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文档简介

房屋基础合同1.合同双方甲方（出卖人）：[姓名]：[证件类型]：[证件号]：[联系方式]：[地址]：乙方（购买人）：[姓名]：[证件类型]：[证件号]：[联系方式]：[地址]：2.合同房屋基本情况房产坐落地址：房屋所有权证号码：建筑面积(㎡)：建筑结构：建筑层数：房屋户型：用途：售房单价：总售价：首期付款比例：首期付款金额：贷款金额：贷款期限：贷款年利率：放款日期：还款方式：3.建筑工程质量保证期从乙方领取房屋并交付使用之日起，建筑工程质量保证期为两年。4.过户手续房屋所有权证在买方全额支付房款，并办妥转移登记手续后，移交给买方。5.房屋权属和质量保证甲方保证所售房屋的产权清晰，不存在债权、担保、抵押、查封、限制出售等限制性权利。甲方对其所售房屋享有其拥有的全部权利，未侵犯他人的所有权利、地役权、抵押权、债权等权利，但不包括国家、集体所有的土地使用权。房屋主体结构质量达到有关法规规定的质量要求，甲方承诺对其所售产品给予质量保证。6.交房日期甲方应在[交房日期]前按照协议所约定的质量标准交付乙方房屋。7.房屋的附属设施和装修本房屋居住区的环境整洁、安全，停车场、绿化带配套设施齐全、合理。甲方按本协议约定给予装修。8.合同生效及争议解决本合同一式两份，甲乙双方各执一份，在商品房销售证、商品房毛坯、装饰、交付验房交易心得、房屋质量监督检测报告书等文书盖章后为有效。合同有效期自双方签字之日起生效。如在本合同有效期内发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成，可以向当地有管辖权的人民法院诉讼解决。9.合同终止本合同在下列情况下终止：双方协商一致，提前终止合同；甲乙双方发生重大违约行为；发生不可抗力，使合同无法履行；其他按照法律、法规规定终止合同的情形。10.合同附则本协议未约定的事项应参照有关法律法规和国家规定；如甲方给乙方开具发票所需的税款更改，按新规定执行，差额由买卖双方负担；如甲方将房产在协议签订后的过户期间转让给第三方，因此造成乙方权益受损的，甲方应承担相应的法律责任；本协议中“合同”指本协议及本协议的附属文本，包括但不限于各种书面协议、说明、凭证、告知函、通知等文件。11.合同争议解决本合同因履行发生争执，双方应首先友好协商解决；协商

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