义务。本合同一式二份，各自持一份，并在正本上签字、盖章，具有同等法律效力。4.争端解决双方有争议时，应当先协商解决。协商不成的，依法向人民法院提起诉讼解决。5.其他条款本合同自签署之日起生效。合同内容不得更改，任何追加条款必须经过双方充分协商、签字、盖章生效。本合同未涉及的问题，双方应协商解决。甲方：签字：____________

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