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文档简介

成都房屋买卖合同一、合同主体本合同由买方和卖方双方签订。买卖双方确定为:买方:(买方姓名/名称)身份证号/统一社会信用代码:联系地址:联系电话:卖方:(卖方姓名/名称)身份证号/统一社会信用代码:联系地址:联系电话:二、房屋基本情况房屋坐落地点:房屋权属情况:(1)房屋所有权是否清晰,如有抵押、查封及其他有关限制权利情况:(2)产权来源:房屋建筑面积:房屋格局及用途:交易方式:(1)转让方式:(2)交易价格:(3)交易时间:其他特别约定事项:三、权利与义务买方的权利与义务买方应当在本合同规定的时间内向卖方支付全部房款。买方应当按照合同约定对房屋进行验收。买方应当按照相关法律规定完成房屋所有权登记手续。卖方的权利与义务卖方应当按照合同约定将房屋的房权证、林权证、土地证书等相关证件及其他有关文件转让给买方,并保证该房屋的权属清晰。卖方应当按照合同约定将房屋及其附属设施、附着设备的使用权移交给买方。卖方应当按照合同约定的时间将房屋交付给买方。四、违约责任买方违约如果买方在本合同约定的时间内未能向卖方支付全部房款,则应当按照卖方所支付的房屋定金(如有)的3倍向卖方赔偿。卖方违约如果卖方未能按照本合同的约定移交房屋的权属证书等相关证件及其他文件或者因其他原因导致不能按照合同约定将房屋交付给买方,则应当按照房屋总价款的10%向买方支付违约金。五、法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国有关合同法律法规的规定。本合同所发生的争议,双方应当协商解决,未能协商解决的,应当提交成都市仲裁委员会仲裁。六、附则本合同未尽事宜,双方可以协商补充。本合同一式二份,卖方和买方各执一份,具有同等的法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效

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