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文档简介
广州出租屋合同1.合同缔结本合同由以下双方缔结：甲方（出租人）：姓名：XXX证件号码：XXX电话：XXX地址：广州市XXX区XXX街道XXX号XXX室乙方（承租人）：姓名：XXX证件号码：XXX电话：XXX地址：广州市XXX区XXX街道XXX号XXX室双方同意按照以下条款缔结本合同。2.出租房屋基本情况房屋地址：广州市XXX区XXX街道XXX号XXX室。房屋格局：房屋为XX室XX厅XX卫，面积为XX平方米。如图所示：1|___|
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9|___|房屋设施：（1）房屋内部设施：空调、电视机、洗衣机、冰箱、热水器、床、衣柜、桌椅等。（2）公用设施：小区门禁、电梯、停车场等。3.租期及租金租赁期限：自XXXX年X月X日起至XXXX年X月X日止。租赁方式：整租。租金及支付方式：（1）租金总额为XXXX元，月租金XXXX元。（2）甲方收到乙方首次付款后，向乙方出具正式发票。（3）付款方式：乙方需要在每月的XX日前将当月租金转账至甲方指定的银行账户。（4）逾期支付的，应当按照每天租金总额的3%加收滞纳金。押金：押金为XXXX元，乙方在签订本合同时一次性缴纳。押金用于保证乙方在租赁期限内按照约定支付租金、水电费和维修费用，并保证乙方所租物件符合约定的使用功能及完好无损返还。租期届满，乙方应当将所租房屋收拾整洁，并保证房屋内部设施、设备及附属物品不损坏、不丢失。其他费用：（1）水费、电费、物业管理费、有线电视费由乙方自行承担。（2）因乙方、其他住户或访客的过失、疏忽或故意操作造成房屋内部设施、设备及附属物品损坏，修理费用由乙方承担。4.房屋使用及维护乙方应当正确使用所租房屋内的物品、设施和设备，保持房屋内干净整洁。乙方如有改装房屋等行为，应当事先征得甲方同意，并按照甲方要求执行。乙方不得拆动、损坏固定装置或设施，不得占用公用部位和公共通道，不得擅自改变房屋格局。乙方应当避免在房屋内存在爆竹、烟花等易燃物品。乙方应当遵守住户公约，维持园区保卫秩序，不得组织非法活动，不得从事危险、有害工作。5.解除合同合同解除的情况包括但不限于以下几种：租赁期限届满后，双方自然解除合同。甲方违反合同规定，致使乙方无法使用所租房屋，乙方有权解除本合同。租赁期内，因不可抗力因素导致房屋不能正常使用，双方可协商解除合同或者暂停合同履行。乙方违反合同规定，情节严重的，甲方可以解除本合同。解除合同后，押金、租金等全部款项不予退还。6.争议解决因本合同引起的任何争议，双方应协商解决。协商无法解决的，双方应向当地人民法院提交起诉。7.其他约定本合同未尽事宜，双方可以在协商一致后另行签订补充协议。本合同一式两份，
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