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文档简介

广州白云区租房合同一、合同双方出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）二、房屋基本情况甲方同意将其位于广州市白云区的房屋出租给乙方，房屋的具体情况如下：地址：（以下简称房屋）户型：（以下简称户型）面积：（以下简称面积）使用用途：（以下简称用途）三、租赁期限本合同租赁期限为（以下简称租期），自（以下简称起始日）起至（以下简称到期日）止。若乙方对租期届满后仍有续租需求，则应提前一个月书面告知甲方，双方再次协商达成新的租赁协议。四、租金及支付方式每月租金：（以下简称租金）租金支付方式：（以下简称支付方式）乙方应按照支付方式及期限如期支付租金。若乙方未按期支付租金，则应承担相应的违约责任，同时甲方有权解除本合同。五、押金及退还乙方在签订本合同时应向甲方支付相当于租金的（以下简称押金）。租期届满或本合同提前解除时，甲方应退还乙方相应的押金，但扣除应由乙方承担的任何费用。如果乙方按期履行合同，不损坏房屋和设施，并将房屋返还给甲方，甲方应在到期日起15日内退还乙方押金。六、房屋设施及维修房屋应当具备符合当地居住条件的基本设施和安全条件，如家具、电器、自来水、燃气、电力等设施应具备正常使用条件。如房屋设施出现故障影响使用的，甲方应及时修缮，如乙方自行进行维修，所产生的费用由乙方承担。如因甲方原因而导致维修无法及时进行，甲方应为乙方提供居住环境。七、房屋保养与损坏如因乙方私自改造房屋设施或变相转租，甲方有权单方面终止本合同并扣除相应押金。如因乙方使用不当或过失导致房屋损坏的，乙方应负有修缮义务或支付相应损失的赔偿费用。如乙方违反上述义务或未按要求赔偿，甲方有权扣押乙方的押金用于维修损坏。八、解除合同任何一方需要解除合同的，应在解除前书面通知对方。在租期届满前解除合同的，乙方应支付相当于一个月租金的违约金；甲方应退回押金及相应未到账租金部分。在租期届满后解除合同的，需提前一个月通知对方，并且应在相应租金到账后才可以退还押金。九、附则本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

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